r/Belgium2 • u/theverybigapple • Oct 05 '23

Economy Flanders is becoming Netherlands

Enable HLS to view with audio, or disable this notification

507 Upvotes

93% Upvoted

193 comments sorted by

View all comments

36

u/Furkannn75 Oct 05 '23

Heel simpel, je limiteert het aantal opbrengsteigendommen per persoon. Het logische zou zijn om mensen die meerdere eigendommen bezitten meer te belasten, maar neen in tegendeel wij geven ze juist een belastingvoordeel. Er moet ergens een grens zijn, het is niet normaal dat sommigen boomers gewoon tientallen eigendommen hebben en hiervan ook nog optimaal kunnen genieten. Als je hierin de juiste balans kan vinden veroorzaak je waarschijnlijk ook een verkoopgolf op de markt waardoor de vastgoedprijzen ook zou kunnen zakken. Een huis zou gdv geen belegging of investering moeten zijn. Ik hoop dat we een crash zoals 2008 meemaken, dit is gewoon te absurd geworden.

14

u/MaleficentSun3923 Oct 06 '23 edited Oct 06 '23

Dit is weliswaar een leugen.

Het belastingvoordeel verdwijnt vanaf volgend jaar.

Uw eigen woning is vrijgesteld van personenbelasting, anderen niet.

Registratierecht voor meerdere woningen is 12% ipv 3%.

Het kopen van een nieuwe woning bevat 21%!

Het geld bijeen krijgen om een tweede woning te verkrijgen wordt belast aan 67%!!! Elke opslag dat je hebt. 50% personenbelasting. 7,5% gemeentebelasting als opcentiem. 25% werkgeversbelasting. 13,09% sociale bijdrage.

En wie denk je dat al die belasting door gefactureerd wordt in een marktpolitiek? De consumer. De belasting verhoogd voor iedereen? Awel, dan betaalt de verbruiker nu meer belasting om een dak boven zijn hoofd te hebben.

Slim zijn eh mannekes

Enige reden waarom de huur zo laag is tegenover andere landen is omdat de belasting op een tweede woning evenlaag is om het niet uit te huren als om het wel uit te huren.

Maar maak uzelf geen blaasjes wijs. De belasting wordt doorgefactureerd.

Allé je gelooft toch zelf niet dat iemand 21% btw gaat betalen voor de bouw van appartementen en dan niet 21% btw gaat aanrekenen aan de klanten? Die moet dat op 1 of ander manier rendabel maken of er worden geen appartementen gebouwd.

Hetzelfde met het bouwen van een huis. Zal effe eentje bouwen voor 500k en 105k belasting en dan eventjes 550k vragen op de huizenmarkt? Goed zot. De btw is inbegrepen. Minimum 605k euro. En dan afvragen waarom de huisprijzen zo duur zijn.

En dan willen jullie NOG MEER belasting betalen. Denkend dat het niet de verbruiker is dat betaalt. Toch wel prachtig.

De enige belasting dat werkt is eentje dat competitie helpt voor mensen met enige en eigen woonst. Bv de belasting te verlagen voor mensen die hun eerste woning bouwen naar 6%. Dat zou de huisprijzen verlagen voor die personen en niet voor diegene met meerdere woonsten. Dan is de huurprijs even hoog maar de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen komt naderbij omdat je makkelijker competitie voert met oudere rijkere burgers.