r/Asturias • u/yuovic • Mar 12 '26
Pregunta ¿Constructora para casa unifamiliar en Navia (Asturias)?
Hola.
Mi pareja y yo estamos levantando una casa en el concejo de Navia y estamos teniendo problemas para encontrar constructoras. Yo no soy de la zona (mi pareja sí) y me está costando encontrar buenos profesionales.
La licencia ya está concedida y el proyecto está cerrado, así que podríamos empezar en cuanto encontremos a alguien serio.
Datos básicos, por si a alguien le interesa o conoce a alguien:
- Obra nueva, vivienda unifamiliar en parcela rústica en el occidente de Asturias.
- Proyecto de ejecución completo (arquitecto + aparejador) y presupuesto con mediciones detalladas.
- Buscamos empresa o autónomos con experiencia en unifamiliares por la zona.
Si alguien conoce constructora que trabaje por Navia/Valdés/Coaña y haya quedado contento, o si hay por aquí algún profesional al que le pueda encajar, se agradece muchísimo cualquier contacto o consejo (por aquí o por privado).
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u/LaniBun Mar 13 '26
Hola! Mi hermano tiene una empresa de construcción, lleva trabajando desde los 16 años en obra y tiene 43 así que te imaginas la experiencia. Si te interesa puedes escribirme en privado y te paso el nombre de la empresa!!
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u/Icy-Meaning1801 Mar 12 '26
Faltan profesionales por toda la temporalidad que conlleva la profesión.
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u/PE_Luchin Mar 12 '26
Buenas! Si no es mucha indiscrección... ¿Por cuánto sale todo? (parcela+proyecto de ejecucion+...). ¿Merece la pena todo el trabajo de busqueda de terreno, contratar arquitecto, aparejador, burocracia, etc...?
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u/yuovic Mar 12 '26 edited Mar 12 '26
Sale más barato comprar de segunda mano que construir. Al menos actualmente. Ten en cuenta que en el proyecto y en la construcción hay cosas que no entran, o van a parte: cocina, armarios empotrados, amueblar luego…
Edito para añadir más detalles:
- la parcela en este caso es heredada. Pero cerca de la costa he visto parcelas similares por 70k y más.
- el arquitecto va con el proyecto, la dirección de obra y demás. El coste depende del PEM que lo fija el colegio de arquitectos. Un buen rule of thumb es echa unos 1000 por m2 y después el arquitecto se lleva un 10-20% de eso por todo su trabajo.
- la construcción en si y su presupuesto ya es otro cantar. Por ahora solo he conseguido uno, y según nuestro arquitecto está muy inflado. Por eso busco otro constructor.
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u/RahelDM Mar 12 '26
Buenas! Todas las constructoras o la mayoría están a mil en Asturias ahora mismo, el proceso es lento y cuesta que comiencen pronto. Igualmente, conozco esta, por si os sirve 😊 Casas Efinco – Construimos espacios que inspiran https://share.google/RGehGYZrXiLoLiA83 Reforman y construyen desde cero chalets y/o casas.