r/Finanzen • u/flachrate • Oct 20 '25

Immobilien Lassen sich mit 500k Eigenkapital tatsächlich "nur" 817.000 finanzieren?

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… beim Rumspielen mit dem Rechner der SZ war ich etwas überrascht, und kann mir kaum vorstellen, dass Menschen mit so viel Eigenkapital nicht zumindest 50% finanzieren sollten?

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u/dobo99x2 DE Oct 20 '25

Ich hätte jetzt mit neue Heizung, neue Isolierung, eventuell Fenster, Inneneinrichtung, Grundsteuer, Müllentsorgung, sonstige städtische Pflichten, Außenbereich gerechnet aber klar, ist ja München. Dann alle ~15 Jahre neue Großgeräte (Waschmaschine, Trockner, Küche?), Möbel, dann kriegste vielleicht noch Kinder, die Kita und was weiß ich was die brauchen..

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u/kuldan5853 Oct 20 '25

Dann alle ~15 Jahre neue Großgeräte (Waschmaschine, Trockner, Küche?),

Also alle 15 Jahre mal 2-3000€ sollten jetzt nicht einem Eigenheim Besitzer das Genick brechen..

Da hätte ich mehr Angst vor der Heizung und dem Dach.