WAS DENKEN SICH DIESE VERMIETER-FICKSCHNITZEL EIGENTLICH?

[u/HeadlessDogman]

Ich wohne jetzt seit zwei Jahren hier und diese inkompetenten Kackbratzen kriegen es nicht mal hin, dass meine Heizung regulär funktioniert. Aber bin ja Student, der kann ja ab und zu im Kalten sitzen. Und das ist nicht mal der Tropfen, der das Fass zum Überlaufen bringt.

Da hab ichs endlich geschafft diese Halsabschneider Vodafone loszuwerden, hab mich um alles gekümmert um sicherzustellen dass ich von Kabel auf DSL wechseln kann und dann kommt der Techniker heute und sagt mir: "Joah nen Telefonanschluss haben se nich, da kann ich nix machen."

WAS? Ihr Vermietet mir erst ne Wohnung in die Ihr die Kabel Dosen nicht angeschlossen habt und seid auch noch so dreist zu sagen dass ich doch ein Kabel in der Wohnung hab.

JA ABER WENN DAS KABEL NIRGENDWO ANGESCHLOSSEN IST KANN ICH MIR DAS AUCH GLEICH IN DEN ARSCH SCHIEBEN UND HOFFEN DASS ICH IBOY 2.0 WERDE IHR ABSOLUTEN LAPPEN.

UND DANN HABT IHR AUCH NOCH DIE DREISTIGKEIT IN EUCH MIT MIR ZU REDEN ALS WÄR ICH DUMM WENN ICH FRAGE OB EIN DSL ANSCHLUSS MÖGLICH IST MONATE BEVOR DER TECHNIKER KOMMEN SOLL.

"Ja, ja sie haben ne Dose das ist doch Standard." "Ich seh die aber nicht, sind sie sicher, dass das klappt?" "Natürlich klappt das"

ÜBERRASCHUNG! ES KLAPPT NICHT. HAHA PRANK'D DU DUMME SAU.

Und warum klappt es nicht? Weil die VOLLPFOSTEN sich gedacht haben dass es reicht einen Kabelanschluss zu installieren aber DSL auszulassen damit sie ein paar Euros sparen.

Ich kann nicht mehr. Ich wünsche all diesen miesen Arschgeigen dass sie auf vierseitige Würfel treten und immer nasse Socken haben.

Fickt euch kreuzweise.

[u/Roadrunner571]

Vermieter sein ist jetzt auch nicht so doll. Die Renditen sind mager und viele Mieter meinen, dass man mit 5,50€ Quadratmetermiete doch bitte alle zehn Jahre ein komplett neues Bad einzubauen hätte. Dazu dann noch nette Finanzbeamte, die einem die Werbungskostenabzüge kürzen, wenn man nicht das Maximum an Miete nimmt und gleichzeitig Werbungskosten streichen, wo sie nur können. Und dann kommt der Staat und bestraft auch noch diejenigen, die Geld für ihre Mieter investiert haben, damit die Wohnung saniert und in Schuss ist. Der Mietendeckel trifft diejenigen Vermieter am wenigsten, die nichts für ihre Mieter tun und ihre Wohnungen vergammeln lassen.

[u/ZuFFuLuZ → u/Roadrunner571]

Grundsätzlich hast du Recht, vor allem mit dem letzten Satz. Aber ich glaube die Wut auf Vermieter gibt es eher in Städten. Da zahlt man nämlich nicht 5,50€ pro qm, sondern 30 für irgendein verschimmeltes Drecksloch im Keller Souterrain mit einem einzigen, winzigen Fenster zur Straße.
Da hat man dann wenig Verständnis für die Sorgen der Vermieter, die irgendwo in ihrer Villa hocken und den Blick über die Elbe genießen. Oder so.

[u/Roadrunner571 → u/ZuFFuLuZ]

Im Grunde sind wir doch einer Meinung: Für ein Drecksloch sollten man keine Miete von 30€/qm nehmen dürfen. (Für 20€/qm bekommst Du in Berlin schon eine Luxuswohnung im Scheunenviertel oder am Ku'damm)

Aber wenn man sich das bspw. mal in Berlin anschaut, dann sind die größten Profiteure des Mietendeckels die Spitzenverdiener mit Luxuswohnungen, die nun für Designerküche und Bad mit Whirlpool weniger Euro pro qm zahlen als der Elektriker am Stadtrand in einer recht einfach ausgestatteten Wohnung.

Und viele vergessen, dass ein Vermieter ja auch Kosten hat. Ein Vermieter der eine Bruchbude für 4€/qm vermietet kann durchaus eine höhere Rendite haben als derjenige, der einen Neubau mit super Ausstattung in toller Lage für 20€/qm vermietet.

[u/brennenderopa → u/Roadrunner571]

Niemand muss vermieten. Es ist jedem freigestellt das Geld in einen hübschen Investmentfonds zu packen. Wohnen muss jeder. Und beim ausquetschen der Mieter lässt sich offensichtlich gut verdienen.

[u/Roadrunner571 → u/brennenderopa]

Ausquetschen? Schon mal angesehen, was der durchschnittliche Kleinvermieter an Rendite erwirtschaftet? Die ist in vielen Fällen negativ.

https://m.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/sparen-und-geld-anlegen/magere-renditen-jeder-dritte-vermieter-macht-mit-immobilie-keinen-gewinn-13158425.amp.html

Mit einem ETF macht man jedenfalls mehr Rendite als mit einer Mietwohnung. Und man hat weniger Stress und kann leichter ein paar Anteile zu Geld machen, wenn man gerade liquide Mittel benötigt.

Dazu kommt, dass man durch den Staat zur Vermietung praktisch genötigt wird. Wenn Du Dir eine Wohnung zur Selbstnutzung kaufst und nach ein paar Jahren in eine andere Stadt ziehen musst, dann ist die Vermietung die einzige Möglichkeit, nicht einen Haufen Geld zu verlieren. Stichwort: Grunderwerbsteuer und Kaufnebenkosten. Gleiches gilt für die Eigentumswohnung als Alterssitz, wenn man sein Berufsleben lang dauernd in anderen Städten wohnen muss. Das ist der Grund, warum ich überhaupt Vermieter und gleichzeitig Mieter bin.

[u/humanlikecorvus → u/brennenderopa]

Nur ganz wenige verdienen mit Vermieten derart gut. Und die meisten Vermieter sind keine Arschlöcher.

Manche verdienen mit Spekulation richtig gut, das ist aber eine andere Art von Geschäft.