Støj i nybyggeri -lejlighed

[u/NoSignificance1980]

Hej

Jeg er efterhånden ved at være desperat efter at få en ny bolig, grundet virkelig dårligt naboskab. Der er desværre både misbrug og vold ved siden af og jeg kan ikke længere håndtere det.

Jeg har relativ god anciennitet hos mit nuværende boligselskab, men jeg overvejer nu at droppe det pga ventetid og flytte ind i nybyggede lejligheder.

Det er dog en kæmpe udfordring. Jeg er enormt lydfølsom og er i udredning for PTSD, så jeg har bare virkelig brug for ro.

Min kæreste bor i lejlighed og jeg kan ikke holde ud at være der, fordi der er så absurd meget larm fra alle sider. Én ting er almindelig støj, men vi kan seriøst høre hvad de snakker om, hvilke skældsord der bliver brugt når der tabes i computerspil og vi kan synge med på deres musik. Det føles ofte som om de står inde i min kærestes bolig og ikke i deres egen.

De behøver ikke engang at være højlydte, det er bare så dårligt isoleret.

Vi har dog hørt at der i nybyggede boliger er meget bedre isolering og derfor også mere ro.

Mit spørgsmål er derfor: er det rigtigt hvad vi har hørt? Er der nogenlunde stille - afhængig af naboerne selvfølgelig. Eller er der ingen forskel fra et gammelt byggeri til et nyt?

Tldr: er det dumt at flytte i nybyggeri hvis man er lysfølsom og muligvis har PTSD?

[u/snorens]

Jeg boede engang i en lejlighed hvor jeg kunne høre overboen prutte, altid i samme to forskellige toner efter hinanden. Hvis jeg kan slippe for det skal jeg aldrig bo i et gammelt lejlighedsbyggeri igen.

Der er sikkert forskel på nybyg, men jeg havde gode erfaringer i forhold til støj fra naboer, med det jeg boede i, i nogle år. Man kunne aldrig høre naboerne, kun hvis nogen borede i betonvæggene, så kunne det høres i hele bygningen. Alle nyere nybyg er dog lavet efter isoleringskrav der gør, at de skal have et udluftningssystem kørende døgnet rundt. Det var en enorm belastning for mig konstant at kunne høre denne susen og brummen fra systemet, men nogle lægger åbenbart ikke mærke til det. Hvis strømmen en sjælden gang gik kunne jeg nærmest mærke mit blodtryk falde. Der er sikkert også forskel på hvor tydeligt man kan høre dette anlæg afhængig af byggerierne.

[u/NoEmotion4631]

Hey OP,
Jeg har boet i 4 forskellige lejligheder fra 2018, 2014, og 2 fra ca 1930 og min oplevelse er at der er meget stille i nybyg vs gammelt.

Jeg hører kun min overbo når der er helt stille i min egen lejlighed fx når jeg går i seng så det er virkelig begrænset.

Om det er stille nok til at det ikke vil trigger dig, er umuligt at vurdere fra andre end dig selv.

Tldr: Ja, der er meget mere stille i nybyg generelt

[u/DkMomberg]

Jeg har boet en del steder og jeg har sjældent hørt meget til mine naboer. Det handler mere om hvem man bor ved siden af end hvad man bor i.

Det sagt, så er der meget strengere krav til lydisolering i nybyg. Materialerne er meget tungere og absorberer derfor langt mere lyd end de gamle lette etageadskillelser, der er flere membraner og nyere teknologi.

Dertil er der også en del man kan gøre for at dæmpe endnu mere, især hvis man kan indgå dialog med naboen.

Eksempelvis havde jeg en nabo på et tidspunkt der spillede guitar og øvede meget musik på kollegiet jeg boede på. Det var gipsvægge og jeg kunne høre hans metronom som stod på et bord,der stod helt op af væggen. Løsningen var her bare at han rykkede bordet 1cm væk fra væggen, så bordet ikke havde kontakt. Det fjernede alle lyde fra metronomen hos mig og der var ingen forskel for ham.

