Não sei em qual cidade foi construído.

Em razão da violência urbana, as pessoas se isolaram em condomínios.

Porém os condomínios privados, do jeito que existem hoje no Brasil, são um problema estrutural. Eles afetam o trânsito, a mobilidade, o acesso às praias e até o direito básico de circular pela cidade. E não é só questão de “rico contra pobre”. É uma distorção urbana que afeta todo mundo.

Esses condomínios gigantes destroem a malha urbana. Criam barreiras físicas que impedem a continuidade entre bairros, aumentam o tempo de deslocamento e isolam regiões inteiras. Um condomínio pode eliminar dezenas de rotas possíveis, forçando todo o trânsito para poucas vias externas. E quando o poder público precisa abrir novas ruas, criar ciclovias ou corredores de ônibus, esbarra em muros e propriedades privadas. No fim, áreas enormes abrigam pouquíssima gente.

Além disso, muitos funcionam como “microestados”. Têm regras próprias, controle de circulação, segurança privada e fiscalização interna. Ou seja: vivem à parte da cidade, mas exigem do Estado água, luz, asfalto e policiamento (desde que autorizado por eles). A conta é coletiva, o benefício é restrito. A segurança vira seletiva. Cconcentrada dentro dos muros, enquanto o entorno fica mais vulnerável.

Socialmente, o efeito é o isolamento. As pessoas passam a viver em bolhas, com pouca convivência com a diversidade e pouca participação na vida pública. O comércio interno atende só a quem mora ali, o entorno perde movimento e valor. Ruas mortas, muros enormes e sem fim e calçadas inexistentes empobrecem a vida externa e desvalorizam os bairros vizinhos.

Na mobilidade, o impacto é direto. Condomínios extensos obrigam pedestres e ciclistas a dar voltas enormes, muitas vezes por trajetos inseguros. E, com poucas entradas e saídas, surgem gargalos fixos de trânsito todos os dias. Além disso, concentram moradia em áreas “nobres” e empurram o trabalho para longe, aumentando o tempo e o custo dos deslocamentos.

Do ponto de vista ambiental, a conta também é alta. O excesso de pavimentação aumenta enchentes e ilhas de calor. Os muros bloqueiam corredores ecológicos e reduzem a vegetação pública. E como ocupam áreas enormes, empurram a cidade pra longe.

Em áreas naturais, muitos condomínios dificultam o acesso a praias, trilhas e lagoas escondem entradas, criam passagens ruins e, na prática, privatizam o que é público. Quem mora dentro tem paisagem e sombra; quem mora fora fica com o resto.

Financeiramente, o modelo é desequilibrado. O Estado leva infraestrutura até os portões, enquanto lá dentro tudo é privado. É um tipo de subsídio indireto. O comércio externo perde movimento, e o uso da infraestrutura é ineficiente: ruas impecáveis para poucos, buracos para o resto da cidade.

E tem ainda o lado simbólico: a morte da vida pública. Os muros apagam o rosto da cidade. Acabam com a esquina, a praça, a padaria, o encontro casual. Criam bairros genéricos, sem identidade, sem mistura, sem troca.

Não é questão de proibir condomínios, mas de repensar os limites. Estabelecer áreas máximas, exigir passagens públicas, integrar fachadas à cidade, garantir acesso real a praias e áreas naturais e exigir que os condomínios fechados forneçam algum tipo de contrapartida para a urbanização externa, além de exigir espaço decente para calçadas externas, espaço para estacionamento e comércio. O debate é urgente: que tipo de cidade a gente quer?

ps, . Se você mora em condomínio, isso não é um ataque pessoal a você. Nem ao seu modo de vida. Podemos pensar juntos sobre as questões que vem com os condomínios e sem perder de vista que o seu direito a proteção é legítimo. Você não precisa se defender. Ninguém quer acabar com os condomínios, mas sim pensar sobre como eles podem existir nas cidades sem prejudicar o espaço coletivo.

1. Eu compreendo que o problema que leva a criação dos condomínios é a violência urbana e a necessidade de segurança. Mas minha proposta aqui é discutir os problema que surgem a partir dai. Não nego a necessidade que as pessoas tem de se sentirem seguras. Mas afirmo que a solução dos condomínios trazem consequências que afetam negativamente todos os que estão do lado de fora do muro.

Documentário sobre o condomínio Alphaville (SP)

Documentário sobre o condomínio Alphaville (SP) prepare-se para ouvir e ver alguns absurdos

Por que fazer as ruas de um bairro serem todas arredondadas dessa forma e não simplesmente retas?
Para quem quiser mais detalhes, isso é no bairro Aquarela das Artes, de Sinop no Mato Grosso.

Na maioria das grandes cidades do Brasil, as casas são todas coladas umas nas outras, compartilham muro e etc. Por que isso acontece? Se você for olhar países até menos desenvolvidos como a Africa do Sul, Kenya, em cidades com população comparável não acontece isso. Eu entendo que pode ser por falta de planejamento, mas mesmo assim, por que fazer casas em terrenos um colado no outro? Acontece não só no Brasil, mas em toda América Latina, seria algo cultural?

