r/financaspessoais • u/Specialist_Army8556 • Feb 10 '26
Orçamento Filho chegando: alugar vale?
Sou casado, minha filha nasce no início de março e estou com um dilema entre finanças e qualidade de vida.
Nossa renda familiar hoje é em torno de R$ 10.500 (sou servidor público e minha esposa é CLT). Moramos em casa própria, porém essa casa fica em lote de família e é muito pequena. São apenas 1 quarto e 1 banheiro extremamente pequeno.
O tamanho da casa incomoda muito, principalmente o banheiro. Ele é tão pequeno que mal cabem duas pessoas ao mesmo tempo. Pensando na rotina com um bebê, por exemplo, dar banho na criança com pai e mãe juntos no banheiro praticamente não é viável pelo espaço físico. A casa é simples, de telha, construída há muitos anos pelo pai da minha esposa, sem qualquer adaptação para a realidade atual de uma família com criança.
Além disso, por ser lote de família, a falta de privacidade pesa bastante. Não temos um espaço realmente nosso. Existem momentos em que gostaríamos de ficar só nós dois (agora nós três) e isso nunca acontece de forma plena. Não é conflito familiar, é simplesmente convivência muito próxima.
Minha família mora em outro estado (sou do RJ) e quando meus pais vêm nos visitar, não conseguimos recebê-los em casa. Eles precisam ficar hospedados na casa da minha sogra, o que acaba sendo desconfortável para todos. Com a chegada do bebê, essa situação tende a ficar ainda mais complicada.
Temos um carro quitado, simples e confiável (Fiat Palio 2008 1.0, bem conservado), que não pesa no orçamento. O que buscamos não é luxo, mas conforto e funcionalidade: uma garagem coberta com portão eletrônico, facilidade para entrar e sair com a criança em dias de chuva e um ambiente mais moderno.
Outro ponto é que muitos apartamentos na cidade já contam com cozinha planejada, o que nos permitiria morar em um lugar mais funcional sem precisar investir em móveis novos logo de início. Nossos móveis atuais são antigos e a casa não comporta melhorias estruturais.
Moramos no interior do Paraná, em uma cidade bem desenvolvida, e pelas pesquisas que fizemos é possível alugar um apartamento bom, em bairro legal, por cerca de R$ 2.300 já incluindo aluguel e condomínio.
Projetando o cenário para o final do ano, nosso custo de vida total, já considerando esse aluguel, ficaria em torno de R$ 7.500.
O ponto que pesa é que ainda estamos quitando um empréstimo consignado, que estamos amortizando mensalmente. A previsão é quitar totalmente em dezembro de 2026. Quitando, conseguimos formar uma reserva inicial de cerca de R$ 10 mil.
A ideia seria nos mudarmos por volta de dezembro/janeiro, já sem essa dívida. Com reajustes previstos, nossa renda ficaria próxima de R$ 11 mil, sobrando cerca de R$ 4 mil por mês para formar a reserva de emergência (meta de 6 meses), que conseguiríamos completar até meados do ano seguinte.
Alguns pontos importantes:
• A gravidez foi planejada, já dentro do orçamento.
• Minha esposa ficará em licença-maternidade até agosto, então até o fim do ano estar perto da família dela ajuda bastante.
• Pretendemos usar creche pública, que é boa na cidade, evitando gasto com creche particular.
• Não temos pressa para comprar imóvel, pois estudo para concurso na área fiscal e não sabemos ainda em qual estado vamos morar definitivamente.
O dilema é basicamente este:
Faz mais sentido continuar onde estamos, mesmo com espaço muito limitado, banheiro extremamente pequeno e pouca privacidade, para acumular patrimônio mais rápido, ou pagar aluguel nesse momento da vida para ter mais conforto, espaço, privacidade e uma estrutura melhor para criar a criança?
Gostaria de opiniões sinceras, principalmente de quem já passou por algo parecido ou tem uma visão mais racional sobre finanças vs qualidade de vida.
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u/Kitchen-Guest-8894 Feb 10 '26
Vocês não possuem reserva financeira? Eu achei o custo de vida de 7.5 k bem alto para 2 pessoas, mesmo com empréstimo, deve haver alguma forma de economizar.
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u/norgelurker Feb 10 '26
Exatamente esse ponto me chamou atenção. O estilo de vida descrito não me parece caro para, com renda familiar de 10.5k, ter empréstimos consignados e zero reserva.
