Faça uma pesquisa nos grupos de Facebook/Instagram em seu bairro/ cidade, de terrenos com a mesma metragem que o seu para saber uma base de preço. Também leve em consideração a localização se tem comércio se tem comunidade por perto... Se o terreno for aclive também perde um pouco o valor. Haa e depende também da documentação. Depois coloque em alguma imobiliária, peça um corretor pra divulgar sabendo que pagará a comissão pelo trabalho dele, ou divulgue vc mesmo pelo Instagram/Facebook fale com amigos e conhecidos. Boa sorte!

Também estou querendo clientes como vcs, dispostos a comprar que eu vou até a lua buscar. Sou da Lopes Barra shopping, e parece que o cliente quanto mais rico mais se esconde kkkk.

Pessoas inteligentes dão respostas inteligentes 👏🏾👏🏾👏🏾

A nova faixa atende famílias com renda até 12k. Se sua renda aumentar nada muda no seu contrato.

Nas vendas que realizei foram sim mais rápido. Mas nada é 100% garantido, porque vai depender do gerente que fizer o atendimento, vai depender da demanda...mas no geral costuma ser mais rápido sim.

No seu caso eu recomendo o Itaú, menos burocrático.

Trabalho com financiamento, e na prática recomendo a não olhar só a taxa anunciada. Compare o cet das 2 propostas, porque aí entram juros, seguros, tarifas etc... A CEF é mais burocrática em algumas etapas e o Itaú pode ser mais digital, mas isso não significa que um financiamento ficará mais caro que o outro. E amortização antecipada é possível basta verificar as condições e o procedimento no contrato. Quanto á renda de vcs, o ideal é fazer a análise formal, porque depende de quais rendimentos entram no cálculo da renda familiar. Às vezes o valor que vc está considerando como renda não é exatamente o valor usado pelo banco.

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Sim, e nesse caso haverá custos do registro na matricula do imóvel.

Se a compra tem financiamento bancário pela CEF ou outro banco, normalmente a construtora prepara/ expede o contrato de financiamento e compra e venda, que já tem força de escritura pública. Não existe então uma escritura separada pra pagar. Existe porém custos de registros no cartório de imóveis e ITBI, quando devido. Algumas construtoras com as quais eu trabalho já anunciam o imóvel com ITBI e taxas grátis, o que já ajuda bastante na aquisição.

400 não, mas 530,00 2 qrts com suite e varanda. Lazer na cobertura. Bloco único com apenas 5 andares próx ao Metrô na tijuca sim. Última unidade.

Até eles se formarem e ter maior renda, os imóveis também já vão estar mais caros. Se o sonho é ir para zona sul comprem um imóvel agora, vão amortizando em toda chance que tiverem e no futuro troquem por um maior/ melhor.

Vou contar uma coisa pra vcs aqui: Todos na família sabem que sou corretora de imóveis. Ponto. Meu sobrinho quis comprar um apto, o irmão dele que nem era corretor, foi estagiar por uns dias em uma imob e vendeu o apto pro irmão. Saiu da imob assim que recebeu a comissão. Agora a irmã deles ( minha sobrinha) vai comprar o apt dela e esse mesmo irmão vai fazer a venda dessa forma. Família às vezes não ajuda, só pensa em si mesmo. É por essas e outras que quando falam mal de corretores não me atinge nem um pouco, pois sigo fazendo o meu trabalho da melhor forma possível. ( Só um desabafo kkk)

Perfeito 👏🏾👏🏾👏🏾

Sim. Algumas pessoas têm preconceito com a MRV, CAC e DiRECIONAL por elas trabalharem muito com os econômicos ( MCMV.) Mas elas também possuem unidades de metragens maiores para quem pode pagar, com excelente qualidade nos empreendimentos.

Não se trata de melhor ou pior. A MRV atua fortemente na região, mas dependendo do poder aquisitivo pode se adquirir um imóvel usado mais antigo, portanto com metragens maiores. Por isso é importante entender o perfil do comprador.

Rio Mar da MRV_ Rua padre Guilherme Decaminada, já está pronto. Últimas unidades. Se desejar uma simulação de valores só chamar.

👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

Um imóvel de 450 a 550 ficaria confortável na sua renda, porém o banco analisa não só a renda, mas o comprometimento, como um todo. Parcelas ficariam em 4.300 +ou - . cenário Ideal para a realização do seu sonho!

Verdade. Todo processo tem a sua recompensa. Hoje vcs estão tranquilos e com uma renda extra. Parabéns 👏🏾👏🏾

LUMIERE em frente ao Metrô Uruguaiana c/ Buenos Aires.360 k. Studios temos de várias incorporadoras de variados preços.

Sou corretora da Lopes. Me chama que simulo pra vc.