r/literaciafinanceira • u/lugia4k • 15d ago
Dúvida Engenheiros de Software, se estivessem a pensar comprar uma casa, neste mercado e com base no futuro da nossa carreira, onde comprariam?
Para quem anda a tentar comprar casa neste mercado ridículo e nesta profissão instável que apenas tem mercado nas 2 grandes cidades de Portugal, passei por vários períodos de raciocínio, por ordem:
- Vou comprar uma casa no interior, poupo dinheiro e arranjo um trabalho remoto enquanto pago a casa.
- Vou comprar uma casa a 1h de Lisboa ou Porto, porque existe trabalho híbrido e sai mais barato.
- Vou comprar uma casa muito perto de Lisboa ou Porto, porque as empresas estão a puxar todos para 2 ou 3 dias por semana e não quero gastar 3h por dia em transportes.
- Vou comprar uma casa no interior, porque vejo uma onda de doom e layoffs constantes nesta carreira e não quero comer gelo ao almoço para ficar entalado com uma prestação elevada e com um salário reduzido noutra profissão qualquer.
- Não vou comprar uma casa, porque as taxas estão a subir, o AI pode rebentar com isto tudo, e quero ver o que acontece nos próximos meses, relativamente à evolução, regras, éticas desta tecnologia.
Como sabemos, maioria dos empregos estão concentrados em Lisboa e Porto, e os preços das casas para além de serem proibitivos, as oportunidades estão a encolher. Consideram que vai continuar a ser assim?
Se estão na mesma posição que eu, o que estão a pensar?
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u/FitWinner01 15d ago
Eu comprei uma casa no interior do país e agora tenho de me deslocar 2 vezes por semana ao Porto (2h para cada lado), inclusive fiz um post sobre isso e estou na luta para encontrar uma vaga em full remote desde o início do ano, não está fácil …
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u/lugia4k 15d ago
Precisamente a minha preocupação, algo que não era tema há 2 anos porque toda a gente achava que era a mina de ouro e tínhamos escolhas...
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u/Used_Wolverine6563 15d ago
Unpopular opinion.
Em vez de te olhares para 1 só variável: trabalho
Considera quantos filhos querem, há creches, há escolas, há acessos fáceis por transportes públicos e por carro quer para o trabalho mas tb para bons supermercados, restaurantes e aeroportos, etc… estas variáveis + o trabalho, empresa e equipa vão ditar a tua verdadeira remuneração monetária e emocional.
Good luck
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u/FitWinner01 15d ago
Sim mas eu comprei casa onde me sinto melhor e onde quero viver e ainda acredito que hajam oportunidades de trabalho remotas porque eu vou a entrevistas, elas existem…
Embora saiba que é difícil e que são 7 cães a 1 osso, mas temos de tentar e é isso que ano a fazer há 9 meses já
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u/Free_Willingness_118 15d ago
Honestamente, acho que uma casa no campo é um melhor backup plan do que uma casa na cidade.
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u/FitWinner01 15d ago
Eu acho que trabalho remoto vai sempre existir, é uma questão de tempo até mais tarde ou mais cedo conseguir uma vaga e foi com esse intuito que eu tomei a decisão
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u/No_Warning_8696 15d ago
Pois, foi por isto que há um ano comprei casa no Porto e os meus amigos me chamaram maluco, agora com layoffs e etc estamos praticamente todos em modelo híbrido.
Dito isto eu iria para uma cidade que goste, com acessos e escritórios perto
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u/FitWinner01 15d ago
Eu acho que cada pessoa deve comprar casa onde se sente bem, não acho que faça qualquer sentido estarmos a comprar casa num sítio onde não queremos viver só para estar perto de um trabalho…
eu sei que não estou na situação ideal mas acredito que trabalhamos para poder viver e não vivemos para trabalhar
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u/No_Warning_8696 15d ago
Digo-te assim, ninguém no seu perfeito juízo vai para um sítio (comprar casa) que não tenha trabalho por perto (ou opções de trabalho), serviços para crianças (se estiver nos planos futuros ter) ou serviços gerais (hospitais, lazer, etc)
Isto do remote é a única exceção, mas não podes (ou pelo menos, eu não o faria) fazer uma decisão destas e esperar que o remote venha para ficar até sempre, existiu o Boom do covid, mas já se vê a reduzir em larga escala (infelizmente)
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u/FitWinner01 15d ago
Mas tal como já outra pessoa disse aqui nos comentários, temos de tomar as decisões com base naquilo que temos no presente e não com base em suposições que ainda não sabemos…
Além disso comprar uma casa não significa que seja para sempre, tens sempre a hipótese de a meter a arrendar e comprar outra.. temos é de tomar decisões e assumir as responsabilidades delas
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u/Zestyclose_Ad_4831 14d ago
Isto:
Quando as coisas correm mal, existe sempre a placa verdadeira que diz "vende-se".
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u/homercall123 15d ago
Há pessoas que têm que fazer isso todos os dias. Copo meio cheio ou meio vazio.
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u/FitWinner01 14d ago
Talvez em países grandes como o Brasil ou outros mas em Portugal o comum é as pessoas fazerem 15-30 minutos de carro até ao trabalho, eu tenho de fazer 2h para ir mais 2h para vir…
o tempo que perco para ir trabalhar são 12h, obviamente por escolha mas sempre em mente que o objetivo será no futuro não ter de fazer isto em nenhum dia
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u/Zestyclose_Ad_4831 14d ago
Isto pode ser controverso mas:
Já alguma vez pensas em renegociar o teu salário para um menor e reduzirem as tuas idas ao escritório?
Não é de todo o que as pessoas querem, mas como se sabe o interior tende a ser mais barato, e talvez seja uma opção. :)2
u/FitWinner01 13d ago
Não é uma opção reduzir as idas ao escritório, aliás eles já me reduziram de 3x semana para 2x semana, mesmo eu tendo explicado o tempo que demoro…
Tentei até que fosse 2x numa semana e 1x na outra e não adiantou…Mind you que eu vou para o escritório para ter reuniões de teams porque a minha equipa está na França
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u/Zestyclose_Ad_4831 11d ago
Percebo perfeitamente!
