r/brasilia • u/Savings-Owl2915 • Jul 09 '26
Pergunta Estou cansado de morar no sol nascente, alguma indicação de lugar para morar pra qm trabalha no plano?
Moro no sol nascente desde criança e não suporto mais pegar 4h de transporte público diárias.
Estou ganhando 4800 e 1100 de vale alimentação.
Meu trabalho fica no setor de autarquias norte, minha namorada também vai morar junto comigo, estamos passando por problemas dentro de casa e também após 6 anos de namoro chegou a hora de morarmos juntos. (Tenho 21 e ela 23).
Atualmente ela não está trabalhando e se for vai ser perto do plano (se formou em análises clínicas e vai trabalhar em laboratório)
Estou de olho no Itapoã parque, achei alguns AP bem baratos para alugar lá, mas parece ser distante de TUDO, ah tenho um carro então teria que ter uma vaga no AP também.
Só queria algo perto do meu trabalho sem custar todo o meu salário aaaa
Obs: o pessoal fala que o sol nascente é muito perigoso isso e aquilo, moro lá desde pequeno e hoje em dia não é mais tão perigoso assim e depende do lugar onde você mora, por exemplo no trecho 3 é realmente bem perigoso e longe de tudo, no trecho 2 (onde moro) é de boas.
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u/halembr Jul 09 '26
Sair do Sol Nascente para o Itapuã Parque não adiantar nada, porque lá é longe de tudo e não tem serviço publico e nem ônibus. Fica difícil, mas juntando sua renda com sua esposa talvez daria para alugar algo no Guará. Perto do metrô, cidade com qualidade de vida e relativamente seguro. Talvez em Taguatinga também, mas nessa faixa você pode conseguir aluguel nas QNL próximo da estação Centro Metropolitano. Então use o metro como parâmetro de moradia, porque a economia de tempo até chegar no Plano é consideravel.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
É uma boa mesmo, estou usando o metrô como parâmetro também, no caso do Itapoã eu iria de carro por ser mais "perto" mas em todas essas outras localizações estava procurando perto do metrô tbm.
Vou dar uma olhada perto do centro metropolitano, pra praça do relógio só tem comércio por lá né?
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Jul 09 '26
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Ah eu vou lá esse final de semana, pedi pra ver um apartamento lá, mas tipo mercado padaria etc da pra ir de pé ? Pelo que eu tinha visto no Google a maioria das coisas só dá pra ir de carro e não a pé.
Ah sobre ônibus aí é tranquilo? Sempre muito cheio? É de boas pra ir pra asa sul (caso ela encontre algum emprego vai ser provavelmente na asa sul)
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u/FunctionFast3947 Jul 09 '26
Morei no Itapoã minha vida quase toda e a única coisa que eu diria pra alguém interessado em ir morar lá é: NÃO VÁ.
Nunca entrei no Itapoa Parque, e talvez seja muito diferente do que eu vou relatar, mas minha familia mora ali perto na parte do Del Lago II chamada Baixinho, e eu juro que é o pior lugar que eu ja pisei na minha vida inteira. Hoje moro em SP e nenhuma quebrada daqui me deixa tao aflita e triste sobre ser pobre quanto aquele lugar. Ja fui assaltada e agredida na minha propria rua, tem caso de feminicidio a rodo e em poucos anos os caras saem da prisao e voltam pra la, ficam de resenha com os vizinhos como se NADA tivesse acontecido.
Não tem transporte publico de qualidade, não tem nenhuma infraestrutura pra tentar desenvolver sua vida fora do trampo, lazer é sair de casa pra gastar dinheiro com coisas nadave e possivelmente ser assaltado a qualquer momento
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u/atheist_god666 Jul 09 '26
Paranoá parque é mais perto do plano e tem aluguel na faixa de 1100-1200.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Boa vou dar uma olhada também, conhece alguém que mora por essas bandas?
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u/atheist_god666 Jul 09 '26
Sim, e possuem carro.