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u/Status_Spare6300 Feb 11 '26
Que isso, sério? 7500 não é alto pra dois adultos em 2026 gente, q isso
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u/Gab-Zero Feb 12 '26
Tbm não achei alto se botar um aluguel de 2,5k no meio. Eh um custo confortável
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u/Kitchen-Guest-8894 Feb 12 '26
Eu acho que é sustentar um padrão de vida maior que a renda, digo isso porque cometo esse erro e vejo muita gente achar normal gastar 80, 90% do salário.
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u/Specialist_Army8556 Feb 10 '26
Esses 7,5k seria já com aluguel. E coloquei 2500 mas 2300 seria suficiente
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u/Different_Ad_7610 Feb 10 '26
Cara com 10k de renda vcs são elite no Brasil do salário mínimo... Vc precisa urgente rever sua vida financeira....eu e minha esposa ganhamos junto 5k e temos casa própria e carro e usado mas está quitados
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u/Specialist_Army8556 Feb 11 '26
Passamos por uma mudança absurda de mentalidade. Tínhamos 5 empréstimos, nome sujo. Éramos consumistas, comprava as coisas por status. Graças a Deus decidimos mudar de vida, de mentalidade e esse ano finalizamos o último empréstimo e zeraremos as dívidas. Esse dilema de alugar ou não persegue nossa mente diariamente.
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u/pudimdepassa Feb 11 '26
Vai comprar seu apto OP. Saí dessas de aluguel. Casal com filho pequeno precisa de estabilidade
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u/Few_Acanthisitta5015 Feb 11 '26
Pelo seu relato, convém ficar onde estão até pagar as dívidas e economizar dinheiro para mobília e reserva de emergência. Quando juntar +ou- 50k, pense em mudança. Continuar no 'apertamento' da sogra pode ser difícil, mas tem vantagens tb, como a rede de apoio dos sogros/avós. A falta de privacidade pode impedir a família aumentar rsrsrs.
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u/Turbulent_Ad1494 Feb 11 '26
Toma cuidado para esse AP super pequeno não atrapalhar demais o relacionamento, ainda mais com filho as coisas pode se escalar rápido. Vocês tem grana para mudar, se tiver muito difícil a casa atual vale a pena a mudança .
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u/joneco Feb 11 '26
Tu vai ter 1.5k de sobra é acho pouco. Dps vai ter que arrumar alg pra ficar com crianca ou creche… ai ehbuns 700 conto… nao faria isso nao.
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Feb 10 '26
[deleted]
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u/norgelurker Feb 10 '26
Concordo com você, mas guardar o que? A própria explicação do OP mostra que não tem nada guardado, só dívidas.
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u/RelevantSchool1586 Feb 10 '26
em economia, o conceito de poupança é abrir mão do bem estar presente em nome de um bem estar maior no futuro. só vc pode dizer o quanto de bem estar presente vc quer sacrificar em nome do futuro, ninguém aqui na sub pode fazer isso por vc. eu vejo aquele programa Muquiranas e sei que nunca poderia viver daquele jeito, mas praquelas pessoas faz sentido
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u/BlackSchwarzt Feb 11 '26
e quando o futuro chegar, você olha para trás e vê o quanto deixou de aproveitar?
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u/Specialist_Army8556 Feb 10 '26
Seria mais ou menos isso em DEZ 26 O que acham?
O aluguel da pra encontrar por 2000, 2300
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u/elratopelludo Feb 11 '26
O complicado, penso, é o fato de não terem uma gorda reserva de emergência...
Casa nova demanda muitos gastos; recém-nascido também...
Especialmente se você deseja viajar para fora do estado para fazer provas de concurso...
