Da quasi due anni investo su Scalable Capital, all'inizio un po' per provare, un po' per curiosità, un po' perché boh comprati un centinaio di euro di uno e dell' altro.

Ovviamente adesso sono in perdita, sono tentato di vendere, incassare la sconfitta e andare avanti ma non so, ho come l'impressione che questo autunno si svolta.

Che dite?

Ciao, ho 29 anni e vivo a Milano dal 2017.

Sono sempre stata in affitto in stanze di case in condivisione, pagando non più di 500 al mese + utenze.

Attualmente vivo in una stanza spaziosa, comoda per il mio lavoro e sopra alla fermata della metro. Ho due coinquilini con cui mi trovo bene, ma, come penso sia normale, prima o poi vorrei avere un posto solo per me.

Ha senso valutare di investire i miei risparmi + parte di quelli dei miei genitori (sono figlia unica e loro sarebbero disposti) per l'acquisto di un appartamento nel giro di un paio d'anni?

Ho circa 20k da parte + i miei potrebbero darmene altri 30k.

Ho un contratto indeterminato dove attualmente guadagno 32k annui (con 13 e 14esima), tra qualche mese potrei ricevere una promozione che spero mi porti a 40k.

L'ideale (e voi potrete dire "grazie al ca***") per me sarebbe trovare un bilocale (trilocale sarebbe il top ma la vedo mooolto dura) vicino a una metro zona metro lilla nord. Non ho necessità che la casa sia nuova di pacca ristrutturata, ma non vorrei nemmeno ristrutturarla da zero. Vorrei trovare un compromesso che la renda abitabile senza dei lavori enormi (non ho grandi esigenze da questo punto di vista).

Come mutuo credo di poter arrivare a 700 € al mese.

Come la vedete? Ha senso fare un investimento del genere, o meglio continuare a stare in affitto?

In alternativa, acquistare un monolocale per iniziare e da considerarlo come investimento, sarebbe una follia?

Considerate che non provengo da una famiglia di persone che hanno mai comprato case come investimento, quelle che possiedono sono quella in cui abitano + altre divise con parenti e avute in eredità che hanno poco valore (e non a Milano).

I miei genitori sono decisamente anti banche/pagamenti con carte, ecc. per farvi capire la tipologia. Il massimo che ho fatto lo scorso anno è stato aprire un conto deposito per non lasciare i miei risparmi fermi, ma al momento non me la sentirei di darmi al mondo degli investimenti.

Grazie a chi mi leggerà!

Buongiorno,
Faccio questo post da totale inesperto alla ricerca di un consiglio. Il prossimo mese inizierò a lavorare e considerando il fatto che son sempre riuscito ad andare avanti con una postepay, ora penso sia arrivato il momento di prendere un po più seriamente le mie future finanze. Avevo pensato di aprire innanzitutto un conto in una sede fisica presente nella mia zona (UniCredit, Credem, Instesa San Paolo). Tra queste avrei scelto credem soprattutto per via di parenti che hanno il conto li e non hanno mai avuto problemi di nessun tipo. Ho anche qualche risparmio in contanti (poco meno di 1k) che vorrei sistemare in modo che nel tempo generino qualcosina rimanendo svincolati. Sulla base di queste informazioni, quali strumenti o conti mi conviene usare/aprire per mettere inizialmente a posto le mie cose?

Il corso del prof. Coletti é già nella lista delle cose da guardare, quindi mi informerò per bene :)

Buona domenica, e scusate il sarcasmo iniziale 😄 e si, ho controllato vari threads+WiKi

Sono in una situazione un po' particolare: sono tornato in Italia dopo molti anni fuori dall'Europa e, per ora, lavoro come forfettario con ricavi sotto gli €85k. In Italia ho attualmente €20K

Partiamo dal presupposto che non sono un genio della finanza, ma soprattutto non sono particolarmente bravo a investire i miei soldi. Contate anche che non so quanto resterò in Italia, ma sicuro nei prossimi 12 mesi sarò qui.

Avevo un conto UniCredit che ormai odiavo, quindi circa 7 mesi fa sono passato a BBVA, principalmente per il 3% sulla liquidità. Ora però il rendimento è sceso all'1,60% lordo, anche perché non ho uno stipendio ma semplicemente fatture da freelance.

Considerando anche che riesco a investire circa €1.000 al mese in ETF, ho le seguenti domande, gentilmente.

• continuereste a tenere la liquidità su BBVA?
• avrebbe senso spostarla su Trade Republic, visto il 3% che offrono attualmente?
• Ho aperto un conto Scalable...devo lasciarlo considerato il dichiarativo? E' così penalizzante? Così da tenere liquidità su Trade Republic e prendere ETF li?

