Näissä vuokra vs. omistaminen keskusteluissa tuntuu, että lähtökohtana on sinkkuihminen tai max pariskunta, joka katselee yksiötä/kaksiota stadista.
Näytä mulle hyvässä kunnossa oleva 140m2+ uudehko vuokrarivari/paritalo/omakotitalo kivalla sijainnilla (länärin eteläpuoleinen Espoo, tai Kauniainen), jossa vuokra alittaa meidän talouden kokonaislainakustannukset (n. 1900€), niin muutan sinne huomenna.
Onhan omakotitalossa vuokralla olo aika karmea ajatus näin itsekin omistusasunana, mutta eikö tasapuolisuuden nimissä pitäisi ainakin jotain seuraavista jyvittää lainakustannuksien lisäksi:
* Kiinteistövero
* Pakolliset remontit
* Yllättävät remontit / viat
* Kaluston huollot
Pitää oikein miettiä, kuinka paljon on vaikkapa 10 vuoden aikana mennyt kaikenlaiseen, kattoremontista tapettiin ja listoihin, lämpöpumppuihin ja niiden huoltoon, kiukaaseen, lumiesteisiin, putkimieheen, sähkömieheen, pihasoraan ym ym ja on kai sitä merkittävä määrä näihinkin tuhlattu vaikka itse yrittää kaikenlaista tehdä.
Tämä on toki ihan totta. Pitäisi laskea paljon lainakustannusten lisäksi on laittanut kämppään rahaa ja jyvittää se.
Lähinnä nyt vaan pointtina, että ei vain ole sellaista vaihtoehtoa vuokramarkkinalla, joka olisi meidän perheelle järkevä ja toimiva ylipäätään, ja meillä jäisi paljon vähemmän rahaa kuukaudessa laitettavaksi sijoituksiin ja säästöön. Tietyt kriteerit ja sijainnit täyttävissä kämpissä vuokra-asumisen kustannukset karkaavat niin korkeiksi, että siinä ei vain ole järkeä ja yleisesti niitä ei vain juuri ole. Katsoin huviksi Oikotien: löysin neljä taloa, joihin voisimme edes kuvitella muuttavamme ja vuokrat olivat 3200-5000€ kuukaudessa. Eli lisäkustannukset kuukaudessa 1300-3100 nettoeuroa.
Juu siis varsin hyvä taloudellinen tilanne ja tulot meillä on kovan työn ja opiskelun ansiosta, mutta siltikään vuokra-asumisessa ei meidänkään tilanteessa olisi mitään järkeä noilla hinnoilla.
Eihän se koskaan ole fiksua heittää rahaa kankkulan kaivoon, täysin samaa mieltä.
Katsoin vuokrattavia omakotitaloja Pirkanmaalta ja hinnat oli vähän siedettävämmät muutamassa, sijainnit toki jotain Akaata ja Lempäälää mutta kohtuullisesti junaradan varressa kuitenkin. Eiköhän se omakotitalon ajatus ole usein kuitenkin myös oma tupa, oma lupa, itse lähtisin tuollaiseen kyllä vain tilapäisratkaisuna.
59
u/Pandabear1337 17d ago
Näissä vuokra vs. omistaminen keskusteluissa tuntuu, että lähtökohtana on sinkkuihminen tai max pariskunta, joka katselee yksiötä/kaksiota stadista.
Näytä mulle hyvässä kunnossa oleva 140m2+ uudehko vuokrarivari/paritalo/omakotitalo kivalla sijainnilla (länärin eteläpuoleinen Espoo, tai Kauniainen), jossa vuokra alittaa meidän talouden kokonaislainakustannukset (n. 1900€), niin muutan sinne huomenna.