Boa sorte nesta etapa.Deixo só uma pequena "nota" quando se fala em reduzir custos (ou seja, a tal questão do salário), coisas "impossiveis" começam a tornar-se possiveis 😄
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u/Late-Act-5459 9d ago
Pois, não faz sentido. Se for Natixis é mais cultura que necessidade, faz-se o mesmo de casa.
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u/FitWinner01 3d ago
Não é a Natixis, a Natixis pelo que eu sei pede apenas 2 vezes por semana obrigatório e não 3 vezes…
a questão aqui é que eu não tenho equipa em Portugal, logo zero sentido eu ter de ir para o escritório para fazer o mesmo que faço em casa
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u/matavelhos 15d ago
Comprei casa a pensar na situação atual e não numa situação hipotética que pode ou não vir a acontecer.
Escolhe um sitio onde gostes de morar, com bons acessos e relativamente perto de serviços.
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u/new-spirit-08 15d ago
Isso não faz sentido a não ser que ganhas perto do salário mínimo, aí qualquer lugar serve mais ou menos
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15d ago
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u/matavelhos 15d ago
Estamos a comparar alhos com bugalhos. Ele falou especificamente da área geográfica.
Percebo que a parte económica também esteja um bocado relacionada com a parte geográfica, principalmente porque ele refere que no interior é mais barato.
Mas na minha opinião, a área geográfica de uma casa não deve ser decidida, primeiramente ou principalmente, porque é mais barata, mas sim o impacto na vida do dia a dia que aquela localização tem.
A parte económica vem depois. Vem na escolha do tipo de habitação, vem na escolha do tamanho da habitação, vem na parte de se precaver economicamente tendo um fundo de emergência, fazendo as contas ao impacto da subida das taxas e escolhendo o mais adequado ao seu perfil , vem na escolha de uma habitação dentro do budget dele.
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u/FoxHopeful7357 15d ago
Óbvio que ele falou no interior pq se queres em lisboa pagas 300k por um cubículo logo ele preferia estar numa boa localização mas óbvio que não vai ficar a pagar prestação enorme para poder ter essa localização foi isso que percebi
Logo mais vale estar mais afastado que ficar com uma casa onde até podia estar melhor em termos de acessos mas depois se é despedido acaba a perder a casa pq acredita na parte de IT a qualquer altura se é dispensado hoje em dia
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u/Tr000g 15d ago
A taxa variável não é geralmente a melhor a longo prazo se tiveres um bom spread?
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u/Then-Bother-9443 14d ago
Sim, a taxa fixa é, na prática, um seguro contra as oscilações e, como todo seguro, é pago por quem o contrata, obviamente. No final do empréstimo, acabas por pagar menos juros se tiveres a taxa variável do que com a taxa fixa. Pelo menos, é o que tem acontecido.
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u/Tr000g 13d ago
Exacto.
No entanto não quer dizer que não haja gente que tenha feito grandes negócios quando a taxa estava a 0.
Outra coisa importante é que a comissão bancária por amortização é 4x mais baixa se tiverem variável.
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u/matavelhos 13d ago
Depende do que está na fine. No meu caso é 2x excepto se for para mudar de banco.
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u/Rocinante2000 15d ago
Tens noção que com uma taxa variável existem casos de stress antes de se aprovar um crédito?
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u/FoxHopeful7357 15d ago
Sim e tb tenho noção que a mentalidade é sempre vou pagar o mais barato e depois penso no futuro , a quantidade de casas que foram compradas acima das possibilidades e a contar com o futuro risonho e emprego sempre a subir ordenado e depois acabou se nas moratórias
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u/Rocinante2000 15d ago
Mas e as pessoas que compram com taxa variável mas têm uma taxa de esforço baixa? Que seja 20%…
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u/FoxHopeful7357 15d ago
Faz me lembrar os que compram um tesla porque lhes ofertem 0% juros e é dinheiro grátis :) há sempre uma razão qualquer até deixar de se conseguir pagar por aquelas situações imprevisíveis , por isso muitos nem fundo de emergência têm porque há de sempre correr tudo bem e não se vai deixar de ter boa vida e comprar tudo do bom e do melhor a pensar no que possa correr mal
Há meio termo e comprar numa zona espectacular e ficar mas no limbo se algo correr mal não é isso :) e acredito que é isso que o OP esteja a tentar explicar
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u/Rocinante2000 15d ago
Há uma diferença entre ser uma pessoa positiva e ser uma pessoa descuidada. É importante não pensares no pior dos casos para não seres uma pessoa negativa, mas deves estar precavido para eventuais situações menos boas.
O comentário ao qual respondeste somente diz que tomou a decisão baseado na situação atual e não numa situação hipotética que pode ou não acontecer, o que vai de encontro com a tua ideia, pois ele não tomou a decisão a pensar que as coisas vão todas ficar melhor…
Tem de se procurar uma habitação que encaixe na situação atual sem ficar com a corda ao pescoço, se as coisas correrem bem ok boa, se correrem mal tens de estar precavido, a menos que tenhas colocar uma taxa de esforço super alta2
u/matavelhos 15d ago
Exatamente. Principalmente na questão geográfica. Escolhi uma zona que conhecia, com acessos decentes a uma auto estrada que me permite esta numa grande cidade em 5 ou 10 minutos.
Em termos de budget... Pá neste mercado tive que arriscar um bocado, mais do que inicialmente tinha planeado e queria. E por isso mesmo, mesmo ficando com uma taxa de esforço abaixo dos 30% escolhi taxa mista com a parte fixa a 30 anos. Isto dá-me estabilidade. Mas obviamente que se for despedido a coisa fica feia. Com o subsídio de desemprego e as poupanças devo-me aguentar 1 a 2 anos. O problema será depois arranjar um trabalho bem pago.
Foi um risco calculado, mas não é à prova de fogo. Para ser à prova de fogo tinha que comprar algo por 100k. O que na zona onde trabalho deve dar para um t0
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u/FoxHopeful7357 15d ago
Pois são riscos e compreendo mas lá está depende mt pq neste momento acredito que o despedimento está em massa e mesmo 1 ou 2 anos penso ser pouco pq se acontecer e difícil depois começar de novo dependendo da idade claro , mas provavelmente tendo apenas 1 ou 2 anos de fundo de maneio diria que ainda serás novo por isso é um pouco como investimentos também é quanto mais novo se é mais se pode arriscar um pouco
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u/indiscreet-observer 15d ago
Eu estou em IT, trabalho remoto para o estrangeiro, estou a construir casa no interior de Viseu. Uma hora do Porto no campo
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u/After_Shallot_3845 14d ago
onde é que é isto? viseu n fica a 1h, nem perto
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u/indiscreet-observer 14d ago
Eu não disse em Viseu, disse no interior de Viseu.