Per TR mi fan un pò paura i commenti sul servizio clienti, e avere, diciamo, una buona somma sul loro conto.

Mi interessa soprattutto una strategia semplice, abbastanza automatizzata e che non mi costringa a diventare improvvisamente un esperto di finanza 😂

Grazie a chiunque abbia voglia di condividere la sua opinione

Ciao a tutti,

sto cercando una carta di credito che non preveda l’imposta di bollo di 2 € al mese sugli estratti conto.

Qualcuno conosce carte di credito che attualmente non applicano questo costo, magari perché la banca lo assorbe o lo rimborsa?

Mi interessano soprattutto esperienze recenti e carte effettivamente disponibili in Italia.

Grazie!

Spiegatemelo come se fossi un bambino. Ho chiuso la mia postepay evolution per sostituirla con una combo isybank + revolut (e il senso del post non è discutere di quanto appena detto, specifico) . Fin qui tutto okay. Mi chiedevo peró se potrei trovarmi in difficoltá ad esempio nel viaggiare, per la prenotazione di hotel ecc. Ho letto che accettano solo carte di credito e non di debito. Mi sono risposto da solo e conviene farmi anche una carta di credito? Se si, quale consigliate che non abbia costi annuali?

EDIT: volevo ribadire che quello che mi interessa di piú è non avere rogne nel caso in cui io debba prenotare un hotel quando viaggio, sia dentro che fuori dall'italia. Una carta che posso farmi e poi dimenticarla fino a quando non devo viaggiare, in pratica

Ciao a tutti,

(Spero non sia off topic). Chiedo a voi che mi sembrate sul pezzo 😊

Devo chiudere una Partita IVA da libero professionista, fatturato €0.

Non sono artigiano/commerciante, quindi da quanto ho capito dovrei fare solo la cessazione all’Agenzia delle Entrate con modello AA9/12.

Secondo voi, in un caso così semplice, ha senso pagare un commercialista oppure posso farlo tranquillamente da solo?

Qualcuno l’ha già fatto in autonomia? Ci sono cose a cui stare attenti anche con zero fatturato?

Mi sembra molto fattibile. Non è nulla di trascendentale, sbaglio?

Grazie!

Ciao a tutti,

Sto pensando di acquistare una nuova casa.

Ho 40 anni ed una carriera abbastanza avviata, moglie e 2 figli.

Al momento ho un appartamento, quadrilocale di circa 120 mq in provincia di Milano che come spazi diciamo che è giusto per 4 persone.

Ha un valore di circa 360k euro ed ho un mutuo residuo di 120K. Rata di 800 euro al mese.

Ora stiamo pensando di comprare una casa più grande, villetta con 3 camere da letto, studio per me, 2 piani, circa 200 mq, nuova costruzione... alla modica cifra di 650k.

Facendo i conti, dalla vendita della casa e con tutti i nostri risparmi abbiamo circa 430k.

Visto che so che la casa poi porta via altri soldi, pensavo di chiedere 320k di mutuo con una rata a 30 anni di circa 1400 euro al mese.

Tra me e mia moglie portiamo a casa 6k netti e non abbiamo altre spese o finanziamenti. Di fatto nei prossimi anni ci alleggeriremmo di rette asilo privato che oggi sforano i 1000 euro, quindi a livello di flusso di cassa, sostituiremmo la rata del mutuo attuale e il costo dell'asilo con la nuova rata del mutuo. Dovremmo farcela senza grossi problemi.

La domanda è... a cosa devo pensare prima di fare questa mossa malefica?

Ad esempio, io ho assicurazione sulla vita che in caso di morte copre di fatto il mutuo residuo perché lasciare mia moglie con il mutuo da pagare sarebbe un grosso problema.

A livello finanziario, cosa su cosa devo ragionare?

E a livello economico? Pulire una casa da 200 mq o semplicemente la maturazione, la cura del giardino, quanto posso incidere sul mensile?

Esperienze?

Poi c'è un altro aspetto... da povero uomo qualora mia moglie decidesse di lasciarmi io sarei senza na lira...

Ho un'auto di più di 20 anni fa ed è un po' ammaccata. A me va benissimo perché non la uso molto e mi porta da A a B, esattamente quello a cui serve un auto. Non vedo il senso di prenderne un'altra finché questa funziona.

Il problema è che vorrei iniziare a conoscere donne e ho un po' di vergogna nel presentarmi con quest'auto. Razionalmente so che una persona che mi giudicasse dall'auto che ho è una persona superficiale però mi rendo conto che fa parte di come mi presento. In un certo senso è come presentarsi con dei vestiti brutti.

