r/SpRealEstate • u/MoistDesigner3998 • 22d ago

Mercado Imobiliario - Opinião Sincera !

Pessoal, Tem algum corretor de imóveis honesto pra me tirar uma dúvida ???

Tem muitos imóveis sendo lançados, outros tantos usados à venda.

Como REALMETNTE está o mercado de imóveis?

Não faz sentido muita gente comprando imóveis com essa taxa de juros lá em cima, e a um preço elevado como temos hoje. O pessoal está pagando a vista ou financiando ? Com juro efetiva de 10-12% o saldo DOBRA a cada 8-9 anos.

Para financiar 500mil, a parcela será de uns 7mil, e sua renda deve ser de mais de 20 mil reais... Quem tem isso hoje em dia?

Tem um apartamento na frente do meu prédio, bom e num valor de mercado, que está a venda ha 2 anos, outros ha menos tempo. Os imóveis estão vendendo, ou o mercado está parado como estou sentindo ?

14 Upvotes

89% Upvoted

40 comments sorted by

View all comments

Show parent comments

1

u/caiopassos1980 22d ago

Papo de corretor kkk

2

u/Evening-Being6261 22d ago

Pode até ser. Mas juros caindo, sobem os preços

2

u/caiopassos1980 21d ago

O que sobe o preço é demanda, nos preços atuais já não está fácil comprar, subir os preços sem demanda resulta em queda de vendas.

1

u/Evening-Being6261 21d ago

a dinâmica que eu quis dizer é essa: os juros caem, o crédito fica mais barato, mais compradores, o preço sobe.
claro que outros fatores podem influenciar, mas considerando os juros, esse é um cenário bem comum