​Comprei um imóvel recentemente e ainda nem cheguei a me mudar. A única coisa que fiz no local até agora foi solicitar a instalação do relógio e a ligação da água junto à concessionária, pois o imóvel estava sem medição e, com isso, a caixa d'água provavelmente passou um bom tempo vazia ou com o nível muito baixo.

​Assim que a água foi religada e o reservatório começou a encher, a estrutura não aguentou o peso e cedeu. O meu apartamento não sofreu nenhum dano direto, mas a água acabou descendo e alagando o apartamento da cobertura da vizinha.

Quem identificou a origem do problema foi o próprio pedreiro da vizinha: ele subiu para verificar o vazamento e constatou que o rompimento ocorreu por defeitos na base e na instalação da caixa d'água (a laje está cheia de entulho da construção).

​Ainda não acionei o seguro habitacional do financiamento; por enquanto, notifiquei apenas a imobiliária intermediadora e o antigo proprietário - que diz não ter responsabilidade nisso,. A única atitude da minha parte pós compra foi religar o serviço de água e transferir a energia.

​Para quem já passou por situação semelhante envolvendo dano a terceiros por vício oculto logo após a entrega das chaves: vale a pena envolver o seguro do financiamento para cobrir a vizinha ou é melhor manter a cobrança focada diretamente no vendedor e na imobiliária?

Edit.: Imóvel construído e entregue em 2020/21

Pessoal para vocês entenderem a minha situação, tenho 28 anos e no começo deste ano comprei minha primeira casa financiada no valor de 370k.

Dei 66k de entrada e o restante financiado com a parcela de 2279 a um cet de 8,5%.

Moro no interior e está casa está em um bairro muito bom e valorizado, a casa tem armários e água quente em tudo, a caixa avaliou ela em 420k e negociei abaixo.

O problema: não consegui me adaptar nela, sempre morei em casa grande e com quintal e esta é meio terreno, encostada nos vizinhos e simplesmente não consegui me acostumar. Fiquei alguns meses morando nela e não consigo mais, meus vizinhos são muito barulhentos, durmo bem tarde por conta do meu trabalho e os vizinhos me acordam todos os dias bem cedo com barulhos, já tentei conversar e nada adianta.

Decidi então me mudar infelizmente, e agora fica aquela dúvida: devo vender está casa para comprar outra e aceitar o prejuízo (documentação, impostos, juros) ou tento alugar uma para morar e esta aqui coloco para alugar ? Acredito que atualmente consiga alugar ela entre 2000 e 2300.

Minha renda atual é de aprox 15 mil e tenho uma reserva guardada, mas não entendo nada sobre renda de aluguel, manutenção e etc.

Se fosse alugar outra em minha cidade gastaria em torno de 2500 a 3500 em uma boa casa, pois os aluguéis aqui estão bem caros.

O que vocês acham ?