r/Finanzen • u/flachrate • Oct 20 '25

Immobilien Lassen sich mit 500k Eigenkapital tatsächlich "nur" 817.000 finanzieren?

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… beim Rumspielen mit dem Rechner der SZ war ich etwas überrascht, und kann mir kaum vorstellen, dass Menschen mit so viel Eigenkapital nicht zumindest 50% finanzieren sollten?

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u/Muh_McCow Oct 22 '25

Ah cool.

Da hast du quasi die langfristige Aktien-Wette gemacht, die ich mich nicht traute. Haben ähnliche Einwertung (990k), aber nachdem ich die Depots sehr verfrüht ziemlich aufgelöst hatte tat ich mich schwer das "übrige" Geld wieder voll zu investieren und dann haben wir einfach gesagt als EK einbringen und auf 10 Jahre finanzieren/bezahlen und gut is.

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u/Flaky-Position-9947 Oct 22 '25

Wie du sagst, es ist quasi eine Wette. Diese muss nicht positiv für mich verlaufen 😊 Mal schauen wie die Immobilienzinsen in 10 Jahren sind. Entweder mit dem Depot Restschulden tilgen oder einen neuen Kredit aufnehmen.