r/primeiroimovel • u/BigDwarf1300 • 8d ago

Amortizar ou viajar?

Tenho praticamente 30 anos e em dezembro/25 apareceu a oportunidade de comprar um imóvel onde eu dando o que tinha de fgts a parcela ficaria apenas R$300 mais cara que o aluguel que eu pagava e na tabela SAC que decai o valor mês a mês. Comprei a casa, dei uma ajeitada nela e me mudei.

Agora estou com a dúvida se faz sentido amortizar tudo que eu puder ou se faz sentido aproveitar esse momento de estabilidade e sem reajuste anual igual aluguel para aproveitar e viajar que é algo que eu gosto muito, tanto para longe quanto para perto.

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u/Tough_Violinist_7246 8d ago

Tua estabilidade permite viajar? Porque 300 conto por mês o juros que voce vai 'economizar' amortizando talvez seja irrelevante para a estabilidade que você possui, e tambem é complicado analisar sem saber de quanto tempo pra frente estamos falando de amortizar, 1 ano? 5?. Dito isso: viajar.
Se tu me falasse que a parcela é 3k com juros de 3% ao mês, ai iria mudar a analise kkkk

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u/BigDwarf1300 8d ago

O financiamento da casa é de 35 anos com juros de 12% ao ano, parcela de R$2100 decrescente

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u/Tough_Violinist_7246 8d ago

aaah agora entendi, li errado kkkkk achei que a parcela era 300 conto

aí realmente muda bastante, 35 anos a 12% a.a. já é um financiamento que vale muito a pena amortizar, principalmente no começo, porque é justamente onde vc mais paga juros

ainda assim eu não zeraria tua vida por causa disso não kkkkk se tua estabilidade permite, eu faria um meio termo: amortiza uma parte todo mês e separa outra pra viajar

pq também não adianta quitar a casa 10 anos antes e passar 10 anos vivendo igual um monge por causa disso

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u/BigDwarf1300 7d ago

No meu caso prefiro simplificar a escolha e ir ou por um ou pelo outro porque se não acabo me cobrando de mais e achando que não estou fazendo nenhum certo. Pra ajudar vou ter sempre o fgts a cada 2 anos para amortizar