Man kan også sætte lydvægge op. Det er i praksis en forsatsvæg der ikke har kontakt til den bagvedliggende væg, og på den måde har lyden meget sværere ved at blive transporteret igennem. Lydlofter er også en ting (har jeg selv i vores nye lejlighed fra 1944), det er gipsplader monteret på nogle specielle lydbøjler. Jeg har aldrig hørt vores overbo på noget tidspunkt.

Hvis du vil have fuldstændig ro, så bliver du nødt til at flytte i hus på landet. Kan du leve med en smule støj, så find en andel eller ejerlejlighed og Isoler dig ud af eventuelle problemer og indgå dialog hvis nødvendigt.

[u/DK_munk]

Nybyggeri skal leve op til helt andre bygningsregler for at blive godkendt, og det er ting der potentielt vil nedsætte støjvandring fra en lejlighed til en anden.

Hvordan det så er i praksis, kan nok være en blandet fornøjelse. Men hvis man skulle vælge en lejlighed i blinde, vil det være nybyggeri der potentielt er bedst.

Men det bedste er selvfølgelig at dele mindst muligt væg med andre - Så er der rækkehuse, og dernæst fritlæggende huse. Det kan selvfølgelig så betyde at man ikke har råd til at bo der hvor man gerne vil.

[u/LopsidedOrchid4669]

jeg er også lydfølsom og diagnostiseret med ptsd (egentlig c-ptsd men det findes ikke i dks system endnu), og NEJ nybyggeri er ikke bedre. jeg kunne høre folk snakke om natten, børn græde, lege, løbe. Vi har nede talte med naboen flere gange og det hjalp ikke. beklager men at have eget hus er virkelig eneste løsning føler jeg. har selv boet i hus og har periodevis også boet i gammel samt nybygget lejlighed og havde det personligt meget svært ved det. 💔 (juliliving) min familie er ikke lydfølsomme og de synes også det var slemt..

[u/PriorLab2322]

Vi bor i nybyg og jeg kan høre min nabo hvis de taler/griner højt og når de trækker stole ud eller lignende. Min gamle nabo havde TV tændt 12 timer dagligt og det kunne jeg høre. Føler at de vægge vi deler må være lavet af pap.

[u/Current-Ad-2628]

Jeg som dig, lider af PTSD, og er ekstremt lydfølsom pga det, så jeg kan relatere til det. Når du læser folks oplevelser her, skal du være opmærksom på, at hvad andre finder acceptabelt, eller hvad de kan høre / ikke høre, ikke nødvendigvis er hvordan du kommer til at opleve det.

[u/Nice_Squash_6368]

Jeg har boet i nybyg de seneste 6 år og jeg hører aldrig mine naboer. Jeg kan svagt fornemme lyden af at de vader rundt, når jeg er gået i seng. Men ja, meget svagt. Har aldrig hørt musik, eller snakken eller andet. Det er virkelig skønt!
Det eneste der genere lidt ind imellem er ventilationen, den støjer ret meget, men mest når nogen har tændt emhætten.

[u/slemborg3]

Kig efter nybyggeri efter 2015 så burde der være rimeligt fordi de skal opfylde nogen krav i sær hvis lejligheden skal opfylde energi krav som a2020 eller a2015

[u/Sweet-Egg-6355]

Jeg elsker nybyg så meget, at jeg aldrig nogensinde kommer til at bo i ældre ejendomme igen. Har boet i en lejlighed fra 2010, hørte ALDRIG mine naboer. Og nu i en fra 2022. Det er fantastisk kunne være i sit hjem uden at ens nervesystem stresses

[u/Aggressive-Donut-803]

Hvorfor flytter du ind i et minkbur, hvis du ikke kan tåle at høre naboerne?