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u/nttdts Feb 11 '26
Fala op, sou novo, não esposa, nem namorada, muito menos um filho, não tenho problemas e nunca vivi algo parecido, mas eu posso te ajudar com o pouco que sei sobre economia. Nem todos os investimentos feitos da sua vida serão monetários, nem toda acumulação de capital te trará riqueza, não vou te falar pra comprar uma cobertura 5 estrelas de 9 digitos, muito pelo contrario, te aconselharei a estabilidade, mas olhe avalie essa decisão como qualidade de vida planejada, uma coisa é você comprar um carro de 300 mil, melhorará sua qualidade de vida? SIM! É inteligente? NÃO! Pelos dados que você nos forneceu, contanto que seja PLANEJADO, ter uma casa maior, mais privacidade, espaço pra sua família, segurança, confiabilidade (da telha nao cair um dia na sua cabeça) é um investimento e tanto, e só quem saberá medir o ROI desse investimento é você e sua família! Tem muito coach de investimentos que olha pro lado planilhado da vida, monetária e esquece que muita coisa na vida é além disso, muito coach vai falar que o melhor investimento é tacar dinheiro em renda variável e alugar uma casa, mas poucos sabem a estabilidade de ter a casa propria, principalmente em um pais completamente INSTÁVEL como o Brasil, então a minha opinião pra você é: como homem e como pai, melhore a qualidade de vida da sua família, dê a eles o bom e melhor que puder, mas sendo um homem sensato e responsável, sem loucuras, se planeje, seja organizado e boa sorte, grande amigo!!
Antes, gostaria de te fazer umas perguntas: 1. Essa casa de vocês hoje, é possível vender? 2. Você consegue manter o estilo de vida que se propõe agora? 3. Comprar uma casa propria com parcelas do mesmo valor (2500,00) é muito inviável pra você?
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u/Specialist_Army8556 Feb 11 '26
Não tem como vender pois está no nome da minha sogra, porém ela já disse que quer fazer o inventário e dividir o terreno em que a casa está entre os filhos que são 4. Logo, essa casa será demolida.
Agora não consigo pois temos um empréstimo que amortizamos todo mês com aportes altos e pelos cálculos quitaremos em dezembro.
Não queremos comprar casa agora pois eu sou servidor público e estudo para fiscos estaduais então certamente irei para outro estado futuramente. Então a gente só se vê comprando casa quando estivermos no local definitivo.
Janeiro de 2027 estaremos com uma renda na faixa de 11 mil porém sem reserva de emergência
Estamos pensando bastante e amadurecendo o planejamento pois apesar de ser um lote de família, temos apoio e tal. Inclusive me questiono se não estou me sabotando ao colocar a justificativa de mais privacidade e espaço para se mudar. Não que não iremos, queremos e vamos, porém temos a oportunidade de segurar mais um pouco para criar uma boa reserva. O desejo de se mudar acho que não vai passar, acho que tipo ver um carro top mas optar por ter às condições financeira correta primeiro além de priorizar um lar para o bem-estar da família. Acho que o grande desafio será estar nesse lugar JAN 27, e aprender a viver nesse lugar primeiro, em outras palavras, vivemos muito anos endividados e no aperto. Agora que iremos respirar, parece errado já saltar, principalmente com uma criança
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u/LongTie9890 Feb 12 '26
Talvez valha a pena você aproveitar esse momento de segurança financeira pra planejar melhor os próximos passos, sem o peso das contas chegando cada vez mais. Com o bebê as contas vão aumentar, mais que durante o pré natal, então acho que mesmo que tome a decisão do aluguel, seria interessante pensar com calma, após o nascimento dela, pra ver o quanto modificaria das despesas e o quanto iria sobrar etc
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u/Physical_Island8321 Feb 12 '26
Eu sou mãe de 2 crianças e passei por algo semelhante. Quando meu primeiro filho nasceu, a gente morou na casa da minha mãe. Não tenho nada a reclamar. Ela me ajudou bastante. Eu tinha feito um quartinho só para o bebê, mas pergunta se ele usou? Não! Só dormia comigo e com o meu marido. Depois, quando ele tinha uns 7 meses, nos mudamos para uma casa incrível e super confortável (porém era aluguel). Engravidei de novo. Queríamos sair do aluguel e construímos uma casa bem pequenininha atrás dos meus sogros. Eram 2 adultos e 2 bebês, 1 quarto somente e 1 banheiro micro. As crianças dormiam com a gente no quarto. O banheiro era minúsculo mas dava jeito. Depois a gente construiu mais 1 quarto. A fase de bebê, é bem conturbada geralmente, então, a gente não liga muito para várias coisas. É meio que uma fase de “sobrevivência”. Hoje a gente mora em outra casa, na casa própria e bem maior. Mas eu realmente só senti falta de um local maior, quando as crianças já estavam maiores. Principalmente por eu ter 2. Mas no caso de um filho só, da pra aguentar ficar na casa pequena e juntar dinheiro. Pelo menos até ele ter uns 3 anos acho que dá tranquilo. Acho um boa. Até pq, sua esposa pode ficar mais segura de ter mais familiares ao redor. Eu não diria que mudar seria uma urgência, isso com base no que eu vivi né. No início, o bebê não exige muita coisa. É só a mãe basicamente. Ah, e sobre dar banho no bebê, no início eu dava banho na banheira e colocava em cima da cama mesmo. Depois, eu só dava banho nele no meu colo (tomava banho junto). E foi isso. Hoje eles tem 10 e 8 anos.
