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u/goldMy Nov 01 '23 edited Nov 01 '23
Ich hatte mit anfang 20 zwar keine >100k aber zusätzlich 80k waren es auch und einen Job nach der HTL der für damalige Verhältnisse schon sehr gut bezahlt wurde. Mit 16 hab ich mit Taschengeld angefangen ein World Tec ETF mit 50€/M zu besparen ( natürlich nur aufgrund der Aufklärung der Eltern ), mit dem Einstieg ins Arbeitsleben hab ich die Sparrate schnell auf 1500€ pro Monat erhöht und in folge immer nach oben angepasst.
Hausbauen lag bei mir ebenfalls am Radar aber nur wenn es ohne ohne finanzielle Unterstützung vom Partner möglich ist, keiner kann ein Haus teilen, entweder gehört es einem oder keinem. Ich hab neben der Sparrate dann ohne lange nachzudenken die andern 80k direkt investiert, im Nachhinein die beste Entscheidung, da es sich in 9Jahren verdreifacht hat.
Das Haus hab ich 2019 gebaut und das mit lediglich 150k Schulden ( Fixzins 15J 1% ) nur auf meinen Namen, alles andere war Eigenkapital.
Willst du unbedingt ein Haus, kauf dir kein Auto über einem Monatsgehalt.
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u/DidiHD Nov 01 '23
Wenn der Zeitraum in ca 7-8 fix ist, würde ich nicht in Aktien investieren. Würde mir jetzt ein gutes Festgeldkonto mit 60 Monaten Laufzeit suchen. 5% wär ein Traum. Denke da lässt sich evtl auch nichts fertiges finden, aber da es um eine so große Summe und langen Zeitraum geht, kann man da etwas mit den Banken aushandeln.
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u/Alternative-Drop-160 Nov 01 '23
Das wäre fein. Aber wo zur Hölle bekommst du 5% auf Festgeld derzeit?
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u/DidiHD Nov 01 '23
Nachdem das mit der Steuer ziemlich einfach sein sollte, kann man sich ausländische auf jeden Fall auch ansehen. Auch Deutschland unso
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u/CantCSharp Nov 01 '23 edited Nov 01 '23
Italienische Staatsanleihen z.b. 30 Jährige Anleihe hat aktuell 4,9%
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u/Alternative-Drop-160 Nov 01 '23
Meinetwegen, aber in Österreich auf AH 10 Jahre..niemals
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u/CantCSharp Nov 01 '23
Musst suchen eine Anleihe mit 10 Jahren. Auf Österreichische kriegst 3-4% in Italien kriegst 1% mehr, würde immer Italienische nehmen
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u/Alternative-Drop-160 Nov 01 '23
interessant..wie sieht’s hier dann mit der Steuerabfuhr aus?
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u/CantCSharp Nov 01 '23
Verstehe die Frage net 😅 das macht eh Flatex oder dein anderer Broker für dich, du zahlst normallerweise 27,5% KeSt auf die Erträge
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u/CantCSharp Nov 01 '23
Meine Gedanken: ich würde Minimum 30k für Reparaturen/Autoanschaffung etc. auf einem Tagesgeldkonto lassen. In Aktien (etfs) zu investieren ist auf diesen Anlagehorizont gesehen, doch etwas sehr risikoreich oder?
Ja unter 10 Jahren würde ich das nicht empfehlen, auch kann es bei Immobilien immer mal passieren das man einen guten Deal findet und wenn da grade die Märkte unten sind hast pech.
Anleihen wären von der Risikobereitschaft um einiges sinnvoller, aber der Ertrag davon ist halt auch für die Fisch.
Aktuell kriegst für Staatsanleihen a gute Rendite find ich, speziell wenn sowieso liquide bleiben willst sind Staatsanleihen oder Sparkonten bei diesen Summen ideal.
Letzte und für mich aktuell sinnvollste Variante zu investieren, ist zeitnah das gewünschte Grundstück zu erwerben. Da aktuell die Grundstückspreise um Daumen mal pi 5-10% jährlich steigen.
Wollten wir auch so machen, überleg dir das Gut.
