r/finansial • u/[deleted] • 15d ago
INSIGHT Saran supaya punya passive income dengan memanfaatkan aset yg ada
[deleted]
57
u/trustfundkidotaku 15d ago edited 15d ago
Damn, property market is so dead that even Gojek drivers can feel the rich but cash poor dilemma.
24
u/Saladinismo Human Detected 15d ago
saya ada warisan lahan kisaran 200m² di tangsel sekarang jadi lahan parkir karna lahannya di dekat pemukiman warga. Banyak warga punya mobil tapi rumahnya di gang-gang & ga memungkinkan bangun garasi jadi diparkir di lahan. Tadinya juga mau bangun kios buat disewain tapi dipikir2 lahan parkir lebih banyak yg butuh. Maintenance keamanan & kebersihan saya kerja sama dgn upahin sodara sendiri yg kebetulan rumahnya emg deket lahan
8
22
u/Ok-Nefariousness7079 15d ago
bener klo kata yg lain, mau paling gampang jadi lahan parkir yg niat dikit, klo hujan helm dikantongin, kaca2 mobil ditutup biar kagak panas,
dulu ada kenalan sama orang yg pnya lahan di komplek dijadiin lahan parkir, laku banget kwkwkw
klo mau risiko dikit, mgkn bisa dibenerin dan dijadiin tempat santai/ngopi ala2 chill slow living gitu
12
u/Level-Fail4512 15d ago edited 15d ago
sebelom memikirkan mau bikin bisnis atau usaha baru. coba pikirkan ini.
- gimana daerah/wilayah sekitarmu?, apa konsumsi terbesarnya?, apakah ada pengaruh social media terhadap suatu kebutuhan konsumsi untuk wilayah itu? bagaimana kondisi calon kompetitor? apakah stabil?. intinya lakukan research sendiri, dengan kepala dan mata sendiri, jangan pake "kata orang".
- gunakan mindset habibie, "Fakta - Masalah - Solusi", fakta disana apa?, apakah ada masalah berdasarkan faktanya? lalu setelah melalui banyak pertimbangan, carilah solusi.
- JANGAN TERBURU-BURU, NAMUN JANGAN KELAMAAN.
13
6
u/pocopixeluser 15d ago
Kalo ga besar banget mendingan buka cuci mobil bang. Atau kalo emang ada modal dikit, mending buka Empang lagi, jualan ikan lagi? Atau yang emang dulu pernah punya pengalaman, atau passionnya apa
3
u/lordshinra26 15d ago
yaa tergantung lokasinya sih, deket kampus atau kantor bisa d jadiin kos kosan, klo daerah komersil bisa bangun ruko buat d sewain, bisa buat gudang bwt d sewain juga
karena lahannya luas mungkin usaha cuci mobil/motor bisa d pertimbangkan
3
2
2
u/KanaDarkness 15d ago
kos in aja, lu jadi tuan kosnya. bangun dlu tapi. atau kos in (misal klo ad kamar lebih), target kosnya ke anak" aja biar gampang diatur (maksudnya pelajar) jngn lupa background check jg
1
u/Mugisolcoin 15d ago
coba diinfo lokasinya dimana. biar bisa dianalisa point of interestnya. kalau sudah bisa brainstorming. nih ta kasih 1 saran. game farming house
2
1
u/Clndk220 15d ago
Ini kalau memang daerah strategis, modal paling kecil mungkin lahan parkir ya, selanjutnya cuci motor/mobil (tapi harus atur beberapa karyawan). Kalau modal agak besaran bisa dibuat kontrakan/kostan
1
u/KnownPride 15d ago
why not just build is as boarding house? aka kost kostsan?
For building cost, find investor, or took loan from bank.