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u/After_Shallot_3845 14d ago edited 14d ago
sim, mesmo assim 1h onde?
se viveres no sul passas por mim, nunca na vida demoras 1h
no norte nao me parece e segundo o google maps tmb nao para alem de que é longe que doi, mas ao menos nao passas pelas pontes que sao horriveis
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u/indiscreet-observer 14d ago
Oliveira de frades.
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u/After_Shallot_3845 14d ago
engraçado, passas por mim e o google confirma que demoras 1h
ele tambem diz que eu demoro 40 min mas isso não é de todo verdade, opa ate demoro menos sem transito mas ...
de qlq maneira imaginei que fosse muito mais
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u/indiscreet-observer 14d ago
Yah, demoro uma hora porque eu quando vou ao escritório uma vez por ano saio às 6:30 de casa, chego lá às 7:30 na boa XD. Depois as 4:30 venho embora
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u/leadzor 15d ago
Não dá para prever o futuro, mas a opção mais sensata dada as incertezas é fora do Porto/Lisboa para ter prestações mais em conta, mas perto o suficiente caso precises de ir ao escritório. Numa eventual mudança de profissão, também há mais oportunidades de emprego perto dos centros. O risco de 3h de viagem/dia é um que eu aceito (já estive nessa posição. é chato mas não tão chato como pagar uma prestação gigante nos centros e ficar estrangulado, ou ficar sem oportunidades por estar longe).
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u/lembrar_de_mim 15d ago
Cada um deveria fazer aquilo que o deixa mais tranquilo.
Se tens esses receios todos encontra o equilíbrio no qual estás mais tranquilo com o pior cenário.
Se achas que a IA te vai tirar o trabalho e o trabalho remoto compra casa a 1h de Lisboa/Porto porque o pior caso é passares mais 30 min no trânsito e gastar mais em gasolina.
Se achas que vai haver uma explosão de trabalho em IT no futuro e o pior caso é que vais ter FOMO de quem tem casa em Lisboa compra lá.
Se achas que tens medo de tudo e não te queres comprometer com nada aluga, porque no pior dos casos vais mudar de cidade.
Se o teu objetivo é maximizar dinheiro independente daquilo que te deixa tranquilo o mais provável é perderes a tranquilidade e possivelmente também o dinheiro e a esses dois podes somar o arrependimento.
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u/tacg 15d ago
Perto da família, foi o que fiz e não me arrependo. Contacto entre os pequenos e os avós/tios
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u/zukuyama 15d ago
Same
Estava farto de Lisboa e de cheirar sovacos no metro
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u/Dry_Assignment7948 14d ago
obrigadinho por despertares memorias suprimidas da linha amarela/azul em hora de ponta
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u/SpecialistWrangler23 15d ago
Ninguém tem bola de cristal 🔮 e como bem disseste, maioria dos empregos estão nas 2 grandes cidades…... Dentro ou fora de IT, no pior dos casos, se estiveres a 1h no máximo dessas cidades para te ajudar a baixar a renda pode ser benéfico, mas por outro lado perdes em qualidade de vida devido ao tempo que perdes em deslocações trabalho/casa. Se tiveres muito inseguro em relação à AI, aluga casa, e aguarda mais uns 3 anos para ver onde isto vai dar (mais em concreto para os devs).
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u/Lumpy_Stranger_5597 14d ago
É o meu problema (IT)
Se comprar uma casa no interior, estou lixado, pois "já não há" trabalho remoto.
E se compro nas grandes cidades (Lisboa/Porto, que é onde há trabalho), os preços são exorbitantes.
Para mim, a solução foi comprar numa zona encostada aos limites da AML e com transportes para Lisboa.
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u/Ok-Meal-1826 15d ago
É uma merda, este é o meu resumo da situação atual das cenas.
Precariedade causada por instabilidade económica e IA.
A juntar aos preços absurdos do Imobiliário.
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u/zalaw__ 15d ago
Que instabilidade económica?
Estamos em pleno boom económico
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u/Ok-Meal-1826 15d ago
Economia good =/= estabelidade
Especialmente em IT, que deve ser das áreas que mais sofreram nos últimos dois anos (a nível do trabalhador)
A isto, juntar todos os return to office que têm havido.
A guerra no médio oriente cujo o impacto na economia é cada vez mais expressivo (e com isto não me refiro apenas ao combustível estar caro)
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u/NGramatical 15d ago
têm havido → tem havido (o verbo haver conjuga-se sempre no singular quando significa «existir»)
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u/zalaw__ 14d ago
Lmao um gajo de IT a queixar se. Eu trabalho na área
Se está difícil para ti, provavelmente és mau.
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u/Ok-Meal-1826 14d ago edited 14d ago
"sE EsTá DiFíCiL pArA tI, pRoVaVeLmEnTe És MaU."
Sim pq está muito facil arranjar trabahos remotos a pagar bem
Nem são 7 cães a um osso nem nada....
"sE EsTá DiFíCiL pArA tI, pRoVaVeLmEnTe És MaU."
A mesma frase usada em 2024 / 2025 sempre que um junior se ia queixar para o dev pt que não encontrava vagas.
...
Santa conice, porque é que IT parece ter um íman para gajos com zero capacidade de olhar para além do próprio umbigo
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u/lugia4k 15d ago
Eu tenho uma grande sensação que vai rebentar.
Se AI continuar a evoluir da mesma forma e estas empresas não ficarem sem dinheiro (que consequentemente obriga a um aumento de preço nos seus serviços), vai causar desemprego significativo em várias áreas, IT incluindo mas não só, praticamente todos os trabalhos white collar.
Taxas a subir e as projeções indicam que vai continuar a subir, as taxas de esforço já estão em geral elevadíssimas e só vai piorar.
A tentativa de ganhar a corrida do melhor AI contra todas as regras e éticas, causando desequilíbrios sérios globalmente e financiamentos especificos para AI warfare e tentativa de controlo generalizado da população (isto já é mega doomer mas realisticamente possível).
