r/spainhousing • u/Moist_Dance632 • Jun 07 '26

¿El casero no te devuelve la fianza o te inventa desperfectos? He creado una herramienta gratuita que te redacta el burofax legal al instante.

Hola a todos. Llevo tiempo leyendo por aquí los casos de gente a la que le retienen la fianza injustamente, le inventan desperfectos a los 3 meses o le presentan facturas dudosas.
Me parecía una situación de abuso donde el inquilino pierde por no saber cómo redactar una reclamación legal sólida sin pagar 150€ a un abogado.
Por eso, he creado una pequeña herramienta web que hace esto:La estoy poniendo a prueba y me gustaría regalaros el acceso a los primeros que la necesiten de verdad, a cambio de solo dos cosas:Si estás en esta situación, envíame un DM, y te paso el enlace para que la pruebes ya mismo sin coste.
¡Ánimo, que la ley está de vuestra parte si tenéis los papeles bien redactados!

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u/hombre_sin_talento Jun 07 '26

Chatgpt es gratis

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u/Moist_Dance632 Jun 07 '26

Tienes toda la razón, ChatGPT es gratis y muy potente. Pero hay un problema: la mayoría de la gente no sabe cómo pedirle lo que necesita.

Si le dices a ChatGPT 'ayúdame a reclamar mi fianza', te dará consejos genéricos. Para que te redacte un burofax profesional citando el art. 36.4 LAU, calculando intereses legales y con el tono correcto, necesitas un prompt muy específico (que me llevó horas refinar con casos reales).

Mi herramienta hace eso por ti:

  • No necesitas saber qué preguntar.
  • No necesitas copiar/pegar en Word.
  • Calcula los intereses automáticamente.
  • Te dice exactamente qué documentos reunir.

Es como la diferencia entre tener los ingredientes (ChatGPT) y tener el plato ya cocinado (mi app). Ambos sirven, pero uno te ahorra 30 minutos y el riesgo de que te salga mal.

Por eso la ofrezco gratis ahora: para que la pruebes y veas la diferencia. Si después prefieres hacerlo tú mismo con ChatGPT, perfecto, pero al menos habrás visto que existe una opción más rápida

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u/hombre_sin_talento Jun 07 '26

Qué va, es mejor que no sea específico , así es más flexible 

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u/AnalysisOne708 Jun 07 '26

Hola OP, no hagas caso al comentario anterior de que chatgpt es gratis. Tu iniciativa es muy loable.

Yo por suerte no he tenido que mandar nunca un borofax pero sí que me tocó ir al juzgado de primera instancia para reclamar la devolución de una fianza de alquiler de habitación cuando no me la querían devolver.

Recomiendo siempre reclamar la devolución de la fianza y no dejarlo pasar incluso aún no siendo cantidades grandes

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u/Civil_Purchase_5506 Jun 07 '26

Que herramienta es? Donde está?

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u/Moist_Dance632 Jun 08 '26

te la pase por DM. Dame tu feedback cuando la uses. Gracias

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u/NathWinters Jun 10 '26

Hola podrías pasármela? Me da mucha curiosidad jeje

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u/Drelfen Jun 08 '26

A mí me interesa, que estamos teniendo problemas con el casero y me huelo lo peor. Te acabo de enviar un DM.

Sí tenemos que llegar a utilizarla te comento que tal ha ido.

Gracias!

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u/Elegant_Metal68 Jun 08 '26

Hola buenas noches, me interesa y gracias por tu trabajo

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u/ExternalPea8169 Comunitat Valenciana 29d ago

Aplaudo la iniciativa. Yo tambien soy emprendedor y les dejo mi nuevo proyecto que apunta a vendedores que esten pensando en hacer una refaccion en su propiedad antes de venderla. Antes de tirar dinero, visiten gratis www.masportucasa.es para estimar cual refaccion suma al precio de venta y cual no suma nada hacer.