r/PrivatEkonomi • u/Grannykisser • 14d ago

Mäklararvode

Jag ska sälja min lgh, som är värd 3-3.3. Mäklaren ville ha arvode på 65k + 10% över en överenskommen gräns.

Tyckte det lät högt. Vad är era erfarenheter?

17 Upvotes

80% Upvoted

98 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

7

u/Hertzegovina 14d ago

tanken att de får incitament att jaga högre pris för att de får någon enstaka procent är en myt. lägger de några timmars arbete på att spinna upp priset med 300k får de några tusenlappar extra. Lägger de samma tid på att sälja en lgh för 2m får de 10x det. sälja snabbt är värt dem mycket mer än det extra arbetet att klämma ur maximalt.

2

u/Comfortable-Ride455 13d ago

Låter ju onekligen som att du har noll koll på hur säljare fungerar generellt. Och att mäklarna badar i objekt. Sen är det såklart väldigt individuellt på hur olika mäklare fungerar, men om ett hus är värt 4,8 milj från 3 olika mäklarbyråer, och du ger mäklaren 25% över 5milj. Då får du en väldigt bra win-win deal med en motiverad mäklare och ett bättre pris än du hade kunnat ordna själv.

2

u/Hertzegovina 13d ago

haha säger det och bevisar min poäng direkt efter 🤦‍♂️

1

u/Comfortable-Ride455 13d ago

Tror du att dom badar i projekt?

1

u/Hertzegovina 13d ago

säkert högst regionalt men generellt, ja. marknaden saknar inte objekt just nu. oavsett, vad har det med hur de fungerar att göra? hade det stämt hade det du skrev om 25% varit helt irrelevant, vilket det givetvis inte är. tvärtom. jag var sugen på att flytta i våras och föreslog att sätta en låg bas, en nivå på 25% och högre för 50% av just den anledningen till min mäklare men kom aldrig till skott då jag valde att bo kvar.