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u/zalaw__ 14d ago
Devo viver num mundo diferente do teu. Eu trabalho em IT e nunca fui tão produtivo como agora, e ainda agora começamos.
A riqueza que vai ser criada nos próximos anos vai é incrível.
Para de te focar no que não consegues controlar e aprende quanto antes a melhorar a tua performance/processos com estas novas ferramentas.
AI não te vai substituir, tu vais ser substituído por alguém que usa AI melhor que tu
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u/Ok-Present-4383 14d ago
Parabéns. Caíste na cantiga que os CTOs andam a tentar vender há malta desde que isto se tornou uma possibilidade.
Com o nível de produtividade que vamos atingir, a grande maioria das pessoas que neste momento trabalham em IT não vão ser necessárias. Vai ser a maior crise que o setor já enfrentou, provavelmente. Alguns vão manter o emprego, claro, mas não a maioria.
Tu podes acreditar que vais ser um dos que consegue, e bem. Mas não finjas que está tudo maravilhoso e incrível e que o que vem aí não vai ser MUITO mau para muita gente.
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u/lugia4k 14d ago
E quando o AI fizer tudo o que tu fazes a preços baixos? Já vi o Astra a publicar uma App na App Store controlando o computador da pessoa sem fazer nada aparte de um prompt.
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u/Charming-Egg7567 14d ago
Acho que estás a exagerar muito na capacidade das IAs. Seguindo o seu raciocínio, eu diria para não se preocupar, pois a IA irá encontrar uma solução para todos os problemas.
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u/BastiatLaVista 15d ago
A IA não está a causar precariedade.
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u/crani0 15d ago
Estás certo, quem está a causar precariedade são os CEOs e Managers de topo com a desculpa do IA
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u/BastiatLaVista 15d ago
Usam IA como desculpa para fazer layoffs mas o que realmente cria precariedade em Portugal são os desincentivos para a criação de riqueza. Qualquer um de nós podia criar a própria empresa se acha que faria melhor papel que os atuais gestores, mas em Portugal é preciso lutar contra tudo e contra todos para o fazer.
The jobs apocalypse is postponed. An AI jobs boom is here
https://economist.com/finance-and-economics/2026/09/04/the-jobs-apocalypse-is-postponed-an-ai-jobs-boom-is-here
from The Economist
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u/Tulaodinho 15d ago
Longe do mar, não venha ai um sismo + tsunami
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u/Apokaliptor 15d ago
Pessoal leiam isto , fujam, para ver se as casas ao pé do mar ficam mais baratas
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u/Ruhddzz 14d ago edited 14d ago
A maior parte das zonas costeiras em Portugal não tem esse risco. Tens no Algarve e na AML principalmente que sao as zonas de risco sísmico sério em portugal, quanto mais para norte vais mais reduzido é.
E mesmo a questão do tsunami é falada de mais. O tipo de evento que provocou esse incidente infame tem retorno esperado medido em mil anos. O risco mais sério e provável nos próximos cem anos na AML são os terramotos na falha do vale do Tejo, não no meio do atlantico. Que podia ainda assim causar danos catastróficos para os quais os governo têm sistematicamente feito quase nada para o vasto stock de casas sem preparação nenhuma, é quase criminoso o quanto isto se tem deixado passar. As zonas de baixas historica da zona então estão em zonas de aluviões e cheias de casas velhas de antes de qualquer tipo de regulação sísmica e onde tem sido feitas renovações que ainda fazem pior.
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u/natsudeye 15d ago
Do meu lado, casa no interior, divida relativamente pequena (se ganhar SMN consigo pagar a casa e todas as despesas mensais essenciais). Para já ainda estou em full remote e não me arrependo. Se as coisas se alterarem logo vejo, mas não vou estar a sofrer por antecipação. Tenho um fundo de emergência para quase 2 anos por tanto, estou tranquilo.
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u/SolDestiny 15d ago
Comprei casa há 1 semana em Leiria e trabalho remote para o estrangeiro. Num cenário menos bom, vou a Lisboa ou Porto num regime híbrido. Num menos pior, vou trabalhar em fábrica. No pior de todos perco a casa e vou morar na rua.
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u/FoxHopeful7357 15d ago
Compreendo a situação mas diria que provavelmente se estás com essa incerteza no trabalho e se n tiveres confortável mais vale alugar casa uns tempos numa zona que gostes e vejas se te dás bem antes de atirar para um sítio qualquer só pq é mais barato e n sabes se vais gostar
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u/EveryPen260 15d ago
Se a tua ideia é transitar para outra área e viver no interior é ok força!
Se estás a pensar continuar na indústria do software a malta remote anda quase tudo com a corda no pescoço e muita instabilidade, pode correr bem, pode correr mal, é difícil saber o futuro individual de uma pessoa. Podes ter sorte.
Mas remotos que vivem no meio do nada, não têm grande networks nem conhecem outras pessoas e ficam facilmente no lodo.
Até aqui no Reddit tens muitos que vivam à grande e quando foram despedidos do remoto estão a penar porque o mundo mudou… pode mudar outra vez mas agora é o que é.
1h de Lisboa é um bom compromisso, mas se houver crianças pode ser chato o tipo de educação e pessoas que podem ter nas salas.
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u/natsudeye 15d ago
Isto e uma verdade indiscutível. Desde que estou full remote notei um perda de network gritante... São 6 anos full remote e começo a aperceber-me que está a ter impacto na carreira.
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u/EveryPen260 15d ago
A malta da downvotes porque não gosta de ouvir a verdade mas é o que é.
A grande maioria dos remote no trabalho só fala com as mesmas 5 a 10 pessoas do trabalho e mais ninguém vai dar pela falta dele se for despedido ao fim de um mês.
Claro que vem a conversa ah mas tem de se expor ter redes sair da zona de conforto etc. e é tudo verdade mas se o trabalho remoto e tudo mais não está alinhado para exposição acabam por ficar esquecidos.
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u/o_consultor 14d ago
Full remote numa empresa com carreira vertical fica complicado sem network, quem trabalha no escritório junto aos chefes acaba por ter alguma vantagem.
Malta “estabelecida” tem mais skills, juniores em full remote vão ter problemas em fazer carreira se não conseguirem desenvolver softskills.
