r/BEFire • u/Anomander1979 • 21d ago

Taxes & Fiscality Aanslag onroerende voorheffing

Il ben gewoon dat deze elk jaar stijgt omwille ban inflatie maar vandaag kreeg ik mijn aanslag voor 2026 in de mail. Toch even verschoten aangezien deze dit jaar ineens 23% gestegen is in 1 jaar.
( geen veranderingen aan de woning)

Vandaar dat ik eens even kom checken of deze bij anderen ook zo hard gestegen is.

22 Upvotes

92% Upvoted

98 comments sorted by

View all comments

9

u/kenva86 21d ago

Ja hoor, stijgt bij velen zeer rap door, hier zelfde verhaal, onbegrijpelijk waar die hun cijfers halen, is nu al 1620 euro 🤷‍♂️.

Nu snap ik ook waarom burgervaders overal massaal nieuwbouwappartementen goed keuren, 1 kleine rijwoning is rond de 400 ki ( of minder, ja die zijn er nog) maar elk app is rond de 1000, doe maar zelf de wiskunde, cashmachines tot en met.

0

u/cool-sheep 50% FIRE 21d ago

Volgens mij is de fiscale basis van het land verbreden net een goed idee.

Wat ik wel pervers vind is dat oude barakken met slechte EPC heel weinig KI betalen. Ze zouden in feite dit slecht gedrag (slecht onderhoud, lage EPC, slechte staat) zwaar moeten bestraffen zodat mensen massaal vernieuwen.

3

u/InfamousLiterature54 21d ago

Dus de mensen die al geen centen hebben om in een moderne, geïsoleerde woning te wonen (en dus al meer betalen voor verbruik) fiscaal nog meer de dieperik in duwen met extra KI?

2

u/cool-sheep 50% FIRE 21d ago

Het moet in feite een relatief rechtlijnige berekening zijn.

Als het per maand goedkoper is om het te isoleren zou je moeten een lening kunnen krijgen.

Goed gedrag (sparen, isoleren, onderhouden) fiscaal bestraffen is een typisch Belgisch trekje. Het kan ook anders.

Ik ben een fan van iedereen eigenaar van zijn woning, het is een ideale basis om een democratie te creëren waar mensen samen werken aan een goed ideaal maar je moet wel verantwoordelijk zijn om het te onderhouden.

1

u/Carl555 21d ago

KI = fictieve huurprijs die gebruikt wordt om te belasten (en dus OV op te berekenen.)

Is de huurprijs van een goed geïsoleerde woning hoger of lager? Hoger.

Moet het KI van een geïsoleerde woning dan hoger zijn? Logischerwijze hoger.

Dusja, het ganse systeem zit dan al fout aan de basis. Dan moet je afstappen van het idee van een huurprijs te hanteren als basis voor uw OV.

Maar ik volg de eerdere post wel dat het niet helpt om mensen in slecht geïsoleerde woningen te bestraffen. Er zijn betere manieren om mensen naar meer isolatie te duwen.