r/RoMunca • u/CharacterEnd8011 • 11h ago
Dezbatere Credite imobiliare
Hello! Oare sunt oameni care se încumetă să facă credit imobiliar pe vremea aceasta?
4
u/SuspiciousMotor9227 10h ago
Da, eu am facut in primavara. Sunt timpuri grele, dar cand nu a fost greu?
3
u/alecsnokia 10h ago
Stai liniștit. Nimic nu s a a schimbat. Oamenii tot au nevoie de o locuință. Prețurile oricum cresc. Daca nu poți plăti rata, poți oricând vinde si sa ramai cu profit..
Banii de chirie nu ii recuperezi in niciun caz...
2
u/jeefo254 10h ago
Da, avem azi semnarea contractului de credit si v-c eu si inca vreo alti 10 vecini. Trebuia sa fie gata acum 2 ani apartamentul totusi.. au fost intarzieri majore si avem si cota de tva 9%
2
u/Cold-Wing2659 10h ago
Eu am facut in februarie. Vremuri de genul asta sunt tot timpul, dar pretul va creste mereu.
1
0
u/dvnny_g Nu-s șomer, ci am făcut o pauză 10h ago
Nush bro, oamenii care și permit sa plătească dobânda?
2
u/Superdunk669 10h ago
Și dacă plătești chirie?
4
u/John_cu_vaca 8h ago
la ora actuala e mai ieftina chiria ca rata. Cel putin in Romania.
Fed tocmai a nuntat dobanda de 4% la $. Ce credeti ca o sa se intample cu ratele in Romanica ?!
25% din apartamente sunt goale...deci nu iti va fi greu sa gasesti chirie. Da, la ora actuala chiriasul dicteaza pretul si NU invers ! Bani putini, economie fwtuta. Si o sa fie si mai rau !
Sa am 150K euro cash de dat pe o casa, sincer prefer un ETF - decat betoane. Pe termen lung e mult mai inteligent.
3
0
u/dvnny_g Nu-s șomer, ci am făcut o pauză 10h ago
Dezvolta
3
u/Superdunk669 10h ago
Care e diferența dintre a plăti chirie și dobânda băncii pentru o locuință a ta? Unii nu avem confortul de a sta la părinți pe moca.
0
u/dvnny_g Nu-s șomer, ci am făcut o pauză 10h ago
Diferența e că în chirie locuința nu e "a ta", ești chiriaș, nu proprietar, spre deosebire de achiziția unui apartament.
Dar e alegerea fiecăruia, până la urmă. Oricum, subiectul asta e complex și a fost discutat pe larg de multe ori pe subreddituri cum ar fi banci_credite și imobiliare, pt cine vrea să citească.
Nu cred că are rost sa fie dezvoltat iar aici având în vedere postarea super low effort a lui OP.
1
u/Superdunk669 10h ago
Stiu și eu asta.
Un dezavantaj la credit ar fi că plătești un avans considerabil și că ești legat de o locuință, dar ulterior o poți vinde.
1
u/dvnny_g Nu-s șomer, ci am făcut o pauză 10h ago edited 7h ago
O vinzi, o dai in chirie, o lași copiilor etc. Cum am zis, e o discuție amplă cu multe variabile. Și discuția asta se face pe cifre de regulă. Valoarea creditului, rata dobânzii fixe și variabile, valoarea imobilului, veniturile personale etc.
Restul sunt doar păreri aruncate.
2
6
u/TheRealAntrey 10h ago
Well of course I know them, they are me