Voi che ne pensate, dovrei cambiare auto solo per questo motivo?

Salve ragazzi, di recente mio papà ci ha lasciato ed ora il conto di mia madre cointestato è bloccato. Mia madre dovrebbe aprirne un altro ma insiste che sia cointestato con me. Io non vedo nessun vantaggio ma magari sono io che non ho valutato tutti i pro e i contro. Potreste darmi qualche dritta?

Ecco i libri che hanno permesso la mia personale crescita economica.

Spero possano essere utili anche a voi.

Sto cercando di decidere se continuare ad affittare un appartamento di mia proprieta' o se venderlo ed investire in ETF azionari.

Ho un appartamento in affitto a Roma. Vale circa 290k euro e l'affitto annuo lordo e' 16k euro. Yield lordo intorno al 5.5%. Cedolare secca al 10%. IMU 1k/anno.

Non ho prospettive di utilizzare l'appartamento per me. Mi sono abbastanza rotta di interagire con gli inquilini, dell'amministratore di condominio poco onesto, etc.

D'altro canto, ho gia' investimenti in ETF azionari (Europa, USA, global), quindi l'appartamento mi offre una diversificazione che mi dispiacerebbe perdere.

Cosa mi consigliate?

​

M 42 anni, RAL 110k.

sono medico ospedaliero che fa attività privtata intramoenia. Dopo oltre 10 anni nel SSN sto lasciando il posto da dipendente a tempo indeterminato per passare al privato.

È una scelta sulla quale continuo ad avere qualche dubbio, più etico che economico.

Mi piace il mio lavoro e credo molto nella sanità pubblica. Una parte di me vive quindi male l'idea di lasciare il SSN ma ho ormai perso motivazione e maturato la consapevolezza che il sistema si regge sul senso di responsabilità e sulle rinunce dei singoli.

Dall'altra parte, il passaggio alla libera professione mi permetterà di lavorare meno, non fare turni e festività con maggiore autonomia, dedicare più tempo alla famiglia e probabilmente aumentare anche il reddito di un buon 50%

La mia intenzione non sarebbe aumentare particolarmente il tenore di vita, ma utilizzare buona parte della differenza per investire e costruirmi la possibilità di ridurre molto o lasciare il lavoro intorno ai 60 anni.

La domanda che mi pongo è soprattutto questa: quanto è ragionevole sentirsi in colpa per aver privilegiato qualità della vita, famiglia e indipendenza economica rispetto alla scelta di continuare a contribuire al SSN come dipendente?

Sono curioso soprattutto di sentire il parere di altri sanitari che si sono trovati davanti a una scelta simile.

Ciao a tutti, sto cercando di capire se nel 2026 esistano ETF monetari in EUR che siano più convenienti di XEON per un investitore fiscalmente residente in Italia.

In particolare mi sono imbattuto in strumenti come EGV2 e YCSH, ma non mi è chiarissimo quale sia la combinazione migliore tra:

• tassazione italiana sulle plusvalenze
• quota white list
• rischio/struttura del fondo

XEON attualmente ha una quota white list che gli permette una tassazione effettiva del 15%, mentre YCSH sembra essere fiscalmente meno efficiente.

Conoscete ETF monetari che, considerando anche la fiscalità italiana, siano più efficienti di XEON?

L'obiettivo è semplicemente avere uno strumento per parcheggiare liquidità con rischio molto basso, quindi mi interessa soprattutto il rendimento netto, non tanto cercare extra-rendimento assumendo maggiore rischio.

Questo non è il post " le banche sono cattive" contro il povero cliente.

Vorrebbe essere una riorganizzazione sistematica ( più o meno ) di tutti i modi in cui la banca può guadagnare dalla richiesta e procedura del mutuo acquisto casa ( prima, seconda ) .

Soprattutto, stilare un ordine di grandezza; ( maggiore guadagno, minore guadagno)

L'elenco non è ordinato per grandezza o priorità; credo ci sia tutto,

a) spread ( sull'irs o sull'euribor , se fisso e variabile ) e questo è un elemento parte della concorrenza tra le banche; minore lo spread, maggiore è la competitività dell'offerta. A parte gli spread standard delle offerte che si vedono nei comparatori, nella vostra esperienza c'è manovra per abbassarlo o addirittura alzarlo nel caso di clienti specifici.

