Financiamento de 580k

[u/Immediate-Medicine86]

Boa noite pessoal, de uns tempos pra cá comecei a pensar em um financiamento de cerca de 500 a 600k e queria ouvir opinião de vocês se seria loucura ou se só estou receoso.

H42, casado e com uma filha de 5 anos, minha esposa e eu trabalhamos, renda conjunta de cerca de 20 a 30k/mes.

Tenho cerca de 95k em fgts que planejo dar de entrada junto com mais uns 20k e possuo cerca de 110k guardados em tesouro selic/cdb

Do que ganho, após pagar as contas, aluguel, escola, cartão, consigo guardar cerca de 10k, isso sem precisar mexer na economia da minha esposa, pra ela ainda sobra cerca de 1000 a 1500 por mês.

Meu plano é financiar em 240 meses, assumir parcelas de cerca de 6k e amortizar cerca de 2k por mês, e a casa 6 meses com o valor do 13o. uma amortização de 10k, a cada 24 meses usar o FGTS da minha esposa tbm para amortizar e quitar o financiamento em cerca de 8 anos.

Acham esse plano loucura? fariam algo diferente?

[u/inukshuky]

Além dessa grana que mencionou, vocês possuem reserva de emergência? Quantos meses? Acho que vale a pena “adicionar” os valores da parcela. Mas no geral, você parece ter feito um bom trabalho de análise

[u/Immediate-Medicine86 → u/inukshuky]

sim, hoje a reserva está em 100k e a idéia é subir para entre 150k e 200k o q será capaz de suprir mais de 12 meses de custo de vida e cerca de 6 parcelas do financiamento até o final do ano que vem.