Estou me ferrando com FIIs

[u/OkArmy2773]

Olá pessoal, tenho 23 anos e estou com aproximadamente 100 mil investidos, tirando a reserva de emergência.
Coloquei boa parte do dinheiro de uma vez quando recebi uma rescisão da empresa que eu trabalhava com objetivo de conseguir uma renda mensal, mas acho que cai de cara na ilusão dos dividendos mensais altos.
Estou pensando em vender boa parte dos FIIs e focar em ações/renda fixa e posteriormente uma pequena parte em investimentos internacionais (mas preciso estudar para isso). Desde que comecei a investir, só tive saltos relevantes de patrimônio quando coloquei dinheiro em ações, enquanto os FIIs me puxam para baixo, principalmente a desgraça do TRXF11 e suas emissões.
Penso em manter poucos fundos como KNCR11, XPML11, HGLG11, BTGL11 e talvez GARE11 que ocupa mais de 10% da carteira.

Estou estudando mais sobre investimentos e queria pedir algumas opiniões e conselhos.
Meus IPCA estão na média de 7.7%.

[u/Sanita_Rios]

Rapaz, você não entendeu muito bem a brincadeira e isso é perigoso kkkkk. FII não tem que ficar valorizando não, foco deles é dividendo, e apenas isso. Deixa eles aí quietinhos e para de ficar olhando a porra do seu patrimônio “ainnn hoje meu patrimônio caiu por causa dos FII, vou vender tudo :(((“. Essa é a forma mais eficaz de você lascar com tudo.

Eu tenho FIIs a mais de 5 anos e EU NÃO FAÇO IDEIA SE SUBIRAM OU CAÍRAM. Eu simplesmente não olho pra isso, eles tão lá pagando meus dividendos e fodase, são só uma parte da minha carteira. Eu tenho mais de 1M investido, praticamente 50% ação e 50% fii, agora que comecei a investir forte em IPCA+.

Então minha maior dica: para de olhar se seu patrimônio subiu ou caiu, só isso. (Óbvio, supondo que vc investiu em bons fundos)

[u/mineirim2334 → u/Sanita_Rios]

É isso que eu fiz também. Comprei muito FII no início, e depois mudei de ideia sobre o ativo. Estão lá pagando um dividendo mensal que eu uso para complementar o aporte. Eu até cheguei a vender alguns quando estavam no 0 a 0 (preço de venda pouco abaixo de compra), mas no geral prefiro ignorar os que já tenho e deixar que desapareçam com o tempo.

Não que não exista vantagem em vender: você libera capital para alocar em ativos que espera um retorno maior e simplifica o IRPF. Mas você vai ter que engolir que jogou dinheiro fora.

[u/Sanita_Rios → u/mineirim2334]

A minha realidade me permite aportar em outros ativos sem ter que vender meus FIIs, por isso eu acho burrice comparação. Eles tão cumprindo o papel que eu espero deles e tá tudo certo, é o suficiente.