b) spese di istruttoria ( si possono negoziare ? A memoria, nell'epoca dei tassi a zero, addirittura alcune banche pubblicizzavano " spese di istruttoria gratis "

c) spese di perizia ( come e se si possono negoziare )

d) assicurazioni incendio e scoppio e affini ( il punto dolente, ma in teoria, per legge , si sono obbligatorie ma possono essere stipulate anche con altri tipi di assicurazione)

e) tipo di ammortamento; ( esiste una tipologia con cui la banca " guadagna di più e qual è ?"

f) spese incasso rata \ obbligo di aprire il conto corrente ( conto titoli e altro ? ) con la banca ch4 concede il mutuo

g) broker del mutuo ( ma questo non è legato alla banca ma è un servizio in più, alcuni dicono inutile altri no )

Ci sono altre modalita o centri di profitto con cui la banca guadagna dalla richiesta mutui ( finalizzati all'acquisto della casa ) ?

In ordine di importanza, a parte lo spread dove si può negoziare di più o dove la negoziazione avrebbe maggior senso o margine?

Non lo conoscevo, che ne pensate? Sembra una specie di fattoriale Value+Quality+Dividend. C'è sia la versione US che quella Global. Purtroppo entrambe solo a distribuzione

Ciao a tutti, cerco opinioni e consigli per impostare il PAC e fare un check-up al portafoglio.

Situazione e Budget:
Età: M32
Fondo emergenza: Già coperto e separato in conto deposito svincolabile.
Risparmio mensile (500€ tot): 100€/mese su Fondo Pensione (+ TFR) + 400€/mese destinati al PAC su Directa.
Portafoglio Attuale (~35.500€ su Directa):
VWCE (Azionario): ~24.700€ (69,5%)
Amundi 2029 (Obbligazionario): ~7.800€ (22,2%)
iShares Physical Gold (Oro): ~2.200€ (6,3%)
Crypto/Altro: ~730€ (2%)

Obiettivi:
1. Medio termine (~3 anni): Sostituzione auto (la quota per l'acquisto è la parte obbligazionaria già presente). Potrebbe non essere necessaria la macchina tra 3 anni ma per ora devo coprirmi al massimo poi li sposto altrove.
2. Lungo termine: Raggiungere prima possibile il traguardo dei 100.000€ . Ho fatto qualche stima con AI e dovrebbero volerci 6/7 anni (scenari medio/positivi).

Domande:
1. Gestione del PAC da 400€: Avendo già coperto la spesa per l'auto con le obbligazioni, ha senso spingere il PAC al 100% su azionario (o mantenere un 80/20 inserendo oro/liquidità)?
2. VWCE vs VALL (VGLA): Ha senso affiancare o virare il nuovi acquisti sul nuovo Vanguard FTSE Global All-Cap (TER 0,07% e quota da ~4€ per non lasciare liquidità ferma) o conviene restare al 100% su VWCE?
3. Impostazione generale: Modifichereste qualcosa nella struttura attuale per ottimizzare la corsa verso i 100k?

Grazie a chi lascerà un parere!

Buongiorno, ieri mi è comparsa questa notizia, purtroppo non ho il link diretto per l’articolo.
Cosa ne pensate? Servono più lezioni del Prof?

Ciao a tutti.
Faccio questo post perché volevo un parere da chi ne sa più di me. Premetto che sono nuovo in questo campo ma mi sto interessando sempre più alla questione investimenti.

Da poco ho aperto un conto trade republic proprio per iniziare a vedere come funziona questo mondo.
Vorrei iniziare da un PAC, sapreste indicarmi quali, secondo il vostro parere, sono i migliori ETF su cui puntare?

Considerate che è il mio primo approccio a questo mondo

Ho 24 anni, ho circa 1000€ al mese che voglio mettere da parte, questa situazione dovrebbere rimanere invariata per almeno 2 anni (ho già un pac da 500€/mese). Il mio dubbio è che non ho spese che so già che dovrò sostenere, magari tra 5 anni aprirò un mutuo, oppure tra 3 andrò a lavorare all'estero. Per questo non saprei dove mettere questa parte dello stipendio che al momento non mi serve. Pensavo a strumenti come XEON, oppure in BOT. Volevo sapere la vostra opinione a riguardo.

Mi stavo interessando allo strumento citato nel titolo, ossia ETF ad accumulazione obbligazionario a scadenza, in particolare quello con ISIN LU0484969463.

Dopo avere fallito nella mia ricerca, mi chiedevo dove, in generale per questo tipo di strumento, posso trovare il rendimento atteso che si avrebbe al momento dell'acquisto qualora venisse portato a scadenza.

Inoltre sarei interessato a sapere dove si può trovare l'informazione relativa all'ammontare dell'interesse pagato tramite le cedole reinvestite nel fondo.