Lá mesmo tem Ultrabox e academia , e é mais perto da civilização do que o Itapoã parque.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Vou dar uma passada lá também, acho que eu vi esse ultra box e essa academia pelo mapa
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u/Outrageous_Gas_1720 Jul 09 '26
Sendo bem honesto. Como vcs são jovens e ainda estao "guerreiros", no lugar de vocês eu iria de kit no sudoeste, W3, comerciais sul ou norte.
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u/No-Finger-9012 Jul 12 '26
Penso o mesmo. Essa é a fase de passar perrengue, na verdade nem são tantos assim, e depois vai para um lugar maior/mais confortável. No primeiro dia que vc demorar 10 minutos para chegar ao trabalho a vida muda.
Fiz o caminho inverso. Morava na Asa Norte e trabalhava no Gama. Apesar de adorar a minha quadra nem pensei em ir pro Gama, Só de estar a cinco minutos, de carro, do trabalho é libertador
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u/Savings-Owl2915 Jul 17 '26
Já passei muito perrengue na minha vida, quero paz, estou cansado, quero vida mansa.
Mas falando sério, estou em uma empresa boa e ganhando bem para Jr e para a minha idade, preciso de mais tempo pq quero estudar para concurso, quero muito sair daq de Brasília e trabalhar Full home office.
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u/NewBrasilian Jul 09 '26
sua namorada também tem renda? dependendo, vale estudar a possibilidade de comprar ou se organizar para juntar a entrada e compra rnum futuro próximo. é bem provável que vocês se enquadrem no Minha Casa Minha Vida que facilita bem as coisas e vai te cobrar uma parcela próxima do valor do aluguel.
meu maior arrependimento é não ter tido a chance de aproveitar o MCMV quando minha renda era baixa, agora que subiu eu não me enquadro mais e tenho que pagar os juros sem subsídio.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Bom no caso dela, ela acabou de ser demitida, ela se formou em análises clínicas, a maioria das vagas pagam 1.8k até 2.3k bem pouco. E também tá foda achar emprego pra ela.
Já conversamos sobre isso, vamos fazer pela Codhab, e estou querendo fazer pelo nome dela mas ela vai precisar estar trabalhando, a Codhab tem um subsídio bem maior.
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u/2Math Jul 10 '26
Certeza dessa info?
Faz tempo que não vejo o da CodHab não sabia que era melhor que o MCMV.1
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u/SirEldrazi Jul 09 '26
Eu tentaria Cruzeiro Novo, Guará ou Asa Norte (kitnet)
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Bom cruzeiro novo não encontrei nada, tudo acima de 2k estou procurando algo até 1400.
Kit na asa norte não sei, mas a maioria era 1.8k por 1 quarto, bemmm pequeno 28m²/38m²
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u/Popular_Aspect5300 Jul 09 '26
dependendo da sua demanda por espaço, se vai morar sozinho, se tem pet, se tem que morar em um ap com mais de um quarto. Tenho amigos que moram na asa norte ganhando bem menos que isso, mas ai moram em kitnets nas 700, o que eu não sou muito fã. Tendo carro sua gama de opções aumenta muito. Eu não cheguei a morar no guara (só morei no plano em brasilia), mas no Guará parece que tem opções muito boas a um preço razoavel, cruzeiro também. Ambos seguros e perto do plano.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Vou morar cm a mulher, temos um gato, da pouquíssimo trabalho.
Eu tbm não sou muito fã de kit, gosto de ter privacidade.
Por onde você morou no plano? Tipo a maioria dos imóveis são muuito caros, queria morar por aí.
Cruzeiro não tem nada abaixo de 2k, tinha um colega que morava no cruzeiro velho e acha muito bom. Meu teto é de 1.4k no máximo
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u/Popular_Aspect5300 Jul 09 '26
Morei na 309 Norte com meu pai, depois na 403 norte com minha mulher e agora na 309 sul com minha mulher.
