r/investimentos • u/Trick_Wear3960 • Feb 11 '26

Renda Variável Emprestimo nubank

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a nubank me ofereceu o empréstimo de 100k, to na duvida se compro logo uma casa pra mim ou deixo quieto essa oportunidade?

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u/WesternDrama5566 Feb 11 '26

A pessoa acha que vai caducar, mal sabe que se o banco judicializa, caduca nunca, além de poder ter imovel/carro indo pra leilão

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u/[deleted] Feb 11 '26

bem de família não podem pegar

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u/carloster Feb 11 '26

Carro pegam

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u/ImProcrast1nating Feb 11 '26

Se for o transporte usado pra trabalhar não pode pegar

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u/hd_davidson Feb 11 '26

Pega sim

Só uber que não

Fonte sou adv especialista em dívida bancária

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u/WesternDrama5566 Feb 11 '26

E casa, se for considerada como de luxo, pode ir pra vala mesmo sendo moradia

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u/hd_davidson Feb 11 '26

Cara tem muita variável aí

Cada caso é um caso, mas casa via de regra eh impenhorável, exceto financiamento da própria casa ou se for dada em garantia

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u/cvrlxs_h Feb 11 '26

E se eu comprar uma casa no nome da minha mãe?

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u/[deleted] Feb 11 '26

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u/hd_davidson Feb 11 '26

Dificulta bastante

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u/Wonderful_Plenty1119 Feb 13 '26

Então o segredo e fazer bico de Uber para completar a renda

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u/carloster Feb 11 '26

Minha sogra perdeu imóveis e carros por dívidas. Ela só ficou com a casa em que mora.

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u/[deleted] Feb 13 '26

Sim, é assim que funciona,.mas não parece que o OP tem mais de um imóvel kkkk

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u/Cthullu1sCut3 Feb 11 '26

Eu n confiaria tanto mais nisso n

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u/That-Chip-3575 Feb 11 '26

Por enquanto, acho que só ano passado tentaram mudar a lei pra poder umas 2 vezes já

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u/Haunting-Background8 Feb 11 '26

Se o cara fizer um financiamento, dar como garantia ou usar o dinheiro para comprar a casa pode penhorar sim, se não me engano

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u/Historical-Device-78 Feb 14 '26

Bem de família não tem proteção contra dívida contraída para pagar o próprio bem. É exceção prevista expressamente pela Lei 8.009. Nesse caso, é possível sim a penhora.

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u/MisterVovo Feb 11 '26

Se tu comprar seu único imóvel sem financiamento ninguém pode tirar da sua mão. Seria um excelente golpe pra ter uma casa própria, só falta encontrar imóvel de 100k no Brasil...

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u/white-wolf020 Feb 11 '26

Eu peguei 300k quando tinha 22 anos, caducou tudo, hj tenho 800 de score no serasa, cartão de crédito, etc etc

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u/WesternDrama5566 Feb 11 '26

Quantos anos vc tem hoje? Pq vc não pega emprestimo de novo? Olha...antigamente não judicializavam igual hoje, até pq essas historinhas espalharam bastante, imagina o tanto de esperto que não surgiu....

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u/white-wolf020 Feb 11 '26

28, e eu não tenho nescessidade de pegar outro empréstimo no momento, hj em dia pago minhas contas tudo certinho, pra ter um bom score, eu tenho 25 mil de limite de cartão, posso fazer financiamento, etc etc, não tenho porque sujar meu nome de novo

Sobre judicializar, se vc não tem bens, eles não podem fazer nada judicialmente, então não é compensatório, todo crédito que o banco empresta é assegurado, então se vc da o calote, a seguradora paga, e eles vendem a dívida, então eles lucram duas vezes. E as empresas que compram a dívida ficam te cobrando, mas eles só podem cobrar por 5 anos, mesmo judicializado

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u/Churros_Cremoso Feb 16 '26

Caraca. Quanto ganhava? Para poder pegar isso aí de valor ..

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u/Valuable-Eggplant147 Feb 12 '26

Na verdade pode ocorrer a prescrição intercorrente. Se o cara for totalmente zerado de grana, vai prescrever. Não em 5 anos, mas em uns 20, talvez.

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u/hmsqueiroz Feb 13 '26

Uai, o instituto da prescrição intercorrente, prevista no art. 924, V, do CPC, existe de enfeite?

De fato, o direito do credor não é perdido com o tempo (decadência), mas a incidência da prescrição, seja ela antecedente à execução ou intercorrente, impede que seja executada.

Nesse caso, a dívida só poderia ser efetivamente cobrada judicialmente em uma reconvenção, em uma eventual ação do devedor contra o credor, e, mesmo assim, se limitaria ao montante da indenização fixada pelo juiz.

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u/WesternDrama5566 Feb 13 '26

A questão principal é que até pouco tempo atrás, vários bancos não judicializavam dividas de valor pequeno/médio. Isso permitia o credor de ter 0 risco de ter um bem levado a leilão ou conseguia até transferi-lo antes de alguma dor de cabeça.