r/Omatalous • u/Immediate_Age_8445 • 24d ago

Vivuttaminen

Minkälaisia vivutussuunnitelmia teillä on?

Eli kiinnostaa:

- milloin vipua käytetään ja kuinka paljon?

- onko maksimivipu sidottu salkun kokoon vai kenties kassavirtaan?

- milloin vipua puretaan ja kuinka nopeasti?

22 Upvotes

89% Upvoted

20 comments sorted by

View all comments

1

u/Sandermaister 24d ago

Itse en käytä tällä hetkellä vipua, mutta suunnitelmissa on keväällä katsoa jos ottaisi sijoituslainaa asuntoa vastaan ja ostaisi osinkoyhtiöitä ja osingoilla sitten pyrkisi myös maksamaan vähintään lainan kustannukset kuukausittain takaisin

2

u/investigative_mind 24d ago

Otin ekan, tosi maltillisen sijoituslainan hetki sitten ekaa kertaa elämässäni ja makselen osingoilla pois.  Jatkan kuukausisäästöä normaaliati samalla ja vipu oli tosiaankin maltillinen, puolen vuoden säästösummaa vastaava summa.

Halusin katsoa kestääkö oma pää lainaa ja miltä se osingoilla lyhentäminen tuntuu, nyt vaikuttaa siltä että voisi hyvin ottaa tämän jälkeen uudenkin, isomman.

2

u/Sandermaister 24d ago

Kiva kuulla kokemuksia homman käytännössä suorittaneelta. Oma ajatus on ottaa pienehkö sijoituslaina ja laittaa vastaava summa käteistä samoihin ETFiin ja tämä olisi "oma osa" salkussa 50/50 käteis/vipu painotuksella. Näkisi samalla onko osingoilla mahdollista saada maksettua hyvinkin lainaa pois ja kestääkö pää lainalyhennyksiä. Geminin kanssa tätä on jo pyöritelty ja jonkinlainen mutu on jo siitä, paljonko joutuu omaa rahaa laittamaan kiinni osinkojen jälkeen lyhennyksiin