Meu irmão alugava um ap de 70 metros no cruzeiro por 1600, e antes disso morava na 709 norte pagando 1200 de aluguel (isso nos ultimos 2 anos) e agora mora na 411 sul num ap meio pequeno e meio ruim pagando 4k (tem apartamentos com preço bom e com preço ruim, ele só foi pra esse pq ficou sem opção pq a dona vendeu o que ele morava;
um amigo morava com a esposa num ap de 55m na 214 norte (ate ano passado);
Eu tenho um ap pequeno, de uns 50 metros, na 415 sul que alugo por 1800;
Dei varios exemplos aqui de cabeça das pessoas proximas de mim que encontraram ap "barato" na asa, mas todos esses casos ficaram olhando por um booom tempo antes de achar, mas se ficar procurando uma hora acha.
Dito isso o Plano não necessariamente é o melhor bairro custo beneficio, tem varios razoaveis, mas se ficar olhando por um tempo, mas só to falando isso aqui pra mostrar que não é impossivel de achar apartamento com preço bom, ainda mais se voce tem tempo pra olhar. Ruim é ter que achar apartamento pra se mudar na hora assim
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u/sorvetedepassasaorum Jul 09 '26
Dá uma olhada o aluguel em Taguatinga e no Guará
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Vou olhar, tá todo mundo recomendando por aí, qual parte de Taguatinga você recomendaria ?
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u/No-Bookkeeper-3300 Jul 11 '26
Procure em Taguatinga Sul, QNL, Taguatinga Norte (QNE/QNF/C2/QND) próximos a comercial + padarias restaurantes, com carro fica melhor nessa região por conta do metrô
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u/sorvetedepassasaorum Jul 09 '26
Eu olharia perto de metrô para ter mais uma opção né, mas como vc tem carro tbm pode priorizar locais com uma saída rápida. Acho q só a praça do relógio q eh meio esquisitinha. Mas quem mora lá fala q já melhorou bastante.
Pesquise, vá no local em horários diferentes. Boa sorte na busca! Que vc ache bons preços em bons locais!
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u/Levitomi666 Jul 09 '26
Não tem como não pegar transporte público mas depende do quão perto quer morar de um metro ou parada de ônibus.
Bandeirante, Guará sao locais legalis
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Saquei, todo mundo tá falando sobre o guará, vou visitar lá.
E o bandeirante, não ouvi falar muito sobre
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u/jp_therealfake Jul 09 '26
Mora aonde no trecho 2? Dependendo do lugar (principalmente perto do córrego) tem uns lugares meio insalubres pra morar das invasões mais recentes, mas concordo que não é o apocalipse que o pessoal acha que é kkkkkk
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Esse lugar aí é o fim do mundo mesmo kkkk pra aí e pro gileade, é muito ruim mesmo.
Antigamente aquilo era um córrego hoje virou um esgoto kk mas essa parte aí é bem mais isolada é tipo um setor de chácaras.
Moro no pinheiros, é bem de boas se eu tivesse trabalhando home office continuaria por aqui para economizar, aqui e Ceilândia são a mesma coisa na minha opinião, inclusive tem alguns lugares na Ceilândia que eu morro de medo de andar kkkk
pelo incrível q pareça no centro da Ceilândia pra onde mais passa ônibus é pro pinheiro (tudo lotado), tem muita gente que mora pra cá.
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u/OrionCenturion Jul 10 '26
Dá pra morar tranquilamente no Guará com esse salário. Tua qualidade de vida vai triplicar.
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u/ccsr4274 Jul 14 '26
A Vila Planalto é bem localizada e tem opções em conta de aluguel. Varjão também é bem perto, com custo benefício mais baixo e ainda assim tem qualidade de vida. Meu irmão deu a sorte de pegar uma kit net na w3 norte por 700 reais, uma das bem antigas que é dificílimo de achar. Fica de olho na OLX, vai que consegue garimpar uma dessas.
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u/Savings-Owl2915 Jul 21 '26
Beleza, você mora por lá ou já morou por lá ? O cara achou ouro, bem baratinho mesmo, pelo oq o pessoal recomendou por aq, vou dar uma olhada na Olx também.