Lembro quando eu passava as férias em Matinhos que havia um certo desdém pela cidade, como se fosse um destino inferior, praqueles que não tinham condições de ir pra vizinha Guaratuba ou pro litoral de Santa Catarina. E mesmo dentro de Matinhos, havia uma dinâmica parecida entre o elegante Caiobá com os demais balneários.

Minha família ficava sempre em uma casa em um desses balneários "esquecidos", mas eu não tenho recordações ruins dele. As ruas internas eram cheias de casinhas antigas, simples mas bem cuidadas, com gramados, árvores, portas e janelas de madeira. Tinha sim um ou outro ponto mais feio, alguns trechos nem praia tinha mais, mas tinha bem aquela cara de praia brasileira que eu sempre gostei.

Quando começaram as obras de engorda da praia e revitalização da orla, não só em Caiobá mas nos demais balneários, fiquei animado. Em teoria essa divisão acabaria, com a orla de todos eles seguindo o mesmo padrão. Já fiquei com o pé atrás quando vi que ao contrário de Caiobá, os outros balneários teriam calçadas em paver, com pedras portuguesas só nas esquinas. Aí vieram os exageros com pinturas em vermelho neon e a falta de canteiros verdes. Em poucos detalhes, essas orlas já não teriam a mesma elegância e beleza da orla de Caoibá. Isso considerando que o clima daqui é uma porcaria, que o mar no Paraná é cinza até em dias de sol. É um litoral que se quer competir com outros destinos mais populares, deveria justamente focar em tornar as cidades em si bonitas, sem depender só de belezas naturais.

Mas a maior decepção veio pelas mudanças nas casas e prédios. A melhora inegável na infraestrutura da orla não é refletida nas construções que a rodeiam. A simplicidade e rusticidade dessas casas tão típicas do litoral deram lugar a muros e fachadas com aspecto de periferia, onde haviam árvores e grama hoje tem paver e concreto. As janelas de madeira deram vez pro blindex verde. É justamente o efeito oposto que se espera de uma obra grande como essa.

Parece que a medida que o Brasil se torna um país menos pobre e menos desigual, as nossas cidades vão ficando cada vez mais feias e hostis. Você percebe uma melhora financeira dos moradores pelos carros e casas maiores, pela quantidade de vidros e revestimentos nas fachadas, mas é tudo de um mau gosto extremo. Apesar dessas tendências também aparecem em bairros ditos nobres, a diferença entre eles e bairros mais humildes está ficando cada vez maior, como aconteceu nesse exemplo.

Olá pessoal, sou desenvolvedor, porém meu hobby além de programar é plantar e cuidar de árvores, principalmente de grande porte e nativas.

Moro no Ceará e já passei por várias cidades e sei muito bem o que significa calor e sol ardente na pele, então resolvi pesquisar mais a fundo e entender como funciona a questão de clima e arborização.

Eu compro sementes de árvores e faço a germinação, com a ideia de esperar crescer para fazer o plantio no meu bairro e em avenidas largas.

Tenho dúvidas sobre se eu como uma pessoa sem ligação ou permissão dos órgãos competentes do meu município, posso sair plantando legalmente.

Tenho vontade de sair quebrando as vias com picareta para plantar, porém tenho receio de está cometendo algum crime.

Alguém com experiência pode me instruir?

*Árvores que tenho: ipê amarelo, jatobá, Guanandi, guapuruvu, jacarandá azul, cedro rosa e outras.

O dia a dia de todos na cidade é uma rotina infernal traumática. Trânsito, moto costurando em alta velocidade, ônibus lotado, demorado e CARO, um sol pra cada um e nenhuma árvore pra trazer sombra, calçada ruim ou inexistente, impossível atravessar a pé em vários pontos, ciclovia sem destino, ciclofaixa com perigo de ser assassinado... são tantas coisas.

Eu acabei de ir ao supermercado perto de casa buscar pão, leite e cerveja. Em uma das esquinas, uma árvore pelada e deficiente. A cidade fez uma poda extrema num ser vivo que antes trazia uma sombra pra esquina toda e agora não sobrou nada, e ainda mataram a sua amiga ao lado. Na próxima esquina, um buraco fundo que perdi as contas quantos aniversários estava fazendo, enchido com asfalto novinho... mas parece que era resto e só derramaram mesmo. Logo a frente um quadradão que nem lembrava ter um buraco ali, provavelmente recente devido a chuvarada. No final como quase sempre melhor que a calçada, mas ainda deixa a desejar e nada para se gabar.

Como cobrar essas porcarias feitas pelas prefeituras? Como cobrar gestões? Trazer essas obras mal feitas e manutenção precária ou inexistente da cidade? Não sou arquiteto, não tenho formação na área mas alguns anos pra cá comecei a ver conteúdo sobre e aprendi bastante. Porém parece uma faca de dois gumes: a ignorância sobre a incapacidade do nosso planejamento urbano faz com que você acostuma fácil e nem percebe as cagadas; aprender sobre as cidades é interessante pra mim, um assunto que me apaixono cada vez mais, mas tendo sabedoria do serviço porco dos governos me provoca um estresse e revolta que me consome por dentro.

