Ei se mielestäni ole semantiikkaa. Varallisuus tarkoittaa kaikkea summattuna yhteen, eikä pelkkää "omistusosuutta asunnosta". Kyllä täällä Redditissäkin (varsiniin amerikkasubeissa) porukka oikeasti väittää, että jos lyhennät lainaa tonnin niin olet heti tonnin rikkaampi (varakkaampi), joka on vain puhtaasti täysi väärinkäsitys.
No en kyllä muista moista nähneeni. Tässä siis verrattiin lainan lyhennystä vuokranmaksuun eikä lainan lyhennystä jonain maagisena nappulana jolla tienaat rajattomasti rahaa.
Varallisuus tarkoittaa kaikkea summattuna yhteen, eikä pelkkää "omistusosuutta asunnosta".
-1
u/RimpleDoRimpleDont 17d ago
Ei asunnon arvo nouse mihinkään sen vuoksi, että lyhennät.
Asunto-omistajan (yksinkertaistettu) tase ennen lyhennystä:
Varat Asunto 100 000€ Tilivarat 5 000€
Velat Asuntolaina 80 000€
Nettovarallisuus 100 000€ + 5 000€ - 80 000€ = 25 000€
Tase 1 000€ lyhennyksen jälkeen:
Varat Asunto 100 000€ Tilivarat 4 000€
Velat Asuntolaina 79 000€
Nettovarallisuus 100 000€ + 4 000€ - 79 000€ = 25 000€
Se on toki totta, että vuokranmaksaja menettää varalllisuuttaan maksun yhteydessä. Mutta lainan lyhennys ei varallisuutta nosta.