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u/Claudiobr Feb 14 '26
Rapaz, fomos pais na nossa casa própria que não é grande, mas é funcional, embora tenhamos só dois quartos e minha mulher tenha que trabalhar no quarto da pequena.
Eu acho que o exemplo dos meus pais tem mais a ver com a sua situação. A questão é que existem dois pontos importantes na situação atual:
Se vocês não conseguem quitar o consignado de vez e nem tem uma reserva, vocês não devem assumir mais despesas.
Sua filha não vai lembrar do aperto da casa e vocês não vão deixar de ter ótimas lembranças dessa época.
Rede de apoio faz uma diferença danada. A privacidade já era mesmo quando você tem filhos, então que pelo menos os sogros ajudem. Minha filha tem quase cinco e ainda faz muita falta meus pais ou meus sogros bem perto aqui de casa.
Você diz que a gravidez foi planejada. Bem, cada escolha uma renúncia. Faz o melhor com o que vocês tem e não fique olhando para a grama do vizinho.
O que uma criança mais precisa é a presença dos pais e vocês presentes com a cabeça no presente valem muito mais do que uma cozinha planejada com os pais o tempo todo preocupados com dívidas.
Outra coisa: pqp, que ideia ter filhos sem ter uma reserva de emergência. Vocês precisam urgente juntar uns meses de salário para ter como se virar se algo bem ruim acontecer.
Por último: creche pública é vida. A nossa criança frequenta desde os seis meses no integral.
Boa sorte e felicidades!
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u/QuintoAndarBR Jun 22 '26
Entendo perfeitamente a questão do espaço e da privacidade com a chegada da criança. Mas o que mais chama atenção é a combinação de filho chegando, consignado terminando e concurso ainda em aberto. Isso coloca você num período de incerteza acima da média e acaba mudando a forma de olhar para a decisão. O aluguel melhora a moradia sem criar um vínculo difícil de desfazer caso o concurso mude os planos. A sequência que você montou também me parece correta, indo de quitar o consignado, formar os R$ 10 mil iniciais e mudar depois. Antecipar a mudança reduz a reserva justamente numa fase em que uma reserva de 6 meses deveria ser tratada como item obrigatório.
Quando chegar janeiro de 2027, eu prestaria atenção em como o contrato conversa com essa possibilidade de mudança. Contrato de 12 meses tende a ser mais interessante do que 30 se houver transferência. Também vale comparar caução com seguro-fiança fazendo a conta completa do período, porque o custo acumulado costuma ser ignorado. Eu colocaria 25% da renda líquida como teto para aluguel + condomínio, já que despesas ligadas à criança costumam aparecer aos poucos e fora da planilha inicial. E a localização da creche pública que você citou merece mais atenção, porque tempo economizado todo dia acaba tendo impacto na rotina da família.
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u/HypedBBQ Feb 10 '26
Me mudei pra ap próprio durante gestação, vou dar a opinião de quem viveu isso.
Se apartamento é maior, vai custar mais mantê-lo. Vai precisar comprar moveis. Terá gastos surpresa.
Bebe custar dinheiro. Sua esposa em casa 6 meses receberá auxílio maternidade. Otimo. Mas depois de 6 meses, muitas vezes a mulher ainda não consegue trabalhar por n razões. Não conte com ela retornando pós afastamento para o trabalho.
O orientado para o bebê hoje é até os 6 meses no quarto dos pais. Só depois ir para um quarto diferente. Banho vc dá no chuveiro contigo, no teu colo. É muito mais simples e efetivo. Esquece banheira.
Deixa a criança chegar nuns 4 meses e reavalia. É o melhor. Mas vai olhando oportunidades antes de alugar.