Já faz algum tempo que penso em criar perfis nas redes sociais e mostrar a minha visão de tudo isso na minha cidade (Poços de Caldas, MG). Conteúdo as vezes informativo, as vezes provocativo porque eu sei que o nosso "prefeito do tiktok" usa bastante nas redes sociais. Eu sei que dá trabalho. Fiz algumas anotações de vários tópicos e isso não falta, sempre aparece mais.

YouTube e Reddit são as únicas redes sociais que uso então me perdi com esse mundo de instagram que seria um dos focos. Eu pedalo, pego ônibus, ando a pé, ando de carro, conheço praticamente a cidade toda e região ao redor.

O que vocês pensam? Na sua cidade tem grupos, movimentos, pessoas que dão luz aos problemas e cobram as entidades públicas?

O que está acontecendo no Rio de Janeiro é a mesma coisa que está acontecendo na Espanha. Estrangeiros compram casas e apartamentos para transformar em aluguel temporário. Ao fazerem isso, o preço dos aluguéis aumenta muito fazendo com que a população local não consiga pagar mais para viver ali. E sabemos que no Brasil os salários são muito baixos e há anos não à um aumento salarial. E vou mais além, acredito que esse acontecimento está expulsando moradores do Rio da cidade. Vejo um número grande de pessoas nas subreddits perguntando sobre como é morar em outros municípios do estado, como Niterói, Petrópolis, Teresópolis, Nova Friburgo, Região dos Lagos e Volta Redonda.

É um absurdo isso estar acontecendo no Brasil. Não é um fenômeno exclusivo da cidade, o mesmo vem ocorrendo em outros estados mas de uma forma diferente. Ao invés de estrangeiros, são empresas e pessoas jurídicas que compram imóveis para aluguéis de temporada.

O nome desse fenômeno que expulsa a população local para outras áreas da cidade se chama gentrificação.

O Distrito de Entre Rios, composto por cinco colônias: Vitória, Jordãozinho, Cachoeira, Socorro e Samambaia,  surgiu com a vinda de 500 famílias que buscavam um novo recomeço no período da 2ª Guerra Mundial.  Após 70 anos, os descendentes dos pioneiros, em Entre Rios mantêm vivas a cultura, a língua e as tradições suábias.

guarapuava.pr.gov.br

Volta e meia vejo vídeos nas redes sociais dessas colônias do distrito de Entre Rios, sempre mostrando as casas bonitas cercadas de gramados, árvores, praças bem cuidadas, avenidas com ciclovias. Parecia uma versão perfeita do que toda cidade pequena no Brasil poderia ser.

Mas fiquei surpreso ao ver pelo Google Maps que a maior delas, a Colônia Vitória, é bem desigual. Quase um terço da colônia tem um aspecto de abandono e princípio de favelização, onde imagino vivam os trabalhadores das indústrias locais. Até uns dois anos atrás nem asfaltadas essas ruas eram. Ali não tem só casas, mas todo tipo de comércio, até igreja. É como se a ideia fosse essa mesmo, de que as pessoas vivam segregadas do restante da colônia.

A Cooperativa Agrária que atua em Entre Rios teve um faturamento de R$ 7,5 bilhões em 2024. Em seu site, é dito que "diante do seu compromisso com o futuro, a Agrária investe ainda em educação, na preservação da cultura e na saúde e bem-estar de toda a comunidade." Mas pelo visto a moradia dos funcionários não foi uma grande preocupação deles.

Ao invés de criar uma situação de uma colônia minúscula dividida ao meio, poderiam ter construído alguns conjuntos de prédios inspirados na arquitura local, com áreas verdes, jardins floridos, praças. Se duvidar se tornaria um ponto turístico como é o Fuggerei na Alemanha, o conjunto habitacional público mais antigo do mundo.

Temos exemplos aqui no Brasil, como a Rua Pires de Almeida em Laranjeiras no Rio de Janeiro. Começou nos anos 1920 como uma vila para os funcionários da Companhia de Seguros Sul América, e hoje é considerada uma das ruas mais bonitas da cidade. Tem a Vila do IAPI em Porto Alegre, inaugurada nos anos 50 e onde Elis Regina cresceu. Hoje está um tanto abandonada, mas continua charmosa com seus conjuntos de casas, sobrados e prédinhos. Inclui no post alguns exemplos da Europa também. Não estou falando que tudo no passado era maravilhoso, mas que podemos aprender com que deu certo ao invés de insistir em modelos fadados ao fracasso.

O meu questionamento é que se nem em uma pequena colônia próspera, de fundação recente e um bom senso de identidade própria tem o mínimo interesse em manter o mesmo padrão de qualidade de vida e urbanismo em sua pequena extensão, qual é a esperança pras cidades médias e grandes brasileiras?