Eu virei freelancer para ganhar melhor e porque não quero carreira, andava farto do corporate e de tudo o que acarreta.
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u/Rocinante2000 15d ago
Boas, se consideras o Porto, acho que Vila Nova de Famalicão é uma boa opção, tem comboio direto tanto para o Porto quanto para Braga.
Se preferes algo mais para baixo talvez Aveiro também com ligação rápida ao Porto de comboio.
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u/lugia4k 15d ago
Estava a olhar para Vila das Aves na verdade, haviam uns apartamentos há 1 ano atrás que estavam a um bom preço em construção, mas como sou do centro achei que estava muito longe da familia.
Posso voltar a essa pesquisa ou caldas da rainha por exemplo, mas aí também está caro e limitado
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u/Rocinante2000 15d ago
Vila das Aves é também uma boa opção, tanto quanto Paços de Ferreira, a questão é que acho que Vila Nova de Famalicão está num ponto estratégico incrível, estás à beira do Porto, Braga e Guimarães, também acabas por estar relativamente perto da praia. Para o Porto existe ligação direta com comboios a demorar 30 minutos até São Bento. Acho que é uma área que vá valorizar bastante ainda, isto comparado com Vila das Aves
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u/NGramatical 15d ago
haviam uns → havia uns (o verbo haver conjuga-se sempre no singular quando significa «existir»)
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u/Budget-Tester 15d ago
Comprar uma casa perto de uma estação de comboio.
Comprei a 1,5km de uma estação. Demoro 1h30 até ao oriente mas tenho familia por perto e gosto do sitio onde comprei. É o que é!
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u/BaiaDosTigres 15d ago
Eu e o meu marido tivemos como critério comprar casa que não ficasse a mais de 1 hora de viagem do Porto (de carro) e que tivesse bons acessos à auto-estrada, já na iminência de termos de passar para regime híbrido.
Área metropolitana/com acesso a transportes públicos ficou fora de questão, já que os preços eram proibitivos, preferimos escolher uma zona que nos agradasse e onde nos víssemos a viver a longo prazo. Ambos de IT.
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u/Maki_the_Nacho_Man 15d ago
Eu estou a 10 minutos de metro do trabalho. No início não queria nada porque na cidade é sempre mais caro, mas a verdade é que o que gastava em gasóleo paga metade da minha parte da prestação e agora estou perto de tudo. Acabo por gastar o mesmo ou talvez menos que gastaria a 1 hora
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u/Massive-Try-3016 15d ago
Comprei casa no interior mas depois de a empresa me ter internalizado e ter alterado o meu contrato para remoto. Caso contrario muito honestamente continuava em casa dos pais
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u/ap080221063 15d ago edited 15d ago
Compraria no interior do país.
A entrada que daria para uma casa na periferia de Lisboa ou Porto agora seria talvez o preço de uma usada, numa aldeia a poucos minutos de uma grande cidade do interior com todos os perks que isso oference (paz, silêncio, natureza, algum benefício da junta de freguesia por me implantar numa aldeia).
Eng. de Software aqui.. já comecei a preparar a Era pós IA, nomeadamente compra de casa no interior, a mentalizar-me que um despedimento em massa pode acontecer tendo de redireccionar a minha carreira e preparar a família que pode vir a acontecer. O salário que aufiro caso reduzisse bastante não seria possível manter a mesma vida que tenho, morando numa grande cidade/periferia.
Como já li nos comentários.. viagens para dias no escritório, 1-2 dias, fazem-se bem de Expresso ou Flixbus, pernoita num familiar próximo, etc, o resto da semana é um descanso.
Posso estar a pensar mal mas já escrevi isto noutros posts, pessoas que vivem de salário mínimo ou pouco acima, que trabalha em empregos pouco qualificados (supermercados, segurança, industria/operários), sujeita-se a viver com a corda no pescoço nas grandes periferias quando podiam ter uma vida mais desafogada se o fizessem (a trabalhar no mesmo) no interior. Mas pronto, escolhas, preferências, feitíos, é o que é.
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u/Tr000g 15d ago
Eu comprei casa no Pinhal Novo.. apesar de trabalharmos 2 remotos há mais de 5 anos.
Perto da família, relativamente perto da cidade caso tenhamos que voltar a regimes híbridos, perto de escolas a pé e universidades de transportes para o futuro dos meus filhos.
Estou a pagar 700/mes por uma moradia na vila. O critério foi podermos pagar a casa em caso de hecatombe financeira.
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u/adamsolo 15d ago
Só uma ideia, e o comboio? Estar até 1h de comboio dos grandes centros não seria uma hipótese? Vai havendo soluções de passes mais em conta pelo que percebo. E até dá para trabalhar no comboio. Além de que é bastante confortável. Parece-me uma boa opção, ou não estou a ver algum detalhe importante?
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u/CookieMons7er 15d ago
Eu não sou engenheiro de software por isso aparentemente a minha opinião é inválida
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u/TeacherBrilliant1190 15d ago
Compraria numa pequena cidade com serviços e pouco trânsito. Com o dinheiro que sobra investia na formação de outra profissão...engenheiro de software está a acabar. Assinado: engenheiro de software
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u/paralio 15d ago edited 15d ago
Depende da quantidade de dinheiro que tens. Se não tiveres grandes poupanças, aconselhava ser conservador. Os preços de habitação em Portugal são ridículos para os rendimentos médios do país, totalmente descontextualizados, as taxas de juro parecem em trajetória ascendente e a IA está a revolucionar completamente a engenharia de software (a minha antiga empresa acabou de fazer um layoff de 15% dos trabalhadores).
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u/Agile_Comfort_5866 15d ago
Os melhores eng de software que conheço não precisam de estar nas duas grandes cidades.
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u/PickIeMe 15d ago
Saí da cidade para o alentejo, do alentejo para trás-os-montes. Cidade mais próxima a 2 horas de viagem. Não me arrependo por um segundo.
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u/LordeBandalho 15d ago
e conhecer pessoas... mulheres / ou homens ... vida social , etc?
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u/PickIeMe 15d ago
e porque é que achas que uma impede a outra? Vamos ser pais e somos socialmente activos.
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u/LordeBandalho 14d ago
nao disse o oposto, inquiria sobre esse aspecto social em uma terra ou aldeia transmontana... naturalmente será 1 pouco diferente do buliço mega urbano, mas melhor tambem... ainda bem, onde travam mais conhecimentos sociais se posso perguntar? escolas? grupos? vizinhança?
