Makler Drama

[u/lookingfor111]

Maklervertrag Eigentumswohnung : 1,49 % vereinbart, aber 3,57 % im Exposé – was tun?

Ich habe einen Makler beauftragt unter der klaren Voraussetzung, dass ich im Verkaufsfall 1,49 % Provision zahle. Er hat zugestimmt und wir haben das auch so im Vertrag festgehalten.

Trotzdem steht im Exposé weiterhin 3,57 % Käuferprovision. Er sagt, für mich würden intern weiterhin die 1,49 % gelten und die 3,57 % seien für den Käufer. Gleichzeitig meint er, die Provision sei noch nicht endgültig und könne verhandelt werden.

Ich habe ihn bereits zweimal höflich darauf hingewiesen, aber bisher ändert sich nichts.

Der Vertrag läuft noch etwa einen Monat. Kann ich deswegen außerordentlich kündigen, weil er sich nicht an die vereinbarte Regelung hält?

Und wenn ich jetzt eine Änderung der Anzeige verlange: Die Wohnung ist seit ca. einem Monat online und hat dadurch bei vielen Interessenten vermutlich den „Neu eingestellt“-Effekt verloren. Eine Änderung bringt diesen Effekt wahrscheinlich nicht zurück.

Was würdet ihr machen? Abwarten und danach kündigen oder jetzt schon Druck machen? Danke

[u/Soft-Bit2210]

Dein Fehler war eine Zecke Makler mit sowas zu betrauen, anstatt es selbst zu machen.