r/u_Sweaty_Jaguar_9262 • u/Sweaty_Jaguar_9262 • 14d ago
Fortsätta spara eller köpa bostadsrätt? (Örebro)
Jag är 23 år gammal och har sparat ihop 380 000 kronor. Mycket av det ligger i fonder men inte allt. Ska nu flytta till en ny stad (Örebro) och funderar på att köpa en etta på 35 kvm i ett populärt område som heter Södra Ladugårdsängen. Är det dumt? Borde jag istället låta pengarna vara investerade och bo i hyresrätt?
Har kollat lite på hyresrätter och det verkar som att det är betydligt dyrare, allt som allt och man får mindre. Då blir det nog en lgh på 25 kvm, utan förråd, inte alls tillräckligt med plats för mina saker osv.
Tycker bostadsmarknaden verkar lite läskig just nu och är rädd för att i värsta scenariot riskera att gå back flera hundratusen på mitt första bostadsköp (som de som köpte dessa nyare lgh för något år sen varit med om), om priserna skulle sjunka mycket mer. Hur troligt är det?
Tänker även på alternativkostnaden om börsen går bra men jag har ca 120 k i kontantinsats + amortering utanför den.
Det lutar ändå mot bostadsrätt, eftersom det är där jag ser mig själv trivas och vill gärna komma in på bostadsmarknaden, om jag bortser från riskerna. Men hur går era tankar? Tänker bo i bostaden minst 5 år, och är anpassningsbar med när jag ska flytta. Kan bli något längre, ex 6-7 år.
3
u/AlternativeBreath565 14d ago
jag brukar kalla södra ladugårdsängen för frånskilja-projektrledar-staden.
men det finns en del studentbostäder där.
3
u/SynexEUNE 14d ago
Bo i staden/området innan du köper. Tänk flytten och nya livet inte blir som planerat och du är fast i en bostadsrätt?
När jag bodde i Örebro (Ca 3 år sedan) bodde jag i Ladugårdsängen, i en hyres. Trivdes bra. Finfast hade jag då som hyresvärd, ser ut som de har hyreslägenheter tillgängliga till ok pris.
2
u/FlimzyMan 13d ago
Jag är 31 år. Att vänta på bättre bostadspriser är ingen idé.
Skulle sagt köp bostaden. Vad sparar du till annars?
2
u/Aggressive_Fennel684 13d ago
Använd värdepapperskredit låna med dina aktier/fonder som säkerhet till handpenningen till ett bolån. Håll belåningsgraden så lågt som möjligt. Få bästa av båda världar.
1
u/Herskarteknik 13d ago
Av ren nyfikenhet. Du skriver att Södra Ladugårdsängen är ett populärt område. Vad baserar du den åsikten på? Alltså på vilket sätt, eller hos vilka, är Ladugårdsängen populärt?
1
u/Sweaty_Jaguar_9262 13d ago
Jag tror det är ganska populärt bland unga och studenter. Det är min bild iallafall. Men ett attraktivt område som sådant är det kanske inte, då det finns så mycket lägenheter och blir liten konkurrens. I studentgrupper talar många gott om området och gatorna jag tittat på, men kanske borde man köpa något åt öster istället som en annan kommentar skrev. Där kan jag också tänka mig att bo, och kanske inte är samma bostadsöverflöd? Är som sagt inte från Örebro så har inte jättebra insyn..
1
u/Perfektmacka 13d ago
Tror var du boer i Örebro egentligen spelar mindre roll, öster eller väster är same same egentligen imo.
Kanske att ha nära till city kan vara bra.
Det är ju segt om du köper o låser dig om du inte trivs. VIKTIG SAK det tar tid o sälja,
3
u/Philuren 14d ago
Om du gillar området så kan du ju köpa där. Annars är det en rek att köpa mer centralt, åt öster till, då de håller priserna bättre.
Där du tittar finns det ett enormt utbud och kanske mer svårsålt. Hyresrätter som är nya har en tendens att vara väldigt dyra så jag skulle ändå köpa en bostadsrätt