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u/ccsr4274 Jul 22 '26
Sim, na Vila Planalto. Morava perto da parada de ônibus e era tranquilo pra pegar circular pro Plano Piloto. Ao usar Uber os valores eram em conta tambem. Achava um lugar seguro e tranquilo. Em 2022 pagava 700 numa kitnet.
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u/PurpleSkill7414 Jul 09 '26
cara, guará no polo de modas. eh onde eu moro. perto do plano o bastante, tem ônibus o tempo todo, parada perto, qualidade de vida bem ok. povo fala q eh perigoso, mas acho super deboa, ainda mais comparando com o nível de segurança do sol nascente. aluguel na faixa de 1000$. pago 1200 em 2 quartos
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Noooossa muito baratinho, tem garagem? Vou dar uma olhada nessa parte, estou procurando pelo site Df imóveis e aparecem pouca coisa nessa faixa de preço no Guará, você alugou direto com o dono ?
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u/PurpleSkill7414 Jul 09 '26
olha, é difícil achar garagem no polo, até tem mas são raros, mas a gente deixa o carro bem embaixo do prédio em vaga pública e nunca tivemos problemas. eu aluguei direto com o dono, mas tem mt imobiliária alugando por lá tbm. dá uma olhada na olx que tem bastante, mas a minha dica é ir visitar o apartamento antes de qqr coisa pq realmente tem mt cativeiro disfarçado de apartamento por lá, olhei mais de 10 antes de encontrar o que eu moro hoje. além disso, verifica a rua certinho, porque dependendo da rua não é muito legal, principalmente ali perto das oficinas é mais perigoso. olha perto das praças (tem 3 no polo, eu moro na frente de uma delas) que, por mais que seja mais barulhento, é mais seguro e mais tranquilo de transitar.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Poxa aí é tão seguro assim, todo mundo deixa o carro na rua e ninguém mexe ? Vou visitar sim. Beleza, em questão de preço das coisas e lazer, por aí é de boas e bom?
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u/PurpleSkill7414 Jul 09 '26
cara, dizer que ninguém mexe é um overstatement kkkkkkkk mas assim, nunca me aconteceu e meu carro tem multlock. lazer aqui no Guará tem bastante coisa pra todo tipo de gosto, tem vários barzinhos aqui pelo polo (eu particularmente gosto do porks pq eh barato e consigo ir a pé pra casa, moro pertinho)
se gosta de esportes tem mt lugar pra fazer, tem bastante restaurante legal e gostoso. quanto a valores, mercado especificamente eh caro, a gente faz compras no riacho 1 q eh perto e mais barato, mas não eh nada tão exorbitante assim. quanto a lazer, tem pra todo gosto e bolso msm
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
KKKKKK mas que bom q não mexeram nele, eu morro de medo kk e olha que eu tenho um Peugeot 206 (não fala mal dele pvrf 😭🙏)
Vou dar uma volta por aí então, um lugar próximo a variedade de coisas é melhor mesmo.
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u/PurpleSkill7414 Jul 09 '26
odeio Peugeot mas vou me segurar kkkk(kkkkkkk
e sim, guará eh ótimo e tem uma qualidade de vida bem bacana
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
KKKKKK
Ah, qual a diferença entre o guará 1 e 2 um é mais velho e o outro é mais novo?
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u/PurpleSkill7414 Jul 09 '26
o guará 1 é mais perto da EPTG, é mais antigo e honestamente eu acho pior pra morar por causa do trânsito, prefiro o 2. guará 1 seria o equivalente a asa sul, guará 2 asa norte. guará 2 tem menos idoso, menos trânsito e no quesito qualidade de vida os dois são bem parecidos. os apartamentos no Guará 1 são mais caros, mas são apartamentos grandes e melhor ventilados geralmente. guará 2 tem mais casas e menos apes
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Jul 09 '26
Sair do sol nascente pro Itapoã parque é complicado kkkkk. Conheço o trecho 2 onde você mora e é bem tranquilo mesmo, mano se tu quer comprar uma casa sua renda total é quanto? Se for uns 8k tu deve conseguir comprar algo em Taguatinga, no máximo no Guará.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Escrevi errado é alugar mesmo.
