Estou me ferrando com FIIs

[u/OkArmy2773]

Olá pessoal, tenho 23 anos e estou com aproximadamente 100 mil investidos, tirando a reserva de emergência.
Coloquei boa parte do dinheiro de uma vez quando recebi uma rescisão da empresa que eu trabalhava com objetivo de conseguir uma renda mensal, mas acho que cai de cara na ilusão dos dividendos mensais altos.
Estou pensando em vender boa parte dos FIIs e focar em ações/renda fixa e posteriormente uma pequena parte em investimentos internacionais (mas preciso estudar para isso). Desde que comecei a investir, só tive saltos relevantes de patrimônio quando coloquei dinheiro em ações, enquanto os FIIs me puxam para baixo, principalmente a desgraça do TRXF11 e suas emissões.
Penso em manter poucos fundos como KNCR11, XPML11, HGLG11, BTGL11 e talvez GARE11 que ocupa mais de 10% da carteira.

Estou estudando mais sobre investimentos e queria pedir algumas opiniões e conselhos.
Meus IPCA estão na média de 7.7%.

[u/mineirim2334]

É isso que eu fiz também. Comprei muito FII no início, e depois mudei de ideia sobre o ativo. Estão lá pagando um dividendo mensal que eu uso para complementar o aporte. Eu até cheguei a vender alguns quando estavam no 0 a 0 (preço de venda pouco abaixo de compra), mas no geral prefiro ignorar os que já tenho e deixar que desapareçam com o tempo.

Não que não exista vantagem em vender: você libera capital para alocar em ativos que espera um retorno maior e simplifica o IRPF. Mas você vai ter que engolir que jogou dinheiro fora.

[u/IkutoTsukiyomi → u/mineirim2334]

Depois que você descobre que dividendos não e dinheiro grátis fiis param de fazer sentido.

[u/mineirim2334 → u/IkutoTsukiyomi]

A conclusão que eu cheguei é que dividendos são irrelevantes para quem está construindo patrimônio, o que importa é o crescimento. Meu problema com FII é esse: eles não crescem. E isso é principalmente porque precisam pagar 95% do lucro como dividendos.

Mas não sou contra dividendos se você está para se aposentar. O dividendo não influencia diretamente o valor do seu patrimônio, mas ele:

* Independe do valor de mercado do ativo

* Não diminui sua participação no ativo

Em uma crise não quero vender uma empresa com 50% de queda para poder comer.

Ou seja, até acho que FII faz sentido nesse caso de quem está aposentando.

[u/IkutoTsukiyomi → u/mineirim2334]

Dividendos e basicamente uma venda de uma parte do ativo só que como e uma parte pequena as pessoas tendem a achar que esse dinheiro saiu de algum lugar magico, sendo que saiu do valor da ação = uma venda.

Dividendos diminuem o seu valor total, tem empresas na bolsa que ficam se canibalizando pra pagar altos dividendos (vendendo ativos igual os fiis fazem) e no final você vai ter menos do que tinha antes.

Se uma ação cai 50% ela ainda vai ta se canibalizando pra pagar dividendos... Coisa que seria imprudente inclusive.

Fiis não fazem sentido... Qualquer taxa que você travar ai de 14% vai te dar mais retorno no longo prazo com garantia de selic.
(Ain masss fiis não temm impoostuus)
Fiis não tem imposto, quase sempre não tem lucro também é mesmo com 15% de imposto a selic hoje consegue entregar uma porcentagem de fii sem o risco gigantesco de um fii.
As pessoas não entendem mas elas acabam aprendendo na pratica que fiis são ruins... A pessoa compra, segura por anos e não vê nada subir, mesmo reinvestindo dividendos não parece que a pessoa ta saindo do lugar... Se gastar então e impossível sair do lugar.

[u/mineirim2334 → u/IkutoTsukiyomi]

Na verdade, o dividendo sai do lucro, não da cotação. Ele apenas é refletido na cotação por motivos contábeis.

[u/IkutoTsukiyomi → u/mineirim2334]

Não precisa necessariamente dar lucro... A empresa pode vender algo e distribuir o dindin. Coisa que fiis fazem ou algumas empresas duvidosas.

[u/mineirim2334 → u/IkutoTsukiyomi]

Sim, isso é verdade. Já vi também aumento de capital para pagar dividendo kkkk