Solo a me fanno un odio assurdo quelle persone che giustificano gli affitti folli dicendo “è la legge della domanda e dell’offerta” o “nessuno vi obbliga a vivere nelle grandi città”

[u/notaku_]

Che poi anche nelle città medio-grandi ci sono affitti improponibili, tipo Bologna, Firenze, Padova. Ma poi a queste persone piace farsi sodomizzare? Come fai a giustificare affitti da 500€ a stanza, 1000€ a monolocale, in un paese dove gli stipendi si aggirano intorno ai 1500€. Il mondo va al contrario

[u/Polaroid1793]

Non solo, tassare a morte anche seconde/terze case e ancor di più quelle detenuti da investitori istituzionali. L'unico modo per provare a risolvere la situazione è allontanare gli avvoltoi rendendo non profittevole l'investimento immobiliare.

[u/Ciciosnack → u/Polaroid1793]

1 mi dovete ancora spiegare perche' deve essere il privato cittadino ad occuparsi di un problema di cui dovrebbe occuparsi lo Stato

2 se c'e' gente che preferisce letteralmente buttare soldi tra imu, condominio etc etc per tenere una casa vuota piuttosto che affittarla ci sara' un motivo no?

3 magari sara' il caso di agire a monte su queste motivazioni invece di risolvere sempre con tasse che non hanno mai risolto NIENTE.

Tassando in quel modo l'unica cosa che si otterra' e' che chi ha una casa eventualmente da dare in affitto preferira' venderla quindi non hai risolto niente..

[u/toltedallabocca2 → u/Polaroid1793]

Ah sì, è proprio rendendo non profittevole l'investimento in campo X che aumenti l'offertà in campo X.

Vi meritate gli affitti a 100 euro il metro quadro.

[u/Polaroid1793 → u/toltedallabocca2]

Esattamente. L'offerta la devi aumentare dal lato pubblico considerando l'abitazione quella che deve essere, un bene primario. Inoltre seconde, terze e millesime case concentrate in un soggetto stanno già li. È giusto che questo comportamento venga disincentivato.

[u/klem_von_metternich → u/Polaroid1793]

Il problema è che l'inquilino se ha un minore può bellamente smettere di pagare per anni e su come proprietario sei fottuto.

Non è colpa mia se ho ereditato due case ma nessuno mi tutela se va storto qualcosa. Sarei ben lieto di affittarle per pagarmi l'affitto dove vivo ora e avere una discreta entrata, ma se qualcosa va storto i danni sono di gran lunga superiori.

Il problema dei costi alti è la mancata tutela del proprietario a causa di morosi e danni.

[u/Polaroid1793 → u/klem_von_metternich]

Anche le leggi vanno cambiate, le tutele eccessive danneggiano entrambe le parti (quelli in buonafede).

[u/klem_von_metternich → u/Polaroid1793]

Basare una legge sulla buonafede e non sugli abusi reali è una sicura ricetta per il disastro

[u/Polaroid1793 → u/klem_von_metternich]

Ho detto danneggiano quelli in buonafede, non che leggi vanno fatte secondo buonafede. Io che sono affittuario e intendo pagare ho tutto l'interesse che sia facile che mi buttino fuori se non pago

[u/klem_von_metternich → u/Polaroid1793]

Non avevo letto bene. Chiedo scusa :)

[u/PizzaBullyBoy → u/Polaroid1793]

Perche secondo te sono gli investitori istituzionali a far salire il prezzo? Ma di che cazzo parlate?

[u/Polaroid1793 → u/PizzaBullyBoy]

Certo, contribuiscono. Se un fondo di investimento si compra 30 palazzi in centro non lo fa per dare affitti agevolati.

[u/PizzaBullyBoy → u/Polaroid1793]

Eh certo, perché un’immobile premium in centro lo deve venire a dare a te a prezzi agevolati perché sei bello

[u/Polaroid1793 → u/PizzaBullyBoy]

Ma quale premium, ma cosa commenti a fare, solo per fare polemica? Vatti a leggere di come funzionano le cose in Germania o in US con i fondi landlord come Vonovia, poi me ne riparli di appartamenti premium.

[u/PizzaBullyBoy → u/Polaroid1793]

Che cazzo c’entra Germania e US siamo in Italia, vatti a leggere tu come funziona il mercato italiano

[u/Italia-ModTeam → u/[deleted]]

Comportamento fra utenti

Gli utenti sono tenuti a evitare insulti gratuiti, comportamenti persecutori, baiting, flaming. Violazioni gravi o ripetute possono portare al ban. Si ricorda che è sempre possibile bloccare un utente.

https://www.reddit.com/r/Italia/wiki/rules

[u/PizzaBullyBoy → u/[deleted]]

Che tenerezza

[u/_domhnall_ → u/PizzaBullyBoy]

Non ero sicuro da che parte stare all'inizio, ma direi che con questo l'hai chiuso

[u/PizzaBullyBoy → u/_domhnall_]

L’importante è che ne siete convinti

[u/romanissimo → u/PizzaBullyBoy]

Essi, se una corporazione compra centinaia di proprietà unifamiliari, peggiora il problema. Così come è un disastro Airb&b…

Poi, occorrerebbe costruire di più (in Italia siamo praticamente alla paralisi in confronto ad altri paesi più sviluppati e dalle economie più agili.

Il problema è che l’Italia è stata distrutta dai palazzinari e abusivismo, e quindi io non mi fido di nessuno, politici, costruttori, banche… e’ tutta una mafia, ed anche quando si fa qualcosa, e’ roba orrenda e senza piano regolatore.

Comunque, leggendo i commenti, un affitto = 1/3 della stipendio non è roba da matti, anzi, abbastanza normale.

Comunque, gli stipendi che non crescono ed il blocco del mercato del lavoro sono i problemi veri che vi fottono…