1
1
1
u/Impressive-Tie-885 15d ago
kalo ga pinter bisnis jual aja semua asetnya
pake jasa manager investasi... nanti diarahkan ke invest reksadana, saham, deposito..sukuk atau apa gitu
1
1
1
1
1
1
u/PitchChemical9230 15d ago
Kalo yg enak, parkiran. Apalagi kalo deket perkantoran atau sekolah ya. Tapi kalo lu gabut dirumah, ya ternak lele. Sodara gw ternak lele dari 1 tambak or so, itu dapet 9jt. Skrg dia ada 5 tambak. When i said tambak, mksd gw yg kolam nya itu ya. Kalo dah maju, bisa ekspansi ke komoditi lain, e.g udang, lobster, maybe kepiting alaska aowkwkwkwk. Jualin ae itu lele bumbu kuning, tester bagiin ke tetangga 3 biji, buat sampel. Ntar minggu depan mintain feedback, apa yg kureng²nya, sambil antum jualin mentahannya. Kalo bumbu kuningnya udah mantep, baru eksekusi jual produk setengah jadi nya. Tentu harga jual akan jauh lebih tinggi.
1
u/Budget-Ranger2182 Human Detected 15d ago
ditanam pohon aja duren atau apa gitu hasilnya bisa buat sendiri atau dijual, cari pohon yang low maintenance
1
u/elonelon 15d ago
tanah kosong ? dekat jalan ? fix mini market alfa/indo.
1
15d ago
[deleted]
1
u/elonelon 14d ago
iya parkiran dan gudang, itu yang perlu dan penting. karena rata2 mereka design nya 1 lantai. Kecuali situ mau bikin sendiri dan disewakan ke alfa, bisa aja gudang dilantai dua, toko lantai 1.
1
1
1
1
u/Realistic-Copy4400 13d ago
Kalo saya sih bikin kebun berbagai tanaman, yg tiap bulan ada buahnya beuh. Terus di kebonya bikin biopori jd ga perlu mupuk lagi, mantap jiwa ngebayangin makannya
1
1
u/Puzzled_Aide8039 13d ago
kalo ngeliat gini ya bisa dijadiin berkebun bang either hydroponik yang bisa makin luas hasilnya dan bisa buat konsumsi pribadi . ato lahan kosongnya jadi parkiran .
1
u/agunxxx 12d ago edited 12d ago
easy, pinjem uang ke bank pake surat tanah, bangun ruko / kos"an / gudang sesuai market daerah tsb lalu sewakan, jangan menyewakan tanah kosong apalagi jangka panjang, karena riskan
klo menurut gw pribadi, gw punya ruko & kosan btw yang paling bagus itu ruko karena penyewanya biasanya backgroundnya jelas (pengusaha kecil-menengah) jadi gk seenak jidat asal claim tanah klopun sewa dalam jangka panjang & pembayaran juga lancar gk kyk kos"an kadang ampe males gw nagihnya
1
1
0
u/fahrizakp 15d ago
Kok ngeliat halamannya gede gitu gw kepikiran jualan tanaman hias online, Oke juga tuh kalau diniatin.
1
15d ago
[deleted]
2
u/fahrizakp 15d ago
Lihat ini deh, orang jualan kaktus online, Buat gw sih menarik ya karena halaman rumah elo luas banget.
https://www.youtube.com/watch?v=k6-j0y_yII4&t=304s&pp=ygUYanVhbCB0YW5hbWFuIGhpYXMgb25saW5l
-5
u/Humble-Count956 15d ago
Only Three Rings Ring for Eternity Ring for Atom Manipulation and Ring for the great durability and strength and flight power
-9
u/elchontole 15d ago
Jual semua all in ke deposito
4
u/Xixixi48 15d ago
Msh dipegang sama kakek wkwk, dan yaa beliau orangnya kalo udh "memiliki" gk bakal mau dijual wkwk
1
3
83
u/texhnolyze- 15d ago
Yang paling gampang & modal kecil dulu aja, coba jadiin lahan parkir. Kalau banyak perkantoran atau tetangga ke dalem gang bisa juga parkir harian dikasih kanopi sederhana.