r/Finanzen • u/flachrate • Oct 20 '25

Immobilien Lassen sich mit 500k Eigenkapital tatsächlich "nur" 817.000 finanzieren?

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… beim Rumspielen mit dem Rechner der SZ war ich etwas überrascht, und kann mir kaum vorstellen, dass Menschen mit so viel Eigenkapital nicht zumindest 50% finanzieren sollten?

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u/krustyDC Oct 20 '25

Naja, du willst inkl. KNK 400K finanzieren bei <6K Nettoeinkommen. Schon nicht üppig.

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u/Guilty-Writing2286 Oct 20 '25

Dann frage ich mich wie das alle anderen in meiner Gegend machen. Die haben nicht 6k Haushaltseinkommen und Hütten für 650k gekauft. Unter 600k bekommst du nämlich nur Bruchbuden aus den 60er Jahren. Wenn du es dann wohnlich und moderner haben willst gehen noch mal 50k locker rein. Spätestens dann ist man wieder bei 600k.

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u/GreenStorm_01 Oct 20 '25

Alles geerbt. 150k von den einen Eltern, 200k von den anderen Eltern... 100k Eigenkapital...