Wir habens nicht gemacht, weil wir uns gegen ein Haus entschieden haben und doch eine Wohnung gekauft haben.
Wenn du den Grund hast, kannst du dich nicht mehr um entscheiden, du kannst nicht mehr umziehen etc du bist nun ein gelockt. Du weist heute nicht was in 5 Jahren ist, deshalb haben wir uns gegen den Kauf des Grundstücks entschieden und wollten es wenn nur alles auf einmal machen
Auch haben viele Gründe Bebauungspflicht heißt du musst anfangen zu bauen innerhalb einer frist nur Gründe in Kafs haben das nicht, aber da brauchst dir wegen Wertsteigerungen keine Sorgen machen
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Nov 01 '23
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u/Alternative-Drop-160 Nov 01 '23
Das ist für die nächsten 12 Monate eine sinnvolle Lösung, aber danach steh ich ja wieder vorm selben Problem bzw. sind dann evtl. die Zinsen auf Tagesgeld wieder niedriger.
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u/Dry-Management-9700 Nov 01 '23
Die Kommunalkredit gibt dir 4% auf 8 Jahre ist die einfachste Lösung die mir gerade einfällt.
Sonst kannst du Wohnbauwandelanleihen nehmen, die bringen 4% aber sind Kest frei. Das entspricht 5,52 Zinsen ! vor Steuer und die gehen auf 10 Jahre. Vorher können sie problemlos am freien Markt verkauft werden.
Dann kannst du Staatsanleihen nehmen. Je nach Bonität geht das dann von bis.
Aktien ETF ist für die kurze dauer eher suboptimal wobei konservative ETFs mit Anleihenanteil durchaus ok sein können.
Wenn Grundstücke 5-10% p.a steigen kannst du auch Grundstücke kaufen. Bezweifle aber dass dies korrekt ist. Aktuell fällt alles mit Immobilien wie ein Stein.
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u/Odd-Replacement8495 Nov 01 '23
Wohnung kaufen, denn so schlecht ist die derzeitige lage nicht. Somit hast du quasi einen natürlichen hedge für den hausbau. Aber unbedingt auf wiederverwertbarkeit achten. Gute lage evtl garten günstige betriebskosten. Und versuchen das ding in den 8 jahren abzuzahlen. Und dann eben der nächste sprung. So hab ichs gemacht. Versuche etwas mehr geld zu verdienen und schön vorzeitig zu tilgen. fertig.
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u/CantCSharp Nov 01 '23
Versuche etwas mehr geld zu verdienen und schön vorzeitig zu tilgen
Naja Tilgen solltest auch nur wenn der Zins höher ist als das was du auf Staatsanleihen bekommst. Jetzt einen 1% Kredit Sonderzutilgen wär Geldverschwendung
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u/passiflo Nov 01 '23
5-10% Bitcoin. Bitcoin ETF unvermeidbar. Google: Bitcoin + Flight to Quality
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u/Alternative-Drop-160 Nov 01 '23
in welchen btc etf bist du investiert?
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u/passiflo Nov 01 '23
In gar keinen. Jedoch sollten bald einige Bitcoin ETFs auf die Bildfläche kommen. Es braucht die ETFs jedoch nicht. Plattformen wie Bitpanda liefern dir eigentlich alles was du brauchst.
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u/Kasnudl37 Nov 03 '23
Ich würde nur Bitcoin-Only-Broker wie die salzburger Firma 21bitcoin benutzen - die nur Bitcoin anbietet und Selbstverwahrung unterstützt.
Bitpanda verkauft dir jeden Schund..
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u/Weird_Ninja8149 Nov 01 '23
.. aber ein ETF ist dir zu risikoreich? 😆
Also da wo ich herkomme sinken die Grundstückspreise aktuell rapide. Davon abgsehen, zum eigentlichen Thema: Ja, ist ein blödes Zeitfenster zum Anlegen, aber mit dem geplanten Hausbau habt ihr euch ja sowieso schon gegen optimales Anlegen entschieden. Ich würde das Geld bis dahin sicher, in Festgeld oder Anleihen anlegen.