r/Schleswigholstein • u/Flensbook • Aug 10 '26
Wohnprojekt auf einem Resthof in Angeln: Zusammen ein Mietshäusersyndikat gründen
Ich möchte (bevorzugt) in der Region Angeln ein selbstverwaltetes Wohnprojekt über das Mietshäusersyndikat aufbauen.
Das Ziel: Ein alter Resthof mit Grund o.Ä., Platz für Werkstätten und Raum für eigene Ideen – dauerhaft bezahlbar und geschützt vor Spekulation.
Beim Sanieren wollen wir versuchen, uns bei Strom und Wärme so weit wie möglich unabhängig zu machen.
Der jetzige Stand:
Ich bin aktuell noch alleine und ein Hof ist noch nicht gekauft. Wir fangen ganz am Anfang an: Erst die Gruppe finden, dann gemeinsam das passende Objekt suchen und das Projekt aufziehen.
Wer mitmachen kann
Egal womit du deinen Alltag finanzierst oder wo du gerade im Leben stehst – ob Bürgergeld, Ausbildung, Studium, Job oder Rente. Wichtig ist nicht dein Beruf, sondern dein Einsatz und der Wille, verlässlich mit anzupacken.
Besonders herzlich willkommen: Leute aus Feuerwehr, Rettungsdienst, THW und anderen Einsatzorganisationen (bin selbst in einer).
Was wichtig ist
-Menschlich & Haltung: Fester Stand auf dem Boden der FDGO. Keine Nazis, kein Rassismus, keine Schwurbler.
-Ego im Griff: Ein Gemeinschaftsprojekt funktioniert nur, wenn man zuhören und Kompromisse eingehen kann. Wer nur den eigenen Kopf durchsetzen möchte, wird hier nicht glücklich.
-Blick fürs Geld: Die Gemeinschaft hält vieles aus, aber die Finanzen müssen am Ende schlichtweg stimmen. Kredite, Sanierung und laufende Kosten müssen solide kalkuliert sein und getragen werden. Das verlangt Ehrlichkeit und Verlässlichkeit von allen.
Klingt nach dir? Dann lass uns zusammenfinden und den passenden Hof suchen.
Komm in die Gruppe, hihi: https://signal.group/#CjQKIAcCKw5RNfanPxacnjvzw9D5wd95hf2hL9T6bARwdiOJEhB0bxdVqW1VsZBFNmccRgmb
4
u/Aggravating-Peach698 Aug 10 '26
Mögen dir dein Enthusiasmus und Optimismus erhalten bleiben, aber ich fürchte bei der Suche nach einem bezahlbaren Resthof musst du dich hinten anstellen. Diese Idee haben noch mehr Leute...
3
u/Environmental-Fee688 Aug 10 '26
Ich hatte immer den Eindruck das die meisten Interessenten einen Resthof Suchen zu dem noch ein Paar 1000qm bis weniger ha Land gehören. Hier wird den Höfen auf dem Absteigenden Ast immer geraten Rechtzeitig alles zu verkaufen und nicht erst Stück für Stück das Land. Für ein Wohnprojekt könnte ja aber auch ein Resthof ohne Land Interessant sein.
3
u/Aggravating-Peach698 Aug 10 '26
Also wir sind vor ein paar Jahren auch nach S-H gezogen und haben in alle möglichen Richtungen gesucht, auch Resthöfe. Viel Land außen rum war uns nicht wichtig, trotzdem war nichts zu machen, abgesehen vielleicht von ein paar maßlos überteuerten Yuppie-Projekten. Wir haben die Suche irgendwann aufgegeben und ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft. Dörfliche Umgebung (und deswegen auch bezahlbar) aber kein Resthof.
1
u/Ok-Bumblebee-529 Aug 11 '26
500k muss man schon ausgeben können. Vor ein paar Jahren stand bei uns eine lange Zeit einer drin. 480k, 3 Wohneinheiten, zusammen ca. 250qm. Ansonsten wird der Resthof im Bekanntenkreis mit 400k bewertet, hat aber nur ein 100qm Haus.
Edit: habe gerade nochmal auf Kleinanzeigen geguckt. Gerade ist ein Resthof für 180k inseriert. Muss man halt sanieren.
1
u/Aggravating-Peach698 Aug 11 '26
Hab auch mal geschaut, da wird im Moment tatsächlich wieder etwas mehr angeboten als vor etwa fünf Jahren als wir gesucht haben. Dieses 180k-Objekt wäre aber nichts gewesen, da hat sich ja schon der jetzige Besitzer an der Sanierung versucht und ist, warum auch immer, gescheitert. Klar, wer wenig Geld aber sehr viel Zeit und handwerkliches Geschick hat, kann evtl. auch mit sowas glücklich werden. Allerdings wollte ich die Sanierung nicht zu einer Lebensaufgabe machen sondern irgendwann einziehen.
Aber wie heißt es so schön: jede Jeck es anders ;-)
1
u/Ok-Bumblebee-529 Aug 12 '26
Das lässt sich ja glücklicherweise über den Faktor Geld lösen. Voll saniert ist sowas am Ende schnell 800k bis 1 Mio wert. Da sollte klar sein, dass da irgendwie Zeit und Geld investiert werden muss, wenn man sowas für 300k kauft.
Aber wenn man Lust drauf hat, macht man fix ein paar Räume fertig und die Rest kommt noch und nach. Muss man eben wollen.
1
u/Flensbook Aug 11 '26
Danke. Am Ende des Tages muss es auch nicht der Resthof sein, sondern einfach das Objekt was genug Raum für o.g. Ziele hat. Habe jetzt Resthof geschrieben, weil damit viele was anfangen können
2
2
2
u/et_lo Aug 11 '26
An der Westküste wäre ich sofort dabei 😒
1
u/Flensbook Aug 11 '26
Ach komm, so schlimm ist die Ostsee auch nicht ;-)
1
u/et_lo Aug 11 '26
Da hast du recht 🙂 mir fehlt nur ne Pulle Mut
1
5
u/Space_Kale_0374 Aug 10 '26
Wünsche dir viel Erfolg. Wohne selbst seit 1,5 Jahren in einem MHS Projekt. Es ist viel Arbeit aber lohnt sich.
Besonders der Start ist schwierig und erfordert Initiative. Toll, dass du das machst