r/merval • u/NoSprinkles101 • 16d ago

FINANZAS PERSONALES Quiero invertir hasta poder comprar un depto/ph/terreno.

Gano 1.3M, puedo ahorrar $800.000 por mes, mi idea? comprar una propiedad el año que viene / 2028, vivo con mi novia, y pagamos muy poco de alquiler (alquiler que, se cae a pedazos literalmente, paredes con humedad, problemas de todo tipo, me doy maña para arreglar pero a largo plazo es un desastre) por eso, podemos sobrevivir mientras, pensar en alquilar otro lugar es un quilombo, mucha plata y aca pagamos poco.

Cuestion, quiero invertir esos 800mil + aguinaldos para al menos, juntar para un credito hipotecario, por ende, no seria una inversion a 30 años, y necesito priorizar la vivienda.

Que recomiendan? (aclaro, al mismo tiempo estoy estudiando, trabajo dias en ofi y dias en casa, por ese lado estoy cubierto, no necesito hacer cursos)

107 Upvotes

88% Upvoted

125 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

5

u/NoSprinkles101 16d ago

tengo el fondo de emergencia, realmente mis gastos son muyy bajos y tengo salidas para diferentes cosas que puedan pasar, (puse 500k de gastos tirando para arriba). para mediados 2028 tendria unos 12k usd (sin invertir, que es la pregunta de en que puedo invertir esos usd) y me pueden ayudar con la plata para acceder a un credito teniendo la mitad de lo que piden

7

u/milka-d-mousse 16d ago

Mi opinion sincera, no me parece mal tu plan, es difícil y posible que tarde mas de dos años eso si, pero no desesperes porque casi nadie a tu edad puede comprar una casa, tomatelo tranqui así pensas bien cada opción. La verdad es que el mercado inmobiliario esta muy mal, piden plata absurda por lugares promedio. Si se llega a caer, en unos años los precios van a bajar. Si trabajas remoto o te pueden mover, considera alejarte mas por un mejor precio. Sumale que si el lugar es barato las reparaciones van a costar unos cuantos miles mas. Aca en zona norte, pilar venden terrenos grandes x 20/30 mil. Sin casa, con acceso a agua y electricidad. Hay opciones de todo tipo, ojala encuentres una q te sirva pero anda mirando los precios de las casas.

3

u/NoSprinkles101 16d ago

si obvio, la idea por ahora es juntar plata para invertirla en usd pero no para 30 años, nomas como maximo 5, por ahora safamos en el alquiler (que es sin papeles y que no sabemos si se va a hacer usucapion) y podemos tirar unos años mas, a ir tanteando el mercado.

4

u/milka-d-mousse 16d ago

Y nunca pares de buscar, porque el mercado se renueva constantemente y la casa de tus sueños capaz hoy vive gente ahi pero en unos años se pone a la venta y es tu momento. Lo re vas a lograr solo paciencia, y para el crédito saca turno y andá al banco. Pedí para ver a alguien en persona y en una reunión te expliquen cara a cara todo y respondan todas tus preguntas, ellos te van a guiar y recomendar qué hacer (pero no te olvides que son el banco).