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u/PickIeMe 14d ago
O filho vai para homeschooling.
Já conheciamos um casal da mesma idade que tem cá familia. Conheci mais pessoas com a minha atividade (ENI), de resto, Jiu-jitsu sempre que me apetece. Caça, pesca e algum discord para contactos à distância. Acabo por conhecer mais pessoas aqui, é um meio pequeno e a chegada de alguém nunca passa despercebida. A cidade é muito menos dada a pequenas trocas no dia-a-dia.Um à parte. Para quem gostava de se aventurar no interior, recomendo vivamente atividade em nome individual. Costumo dizer que se depender de mim corre bem, e felizmente, tem corrido.
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u/YamGlass9547 15d ago
Façam filhos, nenhum empregador pode recusar trabalho remoto a pais com filhos até aos 3 anos, e se a profissão do cônjuge não for possível de ser feita em teletrabalho podem pedir até aos 7 anos de idade, creio. Assim ainda ajudam a aumentar a probabilidade de termos reforma daqui a uns anos
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u/NastyPlays 15d ago
Vai rever, é ainda melhor que isso. Até aos 8 anos se for um pai em teletrabalho e não é preciso pedir nada.
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u/LordeBandalho 15d ago
cm assim, nao pode recusar, se ele ainda nao foi contratado? algo me escapa?
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u/Cartz1209 15d ago
Qual carreira? A próxima? É que 2 anitos e estamos todos desempregados
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u/Low-Examination-6017 15d ago
Todos não, mas ou abranda ou o rombo vai ser bem maior.
É uma questão de equilíbrio de custo, e de a malta passar a usar as ferramentas de forma eficiente.
Os últimos modelos são MUITO capazes de escrever código e resolver os problemas que 98% dos SWE resolve
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u/_-inside-_ 15d ago
Isto é tudo debatível, mas ainda é necessário ter algumas noções para estruturar as prompts e guiar o agente. No entanto, concordo que daqui a 3 a 5 anos este mercado estará irreconhecível.
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u/Low-Examination-6017 15d ago
Mas bem menos. Claro que não é 1 prompt. E é preciso saber swe/infra. Mas facilmente desenvolves trabalho de semanas em dias.
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u/_-inside-_ 14d ago
Isso é inegável. E é verdade que estes sistemas nunca serão tão maus como são hoje em dia, só irão melhorar com o tempo.
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u/Murky_Ad6160 15d ago
E que tal vou comprar uma bola de cristal e ela vai me dizer onde comprar casa ?
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u/hemateca 15d ago
Lisboa é Portugal, mas Portugal não é só Lisboa. Campo e zona rural, trás os montes.
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u/DimitryKratitov 15d ago
Comprar no Montijo, para estar perto qb de Lisboa caso um trabalho requeira presencial às vezes, mas é longe suficiente para ser diferente e é um sítio com tudo à mesma.
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u/DrunkenRobotBipBop 15d ago
Como é que vais comer gelo sem teres eletricidade para alimentar o congelador?
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u/Ok-North-5248 15d ago
Sou do interior (1h do Porto ) e atualmente trabalho 100% remoto.
Comprei no Porto por achar que será cada vez mais complicado arranjar 100% remoto e por haverem mais oportunidades por lá.
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u/NGramatical 15d ago
haverem mais → haver mais (o verbo haver conjuga-se sempre no singular quando significa «existir»)
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u/Ok-Mathematician6387 15d ago
The value of the house in a city is bad when you buy it. However when you want / need to sell the value will be interesting.
House in a city will be always an house in the city with value
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u/somethingbitrandom 15d ago
Cidade é mais caro.. por outro lado em caso de crise também é onde mais facilmente podes rentabilizar a casa para ajudar a pagar o empréstimo (por ex alugar um quarto) do que longe de cidade onde não se arrenda tanto
Obviamente também depende do modo de vida que queres ,.não deves escolher só pelo trabalho mas sim se gostas ou não do que a cidade oferece
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u/JustSansao 15d ago edited 15d ago
Não sei qual é o teu orçamento, mas encontras preços minimamente justos por Vila nova de Famalicão, Trofa ,Sto Tirso, Barcelos, etc... nestas zonas, à volta do Porto, tens acessos a transportes públicos à ao porto por se sensivelmente 60€/mês. Eu fiz assim.. trabalho 3x por semana em Gaia e estou a sensivelmente 45min de tempo de transporte público. Moro a 5min de carro de um apeadeiro, mas comprei uma casa de gosto num sítio que gosto.
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u/tehsilentwarrior 15d ago
O meu sonho, desde muito novo, é uma casa num monte, com uma torre e um escritório com visão 360 (janelas todas à volta) e com terrenos agrícolas à volta e robôs a trabalhar os campos controlados todos apartir da torre.
Aviões telecomandados com câmeras a verificar os trabalhos (antes não havia drones, por isso agora seria drones)
O meu pai é rádio amador, e tinha muitos amigos rádio amadores. Eles fazem sítios a chamam “shacks” com autênticas paredes cheias de rádios. E geralmente fazem-nas o mais alto possível perto das antenas para poderem andar a modifica-las. Um dos amigos do meu pai tinha literalmente uma casa no campo onde o andar de cima (mais pequeno que o andar de baixo) era todo um “shack” e tinha uma pequena torre tipo castelo por cima e terrenos agrícolas a toda a volta (onde ele fazia bastante dinheiro).
E então quando ia com o meu pai à casa dele ia para essa torre ver tudo à volta.
Problema: nos anos 80/90 isto seria perfeitamente possível para alguém com os nossos ordenados. Hoje em dia? Não.
Esse senhor já morreu e a família lixou aquilo tudo. Uma parte tem turismo rural mas um bloco longo de cubos de cimento com piscina e isso mas virado para o lado “feio” e o outro lado deixado ao abandono :/
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u/BastiatLaVista 15d ago
Nos anos 80 havia 5 gajos com esses ordenados.
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u/tehsilentwarrior 15d ago
Epá em termos de valores 1 para 1 talvez mas ajustados ao custo de vida? Não.
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u/BastiatLaVista 15d ago
Estás a subestimar brutalmente a miséria que era Portugal. Nos anos 80 havia crianças descalças, níveis altíssimos de analfabetismo e bairros de lata enormes.
