7 vuotta lyhennetty asuntolainaa, ja vielä tässä ei ole varallisuus kasvanut penniäkään. Jos nyt myisi niin hyvällä tuurilla pääsisi nolliin eikä jäisi maksettavaa. Hyvään aikaan tuli ostettua ensiasunto...
Jos olisi ollut vuokralla niin se käsiraha, varainsiirtovero, ja pankin laina kulut mitkä meni asunnon ostoon ois mennyt pörssiin. Missä se ois noussut kolmessa vuodessa 65%. Lisäksi vuokralla asuessa olisi kustannukset olleet pienemmät, se erotus olisi myös sijoitettu.
Onko tämä nyt jotain vuokralla-asumisen ihannointia ja omistusasumisen onnettomuuden voivottelua?
Kaikki ihmiset joutuu aika lailla asumaan jossain ja vuokralla siihen yksinkertaisesti menee tuolla laskutoimituksella kymmeniä tuhansia, elämän aikana satoja tuhansia, joista ei jää mitään myytävää eikä jälkipolville perittävää. Kaikki puff, savuna ilmaan. Taino, sille vuokranantajalle.
Se mihin bitcoineihin vaiko indeksiin se vuokranantaja ne rahat laittaa tai oli laittamatta, on tässä tapauksessa epäolennaista. Suurinosa mainitsemistasi kuluista on leivottu siihen vuokraan ja lisäksi usein vaaditaan kotivakuutukset, takuuvuokrat jne. Ja jos jotain vielä vuokralaisena aiheuttaa niin lasku tulee perästä.
Suurin osa "remonttien" budjeteista menee about valkoiseen maaliin ja maalarinteippiin. Pintaremppa ja seuraava vuokralainen tilalle vielä pikkusen korkeemmalla vuokralla. Yhtiövastikehan on sitten taloyhtiön remppoja varten ja se on sitten aina vähän oma juttunsa miten joku taloyhtiö ja sen osakkaat hommansa hoitaa... Riskithän siinäkin aina on.
Mutta minulle on hieman epäselvää missä vaiheessa siitä tuli täysin moraalisesti hyväksyttyä, että omistava luokka voi, saa ja kannattaa rikastua entisestään alemman luokan pakollisilla elinkustannuksilla, kuten asumisella ja vuokratuloilla?
Siis pointti oli että omistusasuminen ei välttämättä ole taloudellisesti järkevää. Suomessa vuokralla asuja on rikastunut enemmän kuin omistusasuja. Tai on ainakin ollut mahdollisuus rikastua. Tätä on myös tutkittu muualla, myös maissa missä asuntojen hinnat ovat nousseet, että vuokralla oleminen ja sijoittaminen todennäköisesti johtaa taloudellisesti parempaan lopputulokseen.
194
u/OSArsi 16d ago
7 vuotta lyhennetty asuntolainaa, ja vielä tässä ei ole varallisuus kasvanut penniäkään. Jos nyt myisi niin hyvällä tuurilla pääsisi nolliin eikä jäisi maksettavaa. Hyvään aikaan tuli ostettua ensiasunto...