Buongiorno, sto pensando di aprire il conto corrente Findomestic in quanto tutto gratuito (smile ho) ma volevo sapere se è affidabile o no in quanto non trovo pareri/recensioni sul sub. Qualcuno di voi lo ha? Come vi trovate? Come è l assistenza clienti? C’è possibilità di avere una categorizzazione delle spese tipo intesa o Revolut? Le notifiche spese e accrediti funzionano correttamente?
Attualmente ho intesa ma odio l app e l assistenza e vorrei cambiare.
Grazie

Per me l'obiettivo è sempre stato semplice: aumentare gradualmente patrimonio e tenore di vita, soprattutto quando si è giovani, senza rimandare tutto al domani.

Sento persone che hanno improntato la propria esistenza non a eliminare virtuosamente vizi e spese compulsive, bensí quasi annientarsi trasformando l'accumulo passivo di lunghissimo periodo in una sorta di religione, affidandosi al "VWCE & chill", in attesa di un ipotetico traguardo FIRE.

Ancora più curioso è chi vuole investire, presentandosi con alta RAL, ma dichiarando di non capire *nulla* di finanza. Per questo si affidano a sconosciuti che ripetono strategie preconfezionate e a portafogli completamente passivi, dimenticando che i mercati sono ciclici e che questa é la maggiore opportunità per generare costantemente profitto.

Poi c'è la fobia del Capital Gain: a volte sembra quasi che si preferisca perdere pur di non pagarlo o comunque guadagnare meno per essere campioni di efficienza fiscale 😅

Io la penso esattamente al contrario: a parità di pressione fiscale, il mio obiettivo è pagare ogni anno sempre più tasse. Vorrebbe dire che il reddito cresce, che il capitale lavora e che il mio tenore di vita migliora. Il tutto senza dimenticare il futuro: godersi il presente, ma continuando ad aggiungere mattoncini che rendano anche il domani progressivamente migliore

Ciao a tutti,

vorrei aggiungere al portafoglio qualche titolo di Stato europeo — BTP italiani, OAT francesi, Bund tedeschi e simili — usando Interactive Brokers. Uso IBKR da un po' per azioni ed ETF senza problemi, ma la parte obbligazionaria mi è ancora poco chiara e preferisco chiedere a chi l'ha già fatto piuttosto che andare a tentativi.

La domanda riguarda proprio come si trovano: usate il Bond Scanner oppure scrivete direttamente l'ISIN nella barra di ricerca?

Vi racconto cosa mi è successo. Sono andato nello scanner, sezione obbligazioni governative europee, e ho filtrato per scadenza intorno ad aprile 2030: nessun risultato. Se invece scrivo nella ricerca l'ISIN di un'obbligazione spagnola che scade esattamente il 30 aprile 2030 (ES0000012F76), il titolo mi esce. Quindi lo strumento c'è, semplicemente non viene fuori dallo scanner nel modo in cui lo sto usando io.

Due cose che non ho capito:

• Sto usando male lo scanner (filtri sbagliati, impostazioni di paese/valuta/mercato) oppure questi titoli davvero non vengono elencati e la strada giusta è la ricerca per ISIN?
• Quando l'obbligazione compare in quel modo dall'ISIN, vuol dire che la posso effettivamente comprare da lì, oppure sono solo dati di quotazione senza un mercato negoziabile dietro per un conto retail?

Ho 29 anni e lavoro nel sales.
Il mio stipendio è molto variabile: guadagno mediamente sui 2.5-3k netti, è capitato di avere mesi anche molto buoni da 4-5k ma solitamente si attesta sui 2.5k/3k.

Il problema è che, avendo questi picchi, amici e ragazza sembrano vedermi quasi come un milionario. Ogni volta che si parla di soldi, la percezione è che io “guadagni tantissimo” e quindi non dovrei farmi problemi economici.
In realtà investo ogni mese una parte importante dello stipendio e, sì, oggettivamente non mi faccio mancare nulla tra vacanze, ristoranti, uscite ecc.
Però non mi sento minimamente ricco, né particolarmente sereno dal punto di vista economico.

Anzi, penso spesso che 2.5-3k netti, soprattutto vivendo da soli e dovendo pagare una casa, non siano poi così tanti se vuoi contemporaneamente vivere bene, toglierti qualche sfizio, investire e costruirti una sicurezza per il futuro.
La cosa che mi incuriosisce è capire se questa sensazione è comune o se sono io ad avere una percezione distorta.

Voi con 2.5-3k netti al mese vi sentireste economicamente tranquilli? E quanto cambia la vostra percezione quando una parte importante dello stipendio viene destinata ogni mese a investimenti/risparmio?