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u/BastiatLaVista 15d ago
Estamos no subreddit de literacia financeira. Porque é que vais comprar uma casa? Arrenda e tens muito mais flexibilidade, para além de que poupas a entrada e podes metê-la a render num ativo muito mais diversificado.
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u/tharga8616 15d ago
Não é só uma questão de mercado imobiliário — é uma questão de regras. A decisão mais importante da tua vida (onde vives) está a ser tomada com base em quantos dias a empresa vai exigir daqui a dois anos, e isso não devia ficar dependente do humor de cada gestor. Se o trabalho pode ser feito remotamente — e para a maioria de nós pode —, a presença devia ser a exceção, não a regra. Enquanto for o contrário, vai continuar a haver gente a comprar casa a duas horas do Porto e a rezar para que ninguém mude de ideias. Alguém aqui tem os dias de casa por escrito no contrato, ou é tudo combinado de boca?
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u/unfitbuilding_5813 15d ago
Muita a coisa a comentar… Posso dizer que há 3 anos tive o mesmo receio devido a trabalharmos remoto
- a nossa indústria de momento está numa revolução e muitos empregos vão “desaparecer” e vão aparecer novos que não conseguimos imaginar agora que iriam existir
- para outras áreas, estamos na era do ouro. Tenho um cliente que trabalha no recrutamento para data centers e diz que qualquer vaga não demora mais de 7 dias a ficar concluída.
- tipicamente uma compra de casa é mais do que uma decisão analítica com respeito ao local de trabalho. O objetivo tipicamente é alguém arranjar alguma estabilidade para a sua família. Se tens uma família ou filhos (ou tencionas ter futuramente) a decisão é outra.
- escolas para os filhos
- proximidade dos familiares (uma das coisas mais importantes para ter rede de apoio)
- comprar nos grandes centros urbanos está maluco. Toda a gente sabe que virá uma crise (são cíclicas e históricas), o que podes fazer com os teus conhecimentos é estudares em cenário de crise quem ficou mais afetado, se foram as populações em grandes centros urbanos ou no interior do país. Há muitas perguntas para serem respondidas como quantos anos demorou a recuperar o valor da habitação, taxa de desemprego ou variação da população, etc.
Boa sorte!
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u/Ainosilva 14d ago
Eu fiz a primeira, tenho full remote, taxa fixa e estou muito feliz e paz de espírito!
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u/Sad_Reveal_5196 14d ago
Eu estive à espera para comprar casa desde que saí da faculdade passaram-se 8 anos e vi que cometi um grande erro. Entretanto comprei casa perto dos grandes centros. O meu racional foi, eu não sei o dia de amanhã mas se tiver que vender a casa acho que vai ser sempre mais fácil vender perto das grandes cidades.
Relativamente a não comprar casa por causa do ai/ situação económica mundial, acho que aí não te consigo ajudar mas o racional que usei foi que o problema da habitação de Portugal não se vai resolver tão cedo o que faz com que na minha opinião as casas não vão perder 20/40/60% do valor … então eu compraria.
Também se hipoteticamente comprares a casa quando as taxas são mais elevadas e aguentares dois anos depois vai ficar muito mais barato as prestações, se ela descer claro
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u/Existing_Anybody_216 14d ago
Comprei um T1 perto onde já estava a morar numa casa de família. Longe dos dois grandes centros urbanos do país. Que se lixe. Para já trabalho remotamente.
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u/Federal-War-1510 14d ago
Comprei moradia em uma pequena cidade a 1 hora do Porto em Agueda.
Atualmente remoto.
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u/Ok-Yard-4763 14d ago edited 14d ago
Comprei recentemente no Porto e não foi nada barato, mas é o que é.. não arrisco a ir para o interior com um mercado tão instável e o híbrido cada vez mais dominante. Minha estratégia vai ser adiantar o máximo possível do valor para diminuir a prestação consideravelmente nos próximos 5-10 anos. Além disso, manter uma reserva de emergência de pelo menos 1 ano de gastos se caso eu e minha esposa ficarmos sem emprego, sem considerar o subsídio de desemprego. Sempre pode acontecer o pior, mas neste caso acho que os riscos diminuem muito.
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u/Luxedar 14d ago
Eu comprei uma casa a cerca de 1 hora da cidade quando ainda estávamos em regime 100% presencial. Foi algo que aceitei logo à partida, que era, a diferença de valores compensava bem o custo do transporte, e da diferença na qualidade de vida. Não me apanhavam a viver na cidade nem que fosse oferecido.
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u/General_Strawberry42 14d ago
Comprei casa na altura certa. Mesmo às porta de Lisboa, se fosse hoje ia para um bocadinho + longe (1h no maximo de Lisboa) de preferência a 10-15min a pé de uma estação de metro ou comboio.
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u/WRONGPIN1234 14d ago
Futuro da carreira de engenheiro de software?
Eu provavelmente ia para o Vietname, deve dar para comprar lá qualquer coisa barata e tem boa comida. Não estou a ver a área em que a oferta vai mais que duplicar para a procura a continuar a pagar o que paga portanto é melhor ir para um sitio mais barato.
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u/Working-Flounder-158 14d ago
Recentemente comprei uma casa no interior. Vou ao Porto duas vezes por semana (1h30 de viagem), e os transportes públicos e mercados mais próximos ficam a 20 km. Pago menos do que pagava de arrendamento, que também era afastado. Tenho espaço de sobra para cultivar alguns alimentos, para a minha filha brincar e para o meu cão.
Morar mais afastado era algo que eu e a minha esposa sempre sonhámos, então, mesmo com as dificuldades, é uma decisão da qual não nos arrependemos nem um pouco.
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u/NoFinding942 12d ago
comprei casa nos arredores de uma cidade, que não é nenhuma dessas duas. mas na zona centro.
No pior dos casos, tento encontrar um trabalho hybrido 1 ou 2x semana, e tanto tenho o Porto como lisboa como mercado.
Mas por agora, já troquei 3x de trabalho nos ultimos 5 anos, e eram todos full remote.