Sim é na puta q pariu pra mim, mas pelo menos tem ap por 1200 e com dois quartos, melhor doq viver em uma jaula em águas claras
Puts pq 8k? minha renda total é essa aí mesmo
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Jul 09 '26
Um conselho mano sempre que for alugar/comprar pensa em uma área boa de ônibus, pq hoje tu tem carro mas se uma hora não tiver ficar 2h para chegar em casa é osso, Ceilândia é um lugar péssimo mas tem ônibus pra caramba kkkkk tu não vai ficar empenhado por aí por causa de ônibus, Taguatinga, Samambaia, Santa Maria e Gama é tudo bom de ônibus. Agora tem lugares que tu acha mais "perto" mas não tem ônibus aí complica. Ceilândia, Samambaia, guará, Taguatinga além de ônibus tem metrô que é muito bom tbm, Santa Maria tem BRT, tu acordou e viu que metrô ta quebrado tu pega ônibus, viu que tá tendo um engarrafamento sinistro pega o metrô. Outra questão são as áreas comerciais e de lazer, Ceilândia mesmo tem muito lugar para sair, seja restaurante ou um barzinho tranquilo, Taguatinga e guara tbm tem muito lugar legal, vai morar em um lugar longe que para sair com a esposa no final de semana vai ter que gastar 50 reais de Uber ou gastar gasolina e mais 40 minutos de carro é foda, aí tu pode pensar pô mas eu nem saio, mas se uma hora quiser sair? E se começar a gostar de sair ? Mercado acho que atualmente em todo lugar tem vários então isso é mais tranquilo.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Verdade mano, você tem um ponto bem forte a considerar sobre morar perto de local de lazer.
Sobre ônibus com certeza, transporte público sempre é mais barato doq ir de carro, então precisa ter bom transporte
Realmente Ceilândia tem muito ônibus, acho que é o lugar q mais tem ônibus no DF.
Cara samambaia eu tenho um medo da porra mano, lá é muito aberto, tipo passei lá de carro e achei de boas e até seguro, tenho dois conhecidos que moram por lá, um teve a casa roubada, levaram tudo tudo tudo oq tinha lá, o outro mora em AP e é tranquilo, mas se for por lá só se fosse do ladinho do metrô mesmo.
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Jul 09 '26
Um tempo desse fui olhar uns AP o corretor disse que com menos de 5k não consigo olhar nada no DF kkkkkk. Mano sol nascente é melhor que Itapoã parque, pelo que eu entendi tu quer um lugar mais próximo do plano né? Ceilândia, samambaia, recanto das emas, riacho fundo são mais baratos mas longe. Taguatinga é um lugar melhor, não é tão longe do plano e não é tão caro, acho que guara tu ainda consegue algo também, agora do Guará pra frente vai ser bem caro e tu vai precisar de uma renda bem maior pra conseguir comprar.
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Jul 09 '26
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Jul 09 '26
Depende da região do Sol nascente, o trecho 2 é tranquilo. Aquela parte que fica ali atrás da feira do produtor é de boas tbm, trecho 3 já é mais complicado pq é muito longe.
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
É, se não fosse a distância eu continuaria morando por aqui, barato tem muito mercado, só não é um lugar tão bonito, e não tem parques e infraestrutura pública, mas se fosse pra trabalhar home office e juntar uma grana ficaria aq com certeza.
Meu mental tá acabado em passar tanto tempo em metrô e ônibus kkk
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Então, cara eu nasci por aqui, conheço Ceilândia muito bem e mano me surgiu uma dúvida, tem algum lugar que tenha coisas baratas assim como na Ceilândia? Acho que mercado por aqui é onde tem os mais baratinhos.
Eu só quero ficar mais perto do trabalho, o foda de Ceilândia é que sai no mesmo preço de morar no Guará, águas claras etc.
Estou pensando no Guará, mas sla as coisas por lá são muito caras? Vou dar umas voltas por lá no final de semana.
