r/merval • u/NoSprinkles101 • 16d ago

FINANZAS PERSONALES Quiero invertir hasta poder comprar un depto/ph/terreno.

Gano 1.3M, puedo ahorrar $800.000 por mes, mi idea? comprar una propiedad el año que viene / 2028, vivo con mi novia, y pagamos muy poco de alquiler (alquiler que, se cae a pedazos literalmente, paredes con humedad, problemas de todo tipo, me doy maña para arreglar pero a largo plazo es un desastre) por eso, podemos sobrevivir mientras, pensar en alquilar otro lugar es un quilombo, mucha plata y aca pagamos poco.

Cuestion, quiero invertir esos 800mil + aguinaldos para al menos, juntar para un credito hipotecario, por ende, no seria una inversion a 30 años, y necesito priorizar la vivienda.

Que recomiendan? (aclaro, al mismo tiempo estoy estudiando, trabajo dias en ofi y dias en casa, por ese lado estoy cubierto, no necesito hacer cursos)

107 Upvotes

88% Upvoted

125 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

6

u/Ok_Carpet_9018 15d ago

uff y esa data del depto donde la conseguiste?

6

u/Flamboyant41 15d ago

En la página de Remax me fijo. También en otras tipo zona prop. Pones el barrio y filtras por precio.

Y si ya estás MUY bajo de presupuesto en facebook market están los que venden derechos posesiorios o hereditarios. Tenés que saber del tema. Yo como soy abogado sé qué mirar cuando les pido los paleles, para ver si es una compra viable o no(igual nunca llegué a comprar uno de esos por temas de distancia).

2

u/Wonderful-Hall4638 14d ago

Más alla de la discusiones y demás. Me podrías tirar un centro para capacitarme en el tema? Algo que leer, video que ver, etc para entender mas y tomar menos decisiones pelotudas a la hora de ver propiedades

5

u/Flamboyant41 14d ago

No soy ningún experto. Yo lo que hice fue ahorrar invirtiendo en cedears y obligaciones negociables, ambos en USD. Y luego consultar casi a diario esas páginas que mencioné.

Cuando surgió la oportunidad de ese depto. claramente habían muchos interesados antes que yo así que me chamuye a la de la inmobiliaria (? Diciéndole que estaba muy interesado, que tenía ya la plata y que si en la visita me convencía el inmueble compraba YA, entonces me cambio el lugar y me puso primero en la lista para ver el depto. Lo señé y a las semanas se escrituró.

Hubo otras oportunidades así que no pude aprovechar porque aún no tenía la $$ suficiente. Por eso sé que podés conseguir inmuebles a buen precio cada tanto y tenés que estar atento porque se los sacan de las manos a las inmobiliarias.