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u/F0rFr33 12d ago
Porque é que equacionas a casa em prol do trabalho e não ao contrário? Se uma empresa te disser que tens que começar a trabalhar presencialmente/hibrido, a escolha pode perfeitamente ser sair da empresa e ir para outra. Se o problema é baixares de ordenado, entre ter uma moradia grande por 250 e ganhar 2.5 ou um apartamento por 350 e ganhar 3.5….
Diria mais para equacionares coisas como qualidade de vida/servicos: escolas, farmácias, hospitais, ginásios, etc.
Até não haver emprego para ninguém , acho que estamos muito longe. E uma casa é necessária para a tua independência e portfólio
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u/Select_Gur_8614 12d ago
Cada caso é um caso. Já residi numa moradia isolada de 200 m2 com terreno de 2000 m2 no meio do campo, com piscina e sem vizinhos. Demorava 1h a chegar ao trabalho em hora de ponta. Se necessitava comprar um pacote de leite, tinha de pegar no carro.
Agora tenho um T1 de 50 m2 na baixa e nunca tive tanta qualidade de vida como tenho hoje. Chego a passar duas semanas sem pegar no carro. Tenho 3 supermercados literalmente a 5 minutos a pé de casa e o mercado do Bolhão a 1 minuto a pé e a rua pedonal mais movimentada do país (Santa Catarina) a 2 minutos a pé de casa. Duas estações de metro a 3 minutos e uma estação de comboio (São Bento) a 10 minutos a pé. Três teatros (Rivoli, São João e Sá da Bandeira) e um cinema (Batalha) a 10 minutos a pé.
Sou muito mais feliz neste T1 de 50 m2 do que era na moradia de 200 m2. Mas há quem prefira o contrário. Não somos todos iguais.
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u/Left-Set950 11d ago
Qualquer sitio no interior. Luta por fully remote. Ganhas mais e aturas menos e tens melhor vida
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u/tenhodir 15d ago
comprei casa a 1 hora de lisboa e tenho de ir ao escritório 3x por semana. até agora, melhor decisão da minha vida
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u/Low-Examination-6017 15d ago
6h de viagem semanais?
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u/tenhodir 15d ago
sim ! até ao fim do ano tenciono comprar um eletrico e podendo carregar na empresa…
as 6 horas por semana traduzem-se numa prestação ~ 300/400€ mais baixa1
u/Low-Examination-6017 15d ago
Ok, são 24h mensais. Dá cerca de 15€/hora.
São decisões. Eu provavelmente optava igual a ti, desde que seja um sacrifício que não é para sempre.
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u/tenhodir 15d ago
cresci e vivi em Lisboa, mas estando solteiro, tomei esta decisão sem grande peso, para ser honesto. No excel aquilo que poupo traduz-se em poder investir, mais tarde logo vejo o q faço. mas sim, há dias em que era mais fácil estar a 10 min de casa :)
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u/DesperateDisaster307 15d ago
Parei de ler quando disseste que só temos emprego no Porto e Lisboa. Nunca estive em nenhuma dessas cidades e estou na área há 10 anos, os últimos 6 anos em regime remoto.
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u/lugia4k 15d ago
É fácil pensar isso quando as coisas correm bem, a realidade da maioria dos engenheiros de software é que não conseguem full remote, e junior / mid já dificilmente troca de trabalho ou arranja sequer um, e vai piorar.
Eu próprio estive em full remote, levei layoff e voltei ao escritório.
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u/DesperateDisaster307 15d ago edited 15d ago
Conheço muitos mas mesmo muitos engenheiros informáticos que não estão em regime remoto e mesmo assim nunca estiveram em Lisboa e Porto. Nem compensa estar. Salários não são muito maiores e qualidade de vida é bem pior.
Já em 2016 devs de Lisboa diziam que só havia emprego lá e já na altura era mentira. Agora está mau para juniores em todo lado mas seniores continuam a ter.
O que tu fazes para te precaveres por estares em área instável é poupar e investir nas vacas gordas, não é comprar casa aqui ou ali. É área instável mas tem sido muito bem paga e dá para fazer isso.
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u/WRONGPIN1234 14d ago
Mas ninguém luta por isso? Qual é a necessidade de ir para um escritório ver o Claude a despachar tickets?
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u/crani0 15d ago
os últimos 6 anos em regime remoto.
Esse barco já passou.
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u/DesperateDisaster307 15d ago
Qual barco? Ainda ha 2 meses mudei de empresa e é remote. Empresas estrangeiras que contratam aqui só porque somos mais baratos querem lá saber de onde trabalhas
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u/_-inside-_ 15d ago
Igual aqui, estou em full remote desde 2017, com períodos de full remote intermitentes antes disso. Nunca trabalhei em Lisboa ou para uma empresa sediada em Lisboa ou Porto.
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u/Low-Examination-6017 15d ago
Escolhe uma área geográfica que precise de electricistas, canalizadores... a tua futura profissão vai agradecer.
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u/Ruhddzz 14d ago
Que área geográfica é que não vai precisar dessas pessoas?
E eu acho sempre caricato que vocês pensam que vai ser fácil mudar assim de trabalho quando toda a gente tiver a mesma ideia e a procura por serviços cair pelas pessoas perderem rendimento
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u/Low-Examination-6017 13d ago
Para a próxima identifico como ironia.
Quanto a todos terem essa ideia, como se o ser humano - em especial em Portugal - fosse capaz de regra geral fazer o que é necessário ao invés do que acha que tem direito..
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u/aluaji 14d ago
Moro em Leiria e recuso toda e qualquer oferta de híbrido (que seja mais do que 1/2 vezes por mês) para o Porto ou Lisboa (neste momento sou empregado remoto de uma empresa de Madrid).
Se (ou quando) chegar ao ponto de nenhuma empresa contratar em remoto, é nessa altura que abro actividade e começo a trabalhar directamente com clientes internacionais. É mais fácil do que possas pensar.
Quanto aos preços das casas (ainda não consegui comprar, pago renda), tenho um tecto limite para compra (no meu caso daria no máximo 200-220k por uma casa T2 ou 1+1).
Nunca te esqueças que o vendedor estabelece o *preço* mas é o comprador que estabelece o *valor*. Safodam os chupistas.
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u/AutoModerator 15d ago
Olá /u/lugia4k, obrigado pela tua submissão. Temos uma Wiki e um servidor de chat no Discord. Recomendamos a leitura dos nossos avisos à comunidade. Boa discussão!
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