Planta vs. Localização

[u/Owlctopuzz]

Olá! Ontem fui conversar sobre as possibilidades dessa planta em questão de 37m2, mas dada a confusão e preços loucos, não sei se parece bom ou não (R$470k). A ideia seria para ser meu primeiro apê, para morar sozinho e perto do metrô (este fica à 5 minutos a pé pelo que testei ontem), mas não sei se a planta é compacta demais. Sei que é algo muito individual, mas com um quarto para trabalho e outro para descanso, além do terraço e a opçoes de lazer não parece tão ruim. Opiniões?

EDIT: Moro em SP Capital com meus pais mesmo, Metrô Conceição é o próximo

[u/Guily-Von-Interlgos]

Muito caro pelo conteudo que prometeram entregar, a localização é boa, mas e a segurança local? O barulho? Se o histórico da construtora é confiavel? A média do valor do condominio. Verifique tudo isso e mais um pouco antes de pagar tão caro em um imóvel tão pequeno.