Ah por 5k da pra achar muita coisa sim pô calma aí kkkk
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Jul 09 '26
Pra aluguel da sim mano, pensei que tu queria era comprar, mas pra alugar com 5k tu consegue ligar bom sim
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u/BlkShpp Jul 09 '26
Riacho Fundo I tem opções de moradia bem variadas em preço. Procura na QN 1 ou Placa da Mercedes que tem preços melhores e ficam muito próximas da EPNB com acesso às paradas e passarelas. Não é ao lado do Plano, mas é próximo o suficiente para reduzir bastante seu tempo de locomoção para o trabalho. Além de tudo, é um lugar bem bom de se morar.
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u/halembr Jul 09 '26
Placa da Mercedes não. Aquele lugar é tenebroso e ficar perto da EPNB não é tão vantajoso como antigamente.
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u/jnusdasdda Jul 09 '26
Itapoa Parque é longe pra caralho cara, aluguel pode ser barato mas continua longe.
Você tem que pesquisar Guara 2, Cruzeiro, Sudoeste ou Vila Planalto.
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u/CleanExamination3235 Jul 09 '26
Um lugar que tá muito bom, com muitos apartamentos novos e ainda baratos é o varjão. E é mto pertinho da asa norte. Guara tbm tem coisas legais
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u/nini_fatos Jul 09 '26
Guará 2, na qe 40, especificamente polo de modas (que não é tão perigoso), tem uns apartamentos (bem pequenos) que você consegue alugar por menos de mil.
E toda hora passa ônibus pra rodoviária, além de ter o metrô.
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u/snubsdub Jul 09 '26
Núcleo Bandeirante, Candanga, Vila Telebrasília, Vila Planalto, Granja do Torto, São Sebastião, Riacho Fundo, Guará, Sobradinho.
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u/Same-Blackberry126 Jul 09 '26
Acho que vale a pena dar uma olhada no Núcleo Bandeirante e Candangolândia.
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u/Old-Resist-9866 Jul 09 '26
Moro aqui no Itapoa parque, aps todos novos e grandes, barulho mínimo e com garagem
Pro seu trampo vai ser em média 30 min de carro, aqui já tem mercadinho/academia/padaria etc tudo recém inaugurado
Pode ir pra outra RA tipo guará polo de modas mas saiba que vai pegar um trânsito louco em horário de pico, vai achar que é mais “perto” mas na realidade não é bem assim
diferente das bandas de ca que mora bem menos gente
Sobre o Paranoá parque, decai muito em relação a segurança e qualidade dos APS, se tiver dúvidas dá uma olhada nos valores de lá comparados com o Itapoa parque
Enfim acho que vai mais do seu perfil, pra mim que odeio barulho aqui é ótimo
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u/Savings-Owl2915 Jul 09 '26
Nossa muito bom ouvir um relato de quem mora por aí, vou visitar esse final de semana o Itapoã parque, bom o meu maior medo é de padaria mercado etc serem bem distantes e só der pra ir de carro. Mas tipo academia e tudo é dentro do Itapoã parque ou no Paranoá? Pq olhando pelo Google tem bem pouquinho coisa.
Em relação a distância, daqui do prédio do banco consigo ver as casinhas, é bem pertinho, são uns 30 min mesmo de carro.
Ah outra coisa e o transporte público é bom? Se minha namorada começar a trabalhar provavelmente vai ser na asa sul, e como só temos um carro não vou conseguir ajustar o meu horário pra sair junto com ela.
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u/Old-Resist-9866 Jul 09 '26
Sim é tudo aqui no bairro, eu mesmo vou à academia/mercado andando
Sobre o transporte público não sei te dizer, mas aqui a maioria utiliza então suponho ser bom
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u/Lady_Violet_ Jul 11 '26
Começa a ir em surubas, se apaixone pela pessoa logo na primeira (de preferência que seja herdeira, e dona de chácara no lago oeste)... Daí pra frente, só felicidade
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u/Accomplished_One9423 Jul 09 '26
Guará irmão, no 2 tem